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楼主:jbar8797

[日常管理] 咨询这里的朋友们，房客把热锅直接放在厨房柜子的桌面上，桌面烫黑一大块。这种情况我应该找什么人来修理？ [复制链接]

garysu

金靴族

发表于 2018-7-4 23:43 |显示全部楼层

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lz何必呵呵，我只是忘记说一句“能由租客赔钱最好”。

但是整个换很贵，很难做到让租客全赔。

投资房整个换benchtop没法回本。

lz觉得听不进的话可以试试要求租客全赔，没有什么不能尝试的。

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

cavalier00

银靴族

发表于 2018-7-5 12:14 |显示全部楼层

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买专门刷台面的油漆刷一下就行了。

davidan

皮靴族

发表于 2018-7-5 12:24 |显示全部楼层

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房客修或赔钱。这个是要换新的，台面是４０年折旧期。如果你的台面２０年了，换新的要１０００刀，租客应该至少付一半，另外一半算房东增值。

amyxinli

皮靴族

发表于 2018-7-5 15:59 |显示全部楼层

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楼主counter top resurfacing了解一下？
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davidmouse

金靴族

发表于 2018-7-5 19:10 |显示全部楼层

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这种台面是木头上面贴面，所以只是贴面受损，维修费用300刀。我以前租房的时候修过。

liangyw

草鞋族

发表于 2018-7-5 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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davidmouse 发表于 2018-7-5 19:10
这种台面是木头上面贴面，所以只是贴面受损，维修费用300刀。我以前租房的时候修过。 ...

关键是能修补到看不出来？有图吗？我也想观摩一下

davidmouse

金靴族

发表于 2018-7-5 20:50 |显示全部楼层

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liangyw 发表于 2018-7-5 18:46
关键是能修补到看不出来？有图吗？我也想观摩一下

所谓修补就是全换，当然没有任何痕迹

liangyw

草鞋族

发表于 2018-7-5 21:21 来自手机 |显示全部楼层

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300能换台面?可以发图片吗？

starrydiamond

木屐族

发表于 2018-7-7 02:01 |显示全部楼层

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给您个思路，我买房inspection的时候发现厨房台面上有块木头菜板，当时以为是为了增加点家的温馨，买完房以后才发现那菜板是为了挡住锅印的。所以卖房也不是必须换新台面吧，摆瓶花，刷点漆，放块布都行吧。
我很多年前租房时也有一个室友这样把厨房台面烫坏了，handyman来看过后说，要想恢复原状只能换新的台面，要2000刀以上。中介过来看看说反正是旧台面，就这样吧，也没扣押金。

四维

布鞋族

发表于 2018-7-7 08:19 |显示全部楼层

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huangjoice 发表于 2018-7-4 13:51
这种如果继续出租的话，不用换，扣几百块钱私了吧。

估计最后只能这么办

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