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楼主:hpehpe

[行情讨论] 悉尼房租狂跌近10%，创下14年来最大跌幅！连北区都扛不住 [复制链接]

hpehpe

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发表于 2018-10-14 18:13 |显示全部楼层

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kov 发表于 2018-10-14 13:48
跌至目前的1000澳币每周。--------------

Mosman house price
Buy
$3,850,000
(Price data last updated Oct 8th, 2018)

rental price
Rent
$1,500 PW

less than 2% return

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ryu2011

银靴族

发表于 2018-10-15 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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房价的涨跌难道看的只是1，2年的行情？涨了还是跌了，10年后再来分析吧

linshu

木屐族

发表于 2018-10-15 10:22 |显示全部楼层

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XIAOTUDOU 发表于 2018-10-13 18:51
我随便打了个St.ives, 的house，就有162个结果出来了。

我认为你加了 “ including surrounding suburb " 的选择，我咋只找到26 个。我邻居刚租了 1800

feelcoffee

皮靴族

发表于 2018-10-15 10:39 |显示全部楼层

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98年的时候，有朋友在Hurstville用19万买进了一栋两房一卫的Unit，当时他的租客是美国某大学毕业的博士后，曾经在新加坡当过教授，生活极度自律，每天坚持锻炼，专职在家炒股，理论一套一套的，那个博士后对我朋友说你这套房子，base于我的经济分析在几年后会跌到17万多，结果涨到30多万。

马马杜

银靴族

发表于 2018-10-15 10:44 |显示全部楼层

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正常不过

小林豆豆

皮靴族

发表于 2018-10-15 10:45 |显示全部楼层

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anxious8789

皮靴族

发表于 2018-10-15 10:48 |显示全部楼层

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经济学教授一般都不怎么靠谱，当时我读书的时候问我们教授买那支股票，人家直接就推荐中石油，后来你知道的，确实值得推荐，传家宝哇

fademark fademark 当前离线头像被屏蔽铜靴族铜靴族, 积分 4478, 距离下一级还需 522 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2018-10-15 19:10 来自手机 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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Harry_chu

皮靴族

发表于 2018-10-15 20:13 |显示全部楼层

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feelcoffee 发表于 2018-10-15 10:39
98年的时候，有朋友在Hurstville用19万买进了一栋两房一卫的Unit，当时他的租客是美国某大学毕业的博士后， ...

房产价值主要取决于货币政策

melmonash

白金靴族

发表于 2018-10-15 20:22 来自手机 |显示全部楼层

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1000一周好贵

yiu9001

草鞋族

发表于 2018-10-15 20:24 |显示全部楼层

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feelcoffee 发表于 2018-10-15 10:39
98年的时候，有朋友在Hurstville用19万买进了一栋两房一卫的Unit，当时他的租客是美国某大学毕业的博士后， ...

因为他的分析能力‘所以租在别人家里住

黛玉

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发表于 2018-10-15 20:41 |显示全部楼层

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yiu9001 发表于 2018-10-15 20:24
因为他的分析能力‘所以租在别人家里住

有钱的博士就是那个什么domain的分析专家，一天一个主意，空军多军，谁给钱多就依着谁。

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allen-ys

木屐族

发表于 2018-10-15 21:12 |显示全部楼层

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跟我的感受基本一致，从2个月前就开始明显感受到了，样本地：悉尼City，唐人街附近。

zflj

银靴族

发表于 2018-10-15 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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假如现在有房东给已租房的减房租，那才是房租降了。

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-16 08:11 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-14 13:42
六套

让你羡慕嫉妒恨了，真开心

你才6套就每天这么辛苦的在足迹上喊房价要涨。。。

哎，还以为你拥有你头像上的那些高楼呢

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-16 08:14 |显示全部楼层

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我发现开大地产发商都闷声赚钱。反而是些小虾米扛不住房价下跌，天天在足迹喊“房价要涨”

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-16 08:16 |显示全部楼层

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小虾米们一边看着狂跌的房价，一边喊房价要涨，这画面太美

可以跌，没事。刚好我准备再来一套自住。

大江东去

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禁止发言

发表于 2018-10-16 10:13 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2018-10-16 08:11
你才6套就每天这么辛苦的在足迹上喊房价要涨。。。

哎，还以为你拥有你头像上的那些高楼呢 ...

让你羡慕嫉妒恨了

真开心

pmp6

金靴族

发表于 2018-10-16 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-16 10:13
让你羡慕嫉妒恨了

真开心

我不恨你，我喜欢看你呐喊。每次看你发言好像底气很足。还以为你是地产开发商。原来是6套房虾米。

克赛前来拜访

皮靴族

发表于 2018-10-16 10:25 |显示全部楼层

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悉尼房租最少下跌了10%。悉尼北海岸区域...跌幅达9.1%
这个有语病吧？

hpehpe

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发表于 2018-10-16 10:49 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-14 13:42
六套

让你羡慕嫉妒恨了，真开心

前几天一个熟人跟我想借八万应急我问什么原因
佢讲一个楼花要settle 银行低估很多他已经借遍全世界
还缺八万但这位熟人手握九套房我就问你有九套房
加按就可以了佢只是一声叹息.... 唉九套房子减去货款
得个负数又有什么意思呢

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大江东去

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发表于 2018-10-16 11:05 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2018-10-16 10:49
前几天一个熟人跟我想借八万应急我问什么原因
佢讲一个楼花要settle 银行低估很多他已经借遍全世界
还 ...

真能吹

麻烦先找个负数的房子来看看

大江东去

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发表于 2018-10-16 11:07 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2018-10-16 10:24
我不恨你，我喜欢看你呐喊。每次看你发言好像底气很足。还以为你是地产开发商。原来是6套房虾米。 ...

等你有七套房再来装吧

hpehpe

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发表于 2018-10-16 11:11 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-16 11:05
真能吹

麻烦先找个负数的房子来看看

那我为人为到底我介绍给你罢他愿付百分之二十利率
不过那八万這几天就要

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大江东去

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发表于 2018-10-16 12:06 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2018-10-16 11:11
那我为人为到底我介绍给你罢他愿付百分之二十利率
不过那八万這几天就要
...

你私信你电话号码，

我就不信有九套房的人还能去买楼花

Clairelan

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发表于 2018-10-16 12:11 |显示全部楼层

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hpehpe

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发表于 2018-10-16 12:14 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2018-10-16 12:06
你私信你电话号码，

我就不信有九套房的人还能去买楼花

你真是愿意借我就将他电话给你若你只是想证明什么
那就免了

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爱摇滚的大象

银靴族

发表于 2018-10-16 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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为啥我看到的区房租一直在涨呢？

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狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2018-10-18 14:51 |显示全部楼层

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看来这年头什么风格都有

liz@aus

铜靴族

发表于 2018-10-22 08:55 来自手机 |显示全部楼层

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hpehpe 发表于 2018-10-16 10:49
前几天一个熟人跟我想借八万应急我问什么原因
佢讲一个楼花要settle 银行低估很多他已经借遍全世界
还 ...

你朋友圈子要提高。Too low。

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