投资理财

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	公告: 2021新足迹年终评奖结果暨新足迹年度纪念邮票揭晓	astina 2022-1-13

地产投资	bunnings的东西怎么这么贵？最后跟贴：自己货比三家呗，别处便宜就别处买，但有时侯你没得选而已。最后发表：rb New	xiwu 2022-1-20 09:10	362	rb 2022-1-20 09:16
地产投资	新西兰12月份房价环比跌1.2%，其中奥克兰跌0.9% 最后跟贴：昆州不适合啥投资，现在是在炒作疫情效应，但这光环已经消失了，这洪水泛滥之地已经炒作过头，应该做好退出的计划。最后发表：笑和尚 New	ARACT 2022-1-20 08:05	25285	笑和尚 2022-1-20 09:13
证券外汇	说点儿高兴的吧。2021年，你值得高兴和得意的单。在2022动荡来临之前，先开心一会儿。最后跟贴： Kristy622 发表于 2022-1-20 09:04 我们应该同贺啊您不会全出了吧？真的一眨眼又快上0.2了。没有呀！怎么会？现在根本不是时候。最后发表：huang89 ...2	huang89 2022-1-8 14:07	421756	huang89 2022-1-20 09:12
地产投资	这次降息之后，有种预感.. 最后跟贴：好帖，把经济原理解释得简单清晰，期待更贴最后发表：altman ...2 3 4 5	asschemer007 2020-11-7 11:53	14018961	altman 2022-1-20 09:12
地产投资	发重了最后跟贴：请删最后发表：xiwu New	xiwu 2022-1-20 09:11	029	xiwu 2022-1-20 09:11
地产投资	为什么说2022年美联储利率决议对澳洲房市基本无影响最后跟贴： bageyalu 发表于 2022-1-19 21:55 如果是很多的话，最好先打个问号，最重要的是搞清楚为什么“前几年跌的特别凶” ... 中介朋友们特别叮嘱我要买Duplex地，说稀缺。可上网一搜，铺天盖地全是Duplex地，还都带DA，这些朋友是好心呢还是坑我啊。最后发表：伟峰 ...2 3 New	asschemer007 2022-1-17 20:09	652137	伟峰 2022-1-20 09:09
证券外汇	NDQ etf 现在可以入吗？最后跟贴：长期来说我也看好ndq，但是最近真不合适入手，为了资金使用效率提高，还是耐心持币等待吧。最后发表：Hanlin163 ...2 3 4	Daniel1235 2021-12-10 23:56	1167977	Hanlin163 2022-1-20 08:59
证券外汇	2021年中国经济持续复苏、平稳运行，实现了8.1%的经济增速最后跟贴：本帖最后由 APSTNDP 于 2022-1-20 07:35 编辑超出预期太多好像也不是什么好事吧？祝福祖国最后发表：APSTNDP ...2 New	万物同在 2022-1-17 16:30	421681	APSTNDP 2022-1-20 08:32
地产投资	很斜的山地盖房会贵多少最后跟贴：地基估计要翻倍。地基占总造价的20%差不多最后发表：Me!Bourne New	taotaoeve 2022-1-17 21:33	251252	Me!Bourne 2022-1-20 08:31
个人理财	合同工给自己交super 最后跟贴：ATO上有企业自助服务可以给雇员交super 最后发表：txyz	codeviny 2022-1-4 01:16	3483	txyz 2022-1-20 08:17
生意种种	请教商铺续约租金问题最后跟贴：黄金海岸的物业我也有观察，稍微差点，但是现在开始有起色了。黄金海岸的人口增长，全澳数一数二，商业物业最差的时期已经过去了。最后发表：ARACT New	潞维糖 2022-1-19 22:55	5191	ARACT 2022-1-20 08:01
地产投资	2022年，你会买房吗？最后跟贴：悉尼小蜗牛被黑发表于 2022-1-19 05:10 努力，就会可以滴。争取半年后。我争取这几天下offer 最后发表：wooweb ...2 3 4	wooweb 2022-1-13 06:08	1036277	wooweb 2022-1-20 07:51
证券外汇	大家对锂矿LPI了解吗最后跟贴：同求私信另外一个股，，谢谢谢最后发表：BOBOBA2011 ...2 New	imail 2022-1-14 22:12	372115	BOBOBA2011 2022-1-20 07:33
地产投资	关于一个房产投资的观点，请问对吗？最后跟贴：自住房别试验，投资房可以试。买房子是收入，贷款能力，和时间的游戏，就是时间太长，基本玩不起最后发表：pan123au New	Mansfieldrabbit 2022-1-20 00:42	5259	pan123au 2022-1-20 07:32
证券外汇	建仓了BRN，观察观察最后跟贴：本帖最后由 anklos 于 2022-1-20 07:16 编辑 eguan88 发表于 2022-1-19 23:16 大牛啊，这个真的快要3块钱了。哦，好啊，借我吉言赚钱了。记得要把钱赚到手。别一手滑，古董又摔没了。最后发表：anklos ...2 3	congmingxuexin 2021-9-7 15:08	638246	anklos 2022-1-20 07:12
地产投资	租客噪音物业发信给我和中介，中介会处理吗？最后跟贴： leon3758 发表于 2022-1-19 20:25 不准时交strata fee看看物业是否收利息？可以,但是是因为物主委员会己经对此事先投票表决通过了这一条款,才能直接执行最后发表：幽绿海棠 New	Leo417 2022-1-18 18:31	10558	幽绿海棠 2022-1-20 05:31
地产投资	2022 想投资墨尔本公寓，求拍醒最后跟贴：1-1.2M ，在墨尔本都可以投资HOUSE了，为啥买公寓呢。只要能租出去，长期来看，地价还是能跑赢租金差额滴最后发表：may2006 ...2	sydneyfishrocks 2022-1-9 23:24	391755	may2006 2022-1-20 02:12
地产投资	堪培拉公寓可以投资吗最后跟贴： xxxxxxccc 发表于 2022-1-16 22:55 新公寓的话谨慎，地理位置非常重要，以及，堪培拉某个大开发商的盘最好别碰。。不过其实比起很多其他地方 ... 某个大开发商，不会是JW LAND吧最近正在看它家的房子，虽然看中的都UNDER OFFER了看了这个贴，犹豫了，光看到租金回报率了，没想到持有成本那本高啊最后发表：may2006 ...2	ausmandy123 2022-1-12 12:49	381548	may2006 2022-1-20 02:02
证券外汇	BRN $50 ? 最后跟贴：本帖最后由 lookingaround 于 2022-1-20 01:28 编辑清风微寒发表于 2022-1-20 00:43 CGT event, 假设持有超过一年之前搞错了。最后发表：lookingaround ...2 3 4 5 6..11 New	无视 2022-1-15 15:05	31812501	lookingaround 2022-1-20 01:14
地产投资	墨悉的房价与布市阿德的房价，长远来看，差距会是越来越小还是越来越大？最后跟贴： ARACT 发表于 2022-1-20 00:14 墨尔本和阿德雷德房价，如果差距越来越小，这很不合理。如果同样价位的房子呢最后发表：enhuichang New	Mansfieldrabbit 2022-1-20 00:00	2251	enhuichang 2022-1-20 00:32
证券外汇	澳股中短线交易记录贴最后跟贴：AGD 最后发表：技术控 ...2 3 4	killerinstinct 2021-11-11 11:37	1136760	技术控 2022-1-20 00:20
地产投资	loan account和offset account 最后跟贴： Cindy.Adelaide 发表于 2022-1-19 16:17 是的，大多数的对冲账号都是对应浮动利率的贷款账号来对冲。固定利率的基本上不能设置对冲账号，或是可以 ... 说得好！能做5大银行，还是做大银行。实在没办法，才选小银行或机构最后发表：ccstella	xmj 2021-11-13 03:06	81026	ccstella 2022-1-20 00:13
地产投资	请问卖房可以自己登广告吗？最后跟贴：可以，通过网上的代理网站，价格也不贵，在realestate or domain 刊登广告，可以自己管理广告。自己招租，看房，都不复杂。就是太琐碎。尤其现在租客的信誉还不好，扯皮的事情太多。遇到烂租客，累死你。运气好的话，自己管理，很轻松。最后发表：ARACT New	Panthers 2022-1-19 13:44	12423	ARACT 2022-1-19 23:59
地产投资	房贷选固定利率吗最后跟贴： che999 发表于 2022-1-17 15:26 故不固定都是浮云，关键是利率是多少投资房三年固定只还利息3.3%左右，两年2.99% 最后发表：ausmandy123 New	ausmandy123 2022-1-16 13:46	8699	ausmandy123 2022-1-19 23:39
个人理财	86400这个银行靠谱吗？最后跟贴：安全，前些年被NAB收购，算是NAB的子公司。最后发表：nwpugod New	taotaoeve 2022-1-19 21:02	4277	nwpugod 2022-1-19 23:37
证券外汇	LIT这只股票，会不会是下一个妖股呢最后跟贴： eguan88 发表于 2022-1-19 22:47 回收龙头HNR，其实才刚转型不久，刚入行就成龙头，哈哈哈 hnr是网红股最后发表：anthcho New	frankwong21 2022-1-17 23:58	6759	anthcho 2022-1-19 23:06
地产投资	贷款小知识最后跟贴： che999 发表于 2022-1-19 00:24 是pi product,银行最多能做每周还款的拿？这样的话，我去找银行做个每周还款的quote看看我的理解是既然 ... 亲，参考compound interest method复利计算方法。 weekly repayment，每周都在还本金；下周用于计算的loan balance就少了，对应的利息也少了。比如：4周还款一次性$4000 VS 连续4周每周还款$1000，都是4周还了$4000，哪种还款方式利息少？有offset account一样，除了fully offset 如没说清楚，加我Wechat，语音跟你讲最后发表：ccstella ...2 3 4	ccstella 2021-12-17 10:44	924937	ccstella 2022-1-19 23:02
证券外汇	BRN 解套方法－纯讨论最后跟贴：发现楼主发帖必火啊之前nvx 现在brn 最后发表：Goodkeep ...2 3 4 5 6..9	chainray 2020-10-1 16:19	24633781	Goodkeep 2022-1-19 22:55
地产投资	1.6M 在悉尼买house的选择最后跟贴： kobeqian 发表于 2022-1-19 22:28 kellyville靠近castle hill那片，就是wright road西北侧，和castle hill一街之隔，到kellyville village2分 ... 租金怎样？最后发表：fangchong ...2 New	Allenlcpllee 2022-1-19 09:49	411640	fangchong 2022-1-19 22:35
地产投资	欠房租不给最后跟贴：木木山高发表于 2022-1-19 22:11 这个只是说的轻松。赶走？怎么赶走？这种租客很难和气的商量走的，租房市场老油条。他也不傻，没有好的reference好不容易找到个华人房东。撵走了去哪赖着？吃定这种房东了里吧嫩中冬的咱们千万别粘上宁可空着最后发表：walnup ...2 3 4 New	yong02 2022-1-18 18:47	1062661	walnup 2022-1-19 22:34
区块链和数字货币	NFT平台币LOOKSRARE 有人买这个没有最后跟贴： mightyview 发表于 2022-1-19 13:22 说实话你还不如把以太坊换成NFT来的安全应该是反过来吧，虽然近期可能eth有一次大调整最后发表：liuxiangjiayou New	qqqsss111 2022-1-14 22:16	4302	liuxiangjiayou 2022-1-19 21:35
证券外汇	BRN。恭喜BRN同道们。最后跟贴： tamii 发表于 2022-1-14 19:06 仙人指路是不是意味着下周下跌幅后直接破 $2 .我真的这么认为~ 今天2.13 最后发表：xingqing88 ...2 3 4 5 6..7 New	huang89 2022-1-13 11:20	1958659	xingqing88 2022-1-19 21:33
地产投资	租客退租损坏，不赔怎么办？最后跟贴：我以租客的身份去过Tribunal三次，一次是工作人员当场打电话给中介解决问题，所以没有进行HEARING。剩下两次是参加了HEARING，我的感觉是只要按时交租的租客总是赢，除非他故意破坏物业。至于仲裁的费用一般是输的那家支付，房主、中介如果是输了，可以申述，但是没有人会这么做。还有一点是，仲裁令下达后，一般就不可以再通过追债公司继续追债。最后发表：mea ...2 New	一心一意 2022-1-19 11:07	391007	mea 2022-1-19 21:28
地产投资	大家自住和投资房都是买什么样的保险？最后跟贴：我都是COMMENWEALTH,和大家不一样，是不是考虑换一下？最后发表：laikai000	chezycsco 2021-12-20 21:50	7713	laikai000 2022-1-19 21:28
税务相关	盈透IB报税最后跟贴：股票收益，不管是分红还是价差盈利，是否都是同一的CGT？是15%还是20%？最后发表：BOBOBA2011	thyxkris 2020-7-11 18:04	162497	BOBOBA2011 2022-1-19 21:24
证券外汇	澳洲锂矿列表最后跟贴： katysail 发表于 2022-1-19 18:06 同问啊，nvx我都白坐两次电梯了，今天跌了那么多，主力在出货？主要是因为昨晚纳斯达克指数大跌的原因，今天pls大跌也是一样的原因最后发表：henryxjf ...2 3 4 5 6..23	macro 2021-10-13 11:27	67353704	henryxjf 2022-1-19 20:48
生意种种	求教哪里能看到养老院买卖的信息呢？--墨尔本最后跟贴： mdlp 发表于 2022-1-19 11:18 自己没有家族一起运营的话会相当难做的水很深的行业谢谢提醒，想先了解了解最后发表：nickzhu0977 New	nickzhu0977 2022-1-13 12:10	4381	nickzhu0977 2022-1-19 19:52
零钱罐	anz银行卡连着paypal付款美金是否划算最后跟贴：没看明白，你有paypal有余额吗？没有肯定要从银行卡里扣钱啊。最后发表：小胖子吃辣肉面 New	薄荷沉香 2022-1-19 10:15	2135	小胖子吃辣肉面 2022-1-19 19:13
地产投资	两组租客怎么选，中年白人夫妻带两成年女儿，4个30岁左右男子，都有正经工作最后跟贴：谢谢大家的回复。选中年夫妻吧。这种旧房子估计小夫妻也不会要最后发表：禾苗 New	禾苗 2022-1-19 17:33	17719	禾苗 2022-1-19 18:42
证券外汇	ESS今天要卖吗，大佬们，40c 最后跟贴：现在市值150M 左右，对标GL1的话，应该200M，可能还有30%左右的涨幅，如果有别的offtake消息，可能更高最后发表：TonyQ2019 ...2 3 4 New	frankwong21 2022-1-13 15:06	1084478	TonyQ2019 2022-1-19 18:14