Westpac浮动利率4.57我应该怎么做

lavahx

我就发了 一个邮件，他们回我“浮动2.89，固定2.49，我就选择了2.89，很容易

BlueMountainAu

天啊， 现在都是3%一下，你这一年多付4-5千的利息，自住为什么IO?

steven_sa

webbug 发表于 2020-5-10 20:44
银行为什么不自动帮客户调整利率？

现在银行给的利率折扣比以前大多了，当初申请时说给你1%的终身折扣感觉很大方，现在利率折扣很多都2%了，进入时的门槛不同，银行利率升升降降，这差距慢慢就大了，这到嘴的肉，银行能放过？

Victorliupres

anz还有4000块返现金活动，利率2.72%左右。需要可以加我微信naidenko， 分行员工，资料全的话当天可批

littleflowers

lavahx 发表于 2020-5-11 15:05
我就发了 一个邮件，他们回我“浮动2.89，固定2.49，我就选择了2.89，很容易

你也是westpac吗

littleflowers

BlueMountainAu 发表于 2020-5-11 15:13
天啊， 现在都是3%一下，你这一年多付4-5千的利息，自住为什么IO?

各种因素吧，IO每月交的钱少啊。

xkz933

浮动太高了

deen

xkz933 发表于 2020-5-12 02:46
浮动太高了

你，真爽

edmunyu

littleflowers 发表于 2020-5-11 11:42
我们之前是30年的，现在是快到10年了，改P+I的话从现在开始算是按多少年呢？ ...

30

Selena_X

如果你收入各方面足够的话可以考虑转贷，现在有低到2.09 的，也有转贷送你4000块2.19的利息。如果你还想继续待在Westpac就直接一个电话给客服，要么要求固定2.29，要么让人家给你个pricing看看浮动利息是多少，你的情况浮动利息估计能拿到2.9左右. 通常来讲p&i还款的话你调整产品啥的在现在的银行不需要重新review收入材料

littleflowers

edmunyu 发表于 2020-5-12 09:57
30

我刚才问westpac，她说如果转到现在fix那个P+I的话 是按我现有loan剩下的20年来算，不是重新再算30年。是这样吗？

流光抛人

先打电话，不行的话找个broker帮你想想办法

919707295

直接打银行电话，我老公上周打了一小时电话，搞定了

sigma007

换银行说不定还有cashback

BIOLOGY

有人知道westpac打哪个电话吗？，今天打了一小时都还在等。谢谢

urbb

littleflowers 发表于 2020-5-11 11:28
不是low doc。大概是我一直IO所以高，但我之前也没注意到fix本息一起能那么低，所以不知道能不能直接改过 ...

Westpac 太黑了。你原来没固定吧？
这降息都好几回了，各银行投资房IO浮动早就降成三点几了。

belly

littleflowers 发表于 2020-5-12 12:50
我刚才问westpac，她说如果转到现在fix那个P+I的话 是按我现有loan剩下的20年来算，不是重新再算30年。是 ...

是20年

clairexu2011

我也是打了电话给WESTPAC，浮动利率3.65，不肯降。。。

lindaz

clairexu2011 发表于 2020-5-13 08:41
我也是打了电话给WESTPAC，浮动利率3.65，不肯降。。。

3.65是只付利息吗？ 我昨天去银行问， VARIABLE 可以3.03%本息一起付的利率。 fixed 2.29% 两年

clairexu2011

lindaz 发表于 2020-5-13 08:47
3.65是只付利息吗？ 我昨天去银行问， VARIABLE 可以3.03%本息一起付的利率。 fixed 2.29% 两年 ...

是的，只付利息

clairexu2011

lindaz 发表于 2020-5-13 08:47
3.65是只付利息吗？ 我昨天去银行问， VARIABLE 可以3.03%本息一起付的利率。 fixed 2.29% 两年 ...

刚电话WESTPAC， 说本息一起3.39%，难道去银行问，利率会好一点？

lindaz

clairexu2011 发表于 2020-5-13 09:23
刚电话WESTPAC， 说本息一起3.39%，难道去银行问，利率会好一点？

我发现Westpac 说法都不一样， 那interest only 3.65算不错了。 我问到的interest only fixed, 1year and 3 year 3.89%. 2 years 3.79%. variable 不提供 variable interest only rate

littleflowers

urbb 发表于 2020-5-12 21:24
Westpac 太黑了。你原来没固定吧？
这降息都好几回了，各银行投资房IO浮动早就降成三点几了。 ...

原来没固定。也一直有给我降，但是降的幅度都很小，可以忽略不计的那种……估计是因为我没怎么找他们抱怨，主动联系他们他们才会给降点

littleflowers

BIOLOGY 发表于 2020-5-12 18:52
有人知道westpac打哪个电话吗？，今天打了一小时都还在等。谢谢

据说电话现在比较忙，都要等很久，我直接去分行找了个personal banker

littleflowers

clairexu2011 发表于 2020-5-13 08:41
我也是打了电话给WESTPAC，浮动利率3.65，不肯降。。。

那你的比我问的还低点，告我的是3.88

clairexu2011

littleflowers 发表于 2020-5-13 12:45
那你的比我问的还低点，告我的是3.88

其他银行好像都是3以下的，不知道为什么WESTPAC 这么高

sifeifanren

果断转贷

如果不能/不方便 直接固定1年

littleflowers

sifeifanren 发表于 2020-5-13 16:18
果断转贷

如果不能/不方便 直接固定1年

转贷不方便，2年固定2.29如何呢？还是就浮动的？浮动估计也就给我3.29左右

littleflowers

clairexu2011 发表于 2020-5-13 16:17
其他银行好像都是3以下的，不知道为什么WESTPAC 这么高

我感觉总体来看westpac好像的确更黑一些。这次就这样了，下次果断找别的

Chimpanzee

clairexu2011 发表于 2020-5-13 09:23
刚电话WESTPAC， 说本息一起3.39%，难道去银行问，利率会好一点？

哇 这已经很低了，自住房吗？