今年NSW和VIC的房东可以联合起来要求减免土地税

tmac831116

wxu 发表于 2020-4-1 00:35
既然房东给租客慷慨解囊了，为什么租客就看不惯房东去问政府要补偿?

就好比你是一个很饿的乞丐，有个路 ...

我说了正常情况下，你的做法没毛病，现在是特殊时期，就一大锅粥，要先管快要饿死的人，而不是没钱买包包的人，我也说了六个月后可以追讨所欠的房租，只是不是现在

vim

mel-life 发表于 2020-4-1 00:07
房客可以6个月不交租金，而房东的贷款只是暂停，这是什么道理，太欺负人了 ...

政府从未说过房客可以6个月不交租金，都是一些敏感的人发挥想象的，比微信上的流言还要无厘头。即使有合理的推理，也是先把租客假设成了恶人。既然这样，何必买投资房呢。就好比担心有人吃霸王餐，还去开餐馆，不是给自己找不痛快？
还有人把政府一直以来按三年地价估值的平均值来计算地税导致的数额变动，想象成自己投诉的成果，有点多情了

wmwbull

BlueSky6 发表于 2020-3-31 13:18
house才要交土地税吧？
unit/apartment没有土地税吧？

我们猫本怎么没土地税。。。

Jack1688

玩不起房子人，乘早 出局，1991時危机，大部分房子是租不出去的，所以才有negative gear in tax.
納稅人的錢不應支持玩房子人。

政府的決定是保障人民民生。

mel-life

wmwbull 发表于 2020-4-1 01:00
我们猫本怎么没土地税。。。

投资房才有，自住没有

zhouzhiwdd

自古救急不救穷，玩投资房的人顶多受点小伤，政府要救的是生活困难的那些

wxu

tmac831116 发表于 2020-4-1 00:43
我说了正常情况下，你的做法没毛病，现在是特殊时期，就一大锅粥，要先管快要饿死的人，而不是没钱买包包 ...

追讨6个月房租，你也真有想象力，一看就是没有投资房的。派你去追债吗？

别说6个月房租了，就是租客欠1周的房子，也不可能要回来的，最多也就是租客上黑名单，房东自认倒霉!

不同的是以前租客欠租2周就可以申请驱赶文件，现在不行了，租客欠租不能驱赶，要给他们免费住6个月。

happyapple76

LZ起头，我们响应

edwin17

Jack1688 发表于 2020-4-1 01:03
玩不起房子人，乘早 出局，1991時危机，大部分房子是租不出去的，所以才有negative gear in tax.
納稅人的 ...

大部分投资房的拥有者都是工薪阶层，有些穷人的思维就是奇特，只能让我一个人吃公粮，凭什么让你们这些中产阶级吃救济粮?

valpa

这个政策就是让华人房东往套子里钻
还傻了吧唧的
政策没提不付租金，而是好好商量
一副大难临头的样子，祈求去请愿政府来保障租金
真招人恨

vim

valpa 发表于 2020-4-1 08:02
这个政策就是让华人房东往套子里钻
还傻了吧唧的
政策没提不付租金，而是好好商量

完全赞同你的观点。有的人辩解，有多少多少人请愿政府免收房租，所以我们房东才请愿政府保障房东权益。由于疫情，政府突然关闭了许多生意，太多的人失业下岗失去了收入，澳洲人都没有积蓄的，慌乱中纷纷向政府请愿，也证明他们是遵纪守法的，寻求政府的支持，并没有赖房租的意愿。而房东是家有余粮，心中不慌，还要立即发起请愿吗？现在政府大撒币出台了，还有很多人担心房客不付房租，甚至有人挑动房东的担心，制造房东的恐慌。

tmac831116

wxu 发表于 2020-4-1 07:21
追讨6个月房租，你也真有想象力，一看就是没有投资房的。派你去追债吗？

别说6个月房租了，就是租客欠1 ...

别说的谁没有投资房一样，你说的要不回来的都是那些光脚的没有收入的，这些人你啥时候都斗不过。有收入的你绝对可以要回来的，就看多长时间了。一周的房租当然不值得走法律程序，半年的就不一样了。

皇帝新衣

valpa 发表于 2020-4-1 08:02
这个政策就是让华人房东往套子里钻
还傻了吧唧的
政策没提不付租金，而是好好商量

好奇下。白人房东不受限制?为啥政府是专门下套华人房东？

Edwardzh

皇帝新衣 发表于 2020-4-1 10:16
好奇下。白人房东不受限制?为啥政府是专门下套华人房东？

在空军的眼里，白人都是良民和他们一样都是租房，只有少部分华人拥有投资房，政府要给华人下套，打土豪分给良民。

Edwardzh

tmac831116 发表于 2020-4-1 09:55
别说的谁没有投资房一样，你说的要不回来的都是那些光脚的没有收入的，这些人你啥时候都斗不过。有收入的 ...

确实要不回来，上次我的一个租客跑了，欠了两周租金，房子也没有清洁，中介帮我申请了各种文件，也只能把租客加入黑名单，钱是要不回来的。

那位租客可不是穷人，在商场开店，家里两个奔驰车，就是不付租金。

Maggiecyc

沒有單列的房東這個群體
zf應該通過不同渠道補助了
现在租客借口失业不能支付租金的事情已经不存在了其实 $750/wk的补贴其实就是贴补房东补漏洞的

Edwardzh

Maggiecyc 发表于 2020-4-1 10:25
沒有單列的房東這個群體
zf應該通過不同渠道補助了
现在租客借口失业不能支付租金的事情已经不存在了其实 $ ...

重点不是租客付不起租金，而是政府禁止让房东在6个月之内驱赶租客，这个政策会让很多品德不好的租客钻空子，不付房租。

oppstuu

Edwardzh 发表于 2020-4-1 00:20
你没理解到点子上。这次是在6个月之内禁止驱赶房租客。

那么任何租客都可以不交房租，免费住6个月，反正 ...

政策有说 以后要补上这些欠的租金吗 难道就这样不交了？
再说 政府补助够他们付租金了 普通房子租金就4-500而已 租客几乎都是可以拿到政府补助的啊 一星期千把块 除了租金 基本吃喝完全够的

Edwardzh

oppstuu 发表于 2020-4-1 10:28
政策有说 以后要补上这些欠的租金吗 难道就这样不交了？
再说 政府补助够他们付租金了 普通房子租金就4-5 ...

看我上面的回复，我的租客开奔驰车月入过万，最后都能不付租金，除了驱赶都没有任何办法要回欠租!

更何况这些拿失业金的租客?

物尽其用

Edwardzh 发表于 2020-4-1 00:23
我能理解很多房东，宁愿房子空着，也不让烂人钻空子免费住。这不仅是经济问题，而是很大的权益问题。 ...

空着好过无赖。

Maggiecyc

Edwardzh 发表于 2020-4-1 10:24
确实要不回来，上次我的一个租客跑了，欠了两周租金，房子也没有清洁，中介帮我申请了各种文件，也只能把 ...

还有这种人？！

Maggiecyc

Edwardzh 发表于 2020-4-1 10:27
重点不是租客付不起租金，而是政府禁止让房东在6个月之内驱赶租客，这个政策会让很多品德不好的租客钻空 ...

大部分租客三月份失业 就算马上去申请失业金人数加上审核 政府补助要4月中下旬才到位 暂时这3月底到4月底之前 可能真的是拿不回租金了 如果遇到租只要求减租的 真的已经感谢老天爷阿弥陀佛了 就怕遇到完全不付的无赖

tmac831116

Edwardzh 发表于 2020-4-1 10:33
看我上面的回复，我的租客开奔驰车月入过万，最后都能不付租金，除了驱赶都没有任何办法要回欠租!

更何 ...

有专门的追讨公司，如果不付钱，不光进租客黑名单，还可以给他credit bad record， 对他的信用会有很大影响。但是遇到光脚的那就没办法了，还有家里有两俩奔驰不一定有钱

tmac831116

Edwardzh 发表于 2020-4-1 10:24
确实要不回来，上次我的一个租客跑了，欠了两周租金，房子也没有清洁，中介帮我申请了各种文件，也只能把 ...

不是有四周押金吗？应该刚够

hanpeng

lz说得对，我们有权利发声，不能坐等政府想起我们，房东也是弱势群体呀，政府应该减免土地税！