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生意种种	帮朋友问个商业店铺没签lease，只有月付的agreement问题最后跟贴： michelle.y.shen 发表于 2021-4-22 14:01 为啥我这个房东说不能直接租给我呢？必须买生意才行。因为现在这个租客虽然没有租约但是还是按时在支付租金 ... 你如果给个更高租金的长约，房东可能会考虑，包括你愿意出他的律师费，房屋中介的等等费用，。这事牵扯到中介和现有租客，还要找律师，fair trade，怎么是你随随便便就能撬的？能找到房东算你运气好了，一般是不可能随便就能找到房东信息的。最后发表：weitouhappy	andyhk 2021-3-17	271782	weitouhappy 2021-4-23 01:39
地产投资	可以有两套自住房分别在两个银行吗最后跟贴：可以是可以，我17年的时候干过，但最近做refinance的时候还想这么干却被查出来还有一套，据说现在银行系统都联网了，瞒不掉了最后发表：johnnyzyz New	兰舟 2021-4-21	221209	johnnyzyz 2021-4-23 01:21
地产投资	留学生们回来住哪里？最后跟贴：现在谁还来留学啊顶多上个网课估计也就三哥拼了命想来澳洲打工最后发表：MK2 New	xiwu 2021-4-22	261722	MK2 2021-4-23 00:29
证券外汇	【原创】零利率浪潮与数字货币的崛起（20210303更新）最后跟贴：去中心化的加密货币，不管最终是不是BTC，感觉是不可逆的潮流，政府禁不禁能否禁也许并不是那么简单政治经济等因素搅在一起 crypto早已不是襁褓婴儿。。。最后发表：Levi ...2 3	superdigua 2021-2-9	794466	Levi 2021-4-23 00:21
证券外汇	Dogecoin今天暴涨了50% 最后跟贴：用钱砸死你最后发表：pipiai9889 ...2 3	martinzzj 2021-4-14	816612	pipiai9889 2021-4-23 00:04
证券外汇	大神再来秀一波单，今天早上又30秒内赚20% 最后跟贴：日不落发表于 2021-4-22 19:59 这波牛市。其实安心拿现货是最舒服的。每天吃喝玩乐，还有十几倍几十倍的利润。做梦都能笑醒。 ... 哈哈哈也对每次做波段我都打飞一堆的币今晚又打飞了现在盼回调最后发表：Even_889 ...2 New	sydgcc 2021-4-22	301745	Even_889 2021-4-22 23:37
证券外汇	比特币5万刀了，这场疯狂何时结束最后跟贴：10万到顶最后发表：zyt20202020 ...2 3 4 5 6	williamstep 2021-2-8	15815138	zyt20202020 2021-4-22 23:34
证券外汇	LYC今天跌了超8% 最后跟贴： Sydneier 发表于 2021-4-22 20:37 这个不懂，我看了一下，是4pm以后成交的。同一个时间从不同的卖单买到的1200万，当然理论上也存在这些卖 ... 这成交叫做special cross transaction. 当然不是抬价，是抬量，叫你害怕。一共一天成交3600万，这一笔就占了三分之一。这股票有条美国大鱼黑岩在里边，可能它想跑，也可能它想杀跌，鬼知道。小股民都是小鱼，听天由命。最后发表：haohaohao New	Sydneier 2021-4-20	231801	haohaohao 2021-4-22 23:33
地产投资	nab fix 2年，1。89，有点心动最后跟贴： melody111 发表于 2021-4-22 23:07 westpac 1.79% fix 2 years 这个真好啊，额度多少？最后发表：APSTNDP ...2 New	chainray 2021-4-21	442329	APSTNDP 2021-4-22 23:12
证券外汇	之前有个送15元bitcoin的帖子去哪里了？最后跟贴：最后发表：laje New	che999 2021-4-21	15651	laje 2021-4-22 22:54
证券外汇	以太坊显卡挖矿历程 -----【分享记录一下个人收益】最后跟贴：请教一下楼主托管的方式如何参与？风险如何？最后发表：heyapple678 ...2 3 New	一粒小沙子 2021-4-21	612546	heyapple678 2021-4-22 22:52
证券外汇	今天redbubble 帅呆了，跌了20%了最后跟贴：我5.0， 6.5进的，一直没出。郁闷最后发表：liaotang New	xuguangcui 2021-4-22	4600	liaotang 2021-4-22 22:44
税务相关	请问房产利润的CGT是在房产卖出的财政年度并入个人所得税计算tax吗最后跟贴： LENNY_DONG 发表于 2021-4-22 20:53 你这样2楼已经回答你的问题了一手房是首次出售且居住不超过5年，也就是所谓定义的新房 ... 请问推倒重建的房子算一手房吗最后发表：煋人 New	煋人 2021-4-19	15837	煋人 2021-4-22 22:37
地产投资	持分求教投资房预算1.1M以内贷款及选区最后跟贴：选区的话推荐seven hills最好带或者可以建granny flat 最后发表：fansheguang2 New	1030pepsi 2021-4-22	9587	fansheguang2 2021-4-22 22:35
证券外汇	五千刀入门澳洲股市，记录一下日常操作最后跟贴：楼主还在操作吗最后发表：ittgx ...2 3 4 5 6..8	mightypanda 2021-3-15	22932735	ittgx 2021-4-22 22:27
地产投资	国内卖房，找大使馆公证委托书，被告知只能做领事认证最后跟贴：悉尼柚子发表于 2020-11-13 22:01 已私信亲亲请问你说的这个视频公证的是不是可以跨省呀能不能私信一个？多谢最后发表：Fy_1015 ...2 3 4 5 6	chainray 2018-4-4	17629752	Fy_1015 2021-4-22 21:46
证券外汇	AGL今天确认了买点，看图就会明白最后跟贴： breaking_bad 发表于 2021-4-22 16:33 AGL 今天总裁都辞职了，说不定看到公司里面有问题，提前开溜。这个已经不是技术面的问题了，公司盈利有太多 ... 哪看到的？最后发表：davydc ...2 3 4 5	简单. 2021-3-31	14314075	davydc 2021-4-22 21:20
证券外汇	88e还有戏吗？最后跟贴：本帖最后由小短睫毛于 2021-4-22 21:15 编辑这波弄的太猛，估计得缓一段。最后发表：小短睫毛 New	bichenyin 2021-4-22	2480	小短睫毛 2021-4-22 21:14
地产投资	怎么可以把投资房换成自住房贷款汇率最后跟贴：楼主的意思是先按投资房贷，多贷点出来，然后再改成自主，享受低利率最后发表：zxie8 New	iceberg2011 2021-4-17	91094	zxie8 2021-4-22 21:13
地产投资	The Ponds 单层也上160万了最后跟贴：感觉悉尼中等收入阶层的房价差距不是那么大啊最后发表：alphabeta ...2 New	sunnyclh1211 2021-4-22	301221	alphabeta 2021-4-22 21:09
税务相关	Small business CGT concession 最后跟贴：想请教一下，to be eligible for CGT concession under small business concession, under basic condition, if we are qualify for business turnover under $2 million, do we also need to satisfy for condition of maximum net asset test of $6m? 是两个条件都需要达到，或者只需要达到一个就可以了最后发表：chasenew New	chasenew 2021-4-22	086	chasenew 2021-4-22 21:09
地产投资	日本核污染扩散后，澳洲临水房会贬值吗？最后跟贴：会的，多等两年肯定可以换个乡下房子最后发表：jimboj ...2 New	WANGDMQ 2021-4-22	341628	jimboj 2021-4-22 20:54
地产投资	Epping VIC 投资房选择最后跟贴：第一个明显拐角好开发，周围也一堆分地了的。最后发表：fnf2000 New	tomatorr 2021-4-22	5341	fnf2000 2021-4-22 20:48
地产投资	预算有限是买成熟区公寓还是偏远house 最后跟贴： chenlongjie111 发表于 2021-4-21 08:59 budget有限，小家庭自住买公寓，其他情况都买House，还有很多新区像kellyville, the ponds, oran park, edm ... 环境是可以，一是太远了，而且远离文明社会对小孩子将来发展不好。 Oran park 全是印度新移民。内西区还有很多不贵的区域，要去探索。最后发表：Eric唐 ...2 New	xiaopengyou1 2021-4-20	391913	Eric唐 2021-4-22 20:42
地产投资	黄金海岸的高层公寓大家怎么看。最后跟贴： oliver530 发表于 2021-4-22 18:52 这么夸张？人从哪儿来啊？不是游客都进不来吗？不知道，中介说是悉尼墨尔本过来的。最后发表：stella_hq New	149221580 2021-4-19	261824	stella_hq 2021-4-22 20:06
地产投资	Hornsby新出的独立屋们持续跟新中～最后跟贴：又一枚歪瓜裂枣？鸿村均价亲民的原因找到了？ 32 Dural Street, Hornsby https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-hornsby-136081614 最后发表：canfly ...2 3	canfly 2021-4-15	845991	canfly 2021-4-22 19:35
证券外汇	大数据+云计算+区块链=NET 最后跟贴： chier819 发表于 2021-4-22 18:30 Money transfer from impatient people to patients, time will tell! haha 楼主真蛋定！最后发表：benaus ...2 3 4 5 6..442	chier819 2020-4-22	132311035915	benaus 2021-4-22 19:15
个人理财	cba信用卡盗刷，不知道会怎么处理最后跟贴： christ430 发表于 2021-4-22 17:37 感觉afpterpay zip都是你们的好选择啊~ 积分信用卡用户是不会考虑bnpl的最后发表：chainray ...2 New	chainray 2021-4-21	361223	chainray 2021-4-22 18:23
证券外汇	特斯拉看起来很不错啊【20210422更新】最后跟贴：特斯拉是一个集团军。 https://twitter.com/SawyerMerritt/status/1385117067184070656 [attach]2268144[/attach] 最后发表：superdigua ...2 3 4 5 6..9	superdigua 2018-10-25	24621813	superdigua 2021-4-22 16:47
生意种种	卖小东西，是ebay开店还是亚马逊开店呢？最后跟贴：千万不要碰我客户基本做了3年基本都是持平没有钱挣。广告费用太高最后发表：总有刁民要害朕	fingerwater 2020-10-17	91732	总有刁民要害朕 2021-4-22 16:25
生意种种	有没有小伙伴一起入股做邮局最后跟贴：邮局不挣钱特别是你这么便宜的邮局做多一个人做，2个人做是不可能的。最后发表：总有刁民要害朕	markpen 2020-11-20	132355	总有刁民要害朕 2021-4-22 16:24
证券外汇	8块钱的A2，到底还值不值得购买？最后跟贴：本帖最后由 MIRECA 于 2021-4-22 16:06 编辑 A2M 短期问题是代购渠道无法恢复的情况下，下半年官方收入预期户会不会再下调。每下调一次就跳一次水。长期问题是中国市场还在不在，新生儿少了，利润最高的婴儿奶粉会减少多少，能不能找到其他增长点。 A2蛋白还是有独特的地方，没有其他因素影响的话，她还是能在中国占领一些高端市场的。最后发表：MIRECA ...2 New	beerbottle 2021-4-17	474917	MIRECA 2021-4-22 16:05
税务相关	有ABN，有税号，但是没有收入，需要报税报税吗？最后跟贴：如果你只有房租收入而且房租收入之前申报过，也就是说实际上不存在有收入但没申报但情况的话，估计就是补些申报文件没啥大问题的。可以直接问问ATO的电话，或者找个有牌照的Tax Agent帮你处理下。最后发表：149221580 ...2	东山蟊贼 2021-4-9	372357	149221580 2021-4-22 15:47
地产投资	收到council的信，想收购我的投资房,寻找相关政策2021-3-19更新最后跟贴：本帖最后由 momohan 于 2021-4-22 15:46 编辑 ljr668 发表于 2021-4-21 21:10 压力、创伤后遗症，再迁移非常可怕事情发生在自己身上的时候，才对这句话感同身受，特别是年纪越大。越不 ... 安慰，我早知道对于澳洲政府收地，简直就是穿着西装的流氓，打着为节省纳税人税的名义，自己编出来的土地法。谁不服上法庭用自己编的法律“文明的”把你打趴下。绝对典型的“双标“打着“民主”的旗号站在道德制高点上，收下你的地，用作COUNCIL停车场。 5年后，摇身一变R4 （当然是少数CASE）。高价卖给开发商。最后COUNCIL名利双收，臭不要脸的流氓。相比较国内的强拆人性多了，在法律保底和最坏结果上，至少除此以外赋予了人民武力抵抗强拆的权利。最后发表：momohan ...2 3 4 5 6..11	ljr668 2018-5-17	32152796	momohan 2021-4-22 15:43
证券外汇	这时候快满仓金矿股，是赌一把吗？最后跟贴：这一点从IGO最近的走势可以看出来最后发表：Ray2016cn ...2	Ray2016cn 2021-3-24	393212	Ray2016cn 2021-4-22 14:55
生意种种	澳洲做生意投资防骗指南三部曲最后跟贴：收藏了，谢谢分享最后发表：Hommer870	litom427 2020-6-11	183528	Hommer870 2021-4-22 13:48
地产投资	买第三套投资房银行还能贷给我多少最后跟贴：天涯浪客发表于 2021-4-21 06:37 贷不出来了，除非技术操作。。。有没有好的broker，能否推荐一个，我六年前贷到脖子了，现在想做refinance看看还有没有机会，先谢了！最后发表：bluetoliu ...2 3 New	maxinfang 2021-4-20	825421	bluetoliu 2021-4-22 13:35
证券外汇	MNS 最后跟贴： forrest.gum 发表于 2021-4-21 11:55 怒了，在0.325 放了一单，买到了就爱咋的咋的了止跌了，估计你这0.325 fill不到了最后发表：selena66	forrest.gum 2021-4-1	292510	selena66 2021-4-22 12:49
个人理财	近期国内汇钱到澳最后跟贴：美元从加密货币交易所入金到澳洲银行，会不会有反洗钱调查？最后发表：haohaoshen ...2 3	dangdangdaniel 2020-10-20	624953	haohaoshen 2021-4-22 12:45