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楼主:maifangmaifang

[财务贷款] 关于投资房，如果租金只收现金不报税，是不是还可抵税？ [复制链接]

chainray

白金靴族

发表于 2014-1-17 12:50 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-1-17 12:49
这个房东皮肤也很糟糕，貌似长期在那种环境所致。。。

人家自住得可好了，就是出租的脏了些

禱告，因为我渺小。。。。

Hillwang

白金靴族

发表于 2014-1-17 12:59 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 09:21
作为holiday house呀

实际悄悄找个房客

水电煤气，养鬼的，一查一个准

chainray

白金靴族

发表于 2014-1-17 13:01 |显示全部楼层

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Hillwang 发表于 2014-1-17 12:59
水电煤气，养鬼的，一查一个准

就说是自己住的呀。。

我每天holiday

或者每年出租3个月

禱告，因为我渺小。。。。

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-17 13:52 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 11:50
人家自住得可好了，就是出租的脏了些

你认识这位？

房奴孩奴猫奴

chainray

白金靴族

发表于 2014-1-17 15:56 |显示全部楼层

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lucyliu8472 发表于 2014-1-17 13:52
你认识这位？

恩，其实他也挺冤枉

主要是那个房客临走时黑了一把

禱告，因为我渺小。。。。

love2010

银靴族

发表于 2014-1-17 15:58 |显示全部楼层

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不要投机取巧不然后果自负

report

皮靴族

发表于 2014-1-17 16:03 |显示全部楼层

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楼主，我是ATO的

请把你的房址发给我，应该可以帮到你

lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2014-1-17 16:14 |显示全部楼层

chainray 发表于 2014-1-17 14:56
恩，其实他也挺冤枉

主要是那个房客临走时黑了一把

那个房客不是国人名字啊。那个房东咋冤情了？

房奴孩奴猫奴

joeintheend

皮靴族

发表于 2014-1-17 23:31 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 10:19
可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

租金收入是零的话风险太大里面住着人却没有租金收入可能吗太容易出事了
少报点就是了比如一个租客银行转账其他的cash之类的

xinaus

木屐族

发表于 2014-1-17 23:36 |显示全部楼层

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如果楼主愿意接受ATO盘查并且请愿接受巨额罚款的，你可以试一试。

jjz10

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-1-18 11:10 |显示全部楼层

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LZ 你这是在挑战ATO的智商哈

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2014-1-18 12:19 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 09:19
可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

没人敢报0租金的吧，最多少报点。。。

足迹最穷地产投资人

m2thez

皮靴族

发表于 2014-1-18 12:25 |显示全部楼层

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chainray

白金靴族

发表于 2014-1-18 15:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2014-1-18 12:19
没人敢报0租金的吧，最多少报点。。。

报0的目的是做出空几个月没人住的假象，否则如果低于market value反而遭怀疑

所有bill的周期一般是季度的

禱告，因为我渺小。。。。

Nick0820

布鞋族

发表于 2014-1-18 18:09 |显示全部楼层

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想法总是很美好的。。。

mxgong

银靴族

发表于 2014-1-18 23:18 |显示全部楼层

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楼主以后这种看智商的帖子，还是匿名吧

lawson21

光脚族

发表于 2014-1-20 13:17 |显示全部楼层

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如果房客是朋友或者比较可靠的话。。。见过人这么干，合同写500实收650.房客超级配合，500转账，剩下给现金

hc9004

皮靴族

发表于 2014-1-20 13:19 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 10:19
可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

这种操作的话，都不用房客爆料，税局一查一个准

znxx

皮靴族

发表于 2014-1-20 13:22 |显示全部楼层

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楼主这样太冒险啦

liangpi1234

金靴族

发表于 2014-1-20 14:40 |显示全部楼层

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别太贪心，ATO越来越厉害了。

Border2012

布鞋族

发表于 2014-1-23 01:13 |显示全部楼层

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走过，路过

zzbaozb

光脚族

发表于 2014-1-29 09:17 |显示全部楼层

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多报点空租期，少报点房租应该还是可以的吧。一年报三个月的空租，然后少报点房租，不过这样算下来也少不了多少税。

澳洲行

金靴族

发表于 2014-1-29 22:53 |显示全部楼层

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有风险

m50295

皮靴族

发表于 2014-1-30 00:47 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 10:19
可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

不用房客出卖你，ato直接就能筛选出来

clark_2

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发表于 2015-1-18 22:29 |显示全部楼层

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租金收cash，不报税不做deduction 就行了呗

大江东去

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发表于 2015-1-18 22:33 |显示全部楼层

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老贴

jjz10

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发表于 2015-1-19 20:58 |显示全部楼层

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LZ如果能出示0 usage的水电账单应该没啥问题

mlink3

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发表于 2015-1-20 10:38 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 09:19
可以呀，也有很多人这样做

租金收cash，然后报0，所有花费deduction

不可以报0的， 0 的话就不可以退税。。以HOLIDAY HOUSE 记

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mlink3

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发表于 2015-1-20 10:40 |显示全部楼层

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lawson21 发表于 2014-1-20 12:17
如果房客是朋友或者比较可靠的话。。。见过人这么干，合同写500实收650.房客超级配合，500转账，剩下给现金 ...

这个可以。。但 0 是不现实的。。ATO 连查都不用查，他们的系统自动的就会把你揪出来

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mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2015-1-20 10:42 |显示全部楼层

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chainray 发表于 2014-1-17 12:01
就说是自己住的呀。。

我每天holiday

HOLIDAY HOUSE 不可用来年报税

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