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楼主:seamoun

[行情讨论] 看公寓崩盘新闻结合自己买公寓 [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2016-8-19 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2016-8-18 19:06
我对布市了解很少，好奇问句，你这个物业是布市哪个区的呢？我知道布市正现金流很多地方以前都能实现。有 ...

Logan centrol附近全部是正现金流

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2016-8-19 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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nicky100 发表于 2016-8-19 12:06
管理费一年1500，地税1000。老公寓设施差点比新建的便宜不少。

居然要交地税，不会吧？公寓哦

开心和不开心，我都喜欢写故事。欢迎到我的博客http://hilltopbear.com《山顶小熊的秘密花园》看我笔下五光十色的人生故事

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2016-8-19 14:12 |显示全部楼层

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nicky100 发表于 2016-8-18 12:24
挺楼主，我买的公寓，每年正现金流7k，还不算折旧抵消的税，3年价格来涨了7万多。投资看人，买什么都可能赚 ...

请问您买的是什么地段的房子？在布村吗？

zlp

铜靴族

发表于 2016-8-19 14:48 |显示全部楼层

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Lianglefeng 发表于 2016-8-18 22:21
如果不介意，可以分享一下，低档次跟中高档次出租价钱上面的区别吗？
比如大家都是2房或3房apartment CBD ...

你会更容易吸引优质的租客啊，越优质的租客越会好好保养你的房间，东西配的不好，租客也无所谓，更容易有损坏损伤，然后自己还要去修复。有时候并不是短期看价格的问题。

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WACT

金靴族

发表于 2016-8-19 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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我是新来的小琪发表于 2016-8-19 13:12
请问您买的是什么地段的房子？在布村吗？

他那个在墨尔本Southbank

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lukesunzi

布鞋族

发表于 2016-8-19 16:17 来自手机 |显示全部楼层

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朋友五套房子，一套赚了，剩下的呵呵

我是新来的小琪

皮靴族

发表于 2016-8-19 20:22 |显示全部楼层

lukesunzi 发表于 2016-8-19 15:17
朋友五套房子，一套赚了，剩下的呵呵

请问位置在？

红树林

银靴族

发表于 2016-8-19 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2016-8-15 12:58
Brisbane State High据说考进去和住那里的分班和教学都不一样，有没有真现在在里面实际上学的家长的说一下 ...

考进去的和分进去的完全不同班，连上课老师都完全区分，厉害的老师基本分配给考分高的班

土

忧郁的小咖喱

银靴族

发表于 2016-8-19 20:36 |显示全部楼层

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进放牛班

win7

银靴族

发表于 2016-8-19 20:47 |显示全部楼层

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几万澳 ?

kk-11

铜靴族

发表于 2016-8-19 21:24 |显示全部楼层

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全澳的房价，就是悉尼和墨村上涨，悉尼是大涨。但即便悉尼涨幅最大时，北领地，西澳，南澳的房价，也是涨不动的，其它地方，多年来其实一直都是微跌的状态，是阴跌。

至于布村。一直在说自已是全澳第三大涨幅的城市，但其实那点涨幅跟没涨一样。你算算通胀指数，房价的涨，还跟不上。

另外，你可以留意一下，你知不知道。为什么在中国巡回推销澳洲的房子的中介会，基本上都是布村的。知道为什么？估计你知道原由了，也就是你后悔投资布村的时候。