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[行情讨论] 这几个房子怎么样? 感觉便宜许多! 请各位看一下 [复制链接]

csl不高兴

发表于 2016-12-19 19:00 |显示全部楼层
此文章由 csl不高兴 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1  这一个觉得非常好,朝北的,才卖了85万不到. 北区这个价的话算个漏吗?

12/47A Shirley Road, Wollstonecraft
$849,000
Sold on 17 Dec 2016

https://www.realestate.com.au/so ... tonecraft-124198042


2  这个剩了好久,才要价 $795,000 - $855,000, 居然还挂着, 不知道是因为淡季的原因吗? 怎么我觉得像这种得该早就被抢光了阿.

138 Walker Street North Sydney NSW 2060

http://www.realestate.com.au/pro ... th+sydney-124277530


请问这价格正常吗? 偏高了还是低了?




不借不高兴
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rogershan

发表于 2016-12-19 19:04 |显示全部楼层
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面积太小了，不够50平米的话贷款都不一定能做

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csl不高兴

发表于 2016-12-19 19:31 |显示全部楼层
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rogershan 发表于 2016-12-19 20:04
面积太小了，不够50平米的话贷款都不一定能做

肯定超过50平了, 又不是studio.
不借不高兴

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csl不高兴

发表于 2016-12-19 21:09 来自手机 |显示全部楼层
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持分求点评

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step100

发表于 2016-12-19 22:06 |显示全部楼层
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租金多少其他费用多少？

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rpdata
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发表于 2016-12-19 22:45 |显示全部楼层
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12/47A Shirley Road, Wollstonecraft
CoreLogic 发布的 RP Data 报告显示估价 72.5万

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诡秘之主

发表于 2016-12-20 01:59 来自手机 |显示全部楼层
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rpdata的估价最没用了，实际成交价永远都是高于它的估价

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churchillqiu 该用户已被删除
发表于 2016-12-20 05:26 来自手机 |显示全部楼层
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目前没有比rpdata更权威更全面的数据

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yzh1999

发表于 2016-12-20 05:33 来自手机 |显示全部楼层
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138 walker真是SAP民工的圣地啊

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哎呀我去
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发表于 2016-12-20 06:06 来自手机 |显示全部楼层
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便宜就买

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fengdu08

发表于 2016-12-20 08:37 |显示全部楼层
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本帖最后由 fengdu08 于 2016-12-20 09:51 编辑

第一个房子并不便宜，房子太老了，也就是区好，自住投资两相宜；
第二个房子关键是太小了，只能投资看现金流了。

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zhangtingban

发表于 2016-12-20 09:09 |显示全部楼层
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