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楼主:Hellopicasso

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发表于 2015-9-20 10:50 |显示全部楼层
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分不了。。。
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发表于 2015-9-20 11:47 |显示全部楼层
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wmwbull 发表于 2015-9-20 09:50
分不了。。。

真滴莫?

发表于 2015-9-20 11:48 |显示全部楼层
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wmwbull 发表于 2015-9-20 09:50
分不了。。。

你确定?上600轻松分呀
小样儿。。。往哪儿看呢,是我的就是我的,再看就把你吃掉

发表于 2015-9-20 11:52 |显示全部楼层
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是漏, 正常要1.3M 吧。

发表于 2015-9-20 11:54 |显示全部楼层
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wmwbull 发表于 2015-9-20 09:50
分不了。。。

你骗人,后边邻居分3,斜对门邻居分俩。骗人打屁屁,啪啪啪

发表于 2015-9-20 11:54 |显示全部楼层
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WLBoy 发表于 2015-9-20 10:52
是漏, 正常要1.3M 吧。

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发表于 2015-9-20 12:14 来自手机 |显示全部楼层
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呵呵 这地好像高差3米啊

发表于 2015-9-20 12:21 |显示全部楼层
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rli1 发表于 2015-9-20 11:14
呵呵 这地好像高差3米啊

是吗?要这么说还有可能啊。谢谢赐教

发表于 2015-9-20 13:10 |显示全部楼层
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白菜价

发表于 2015-9-20 13:31 |显示全部楼层
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怎么会?大大漏啊!

发表于 2015-9-20 17:35 |显示全部楼层
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分了不像样。。。
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发表于 2015-9-20 22:04 |显示全部楼层
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都没去现场看吧, 路口就是好几幢公屋

发表于 2015-9-20 22:26 |显示全部楼层
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rebeccamy222 发表于 2015-9-20 21:04
都没去现场看吧, 路口就是好几幢公屋

看到啦,公屋也降不下去20万啊

发表于 2015-9-20 22:34 |显示全部楼层
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Hellopicasso 发表于 2015-9-20 21:26
看到啦,公屋也降不下去20万啊

请问公屋是什么意思呀
小样儿。。。往哪儿看呢,是我的就是我的,再看就把你吃掉

发表于 2015-9-20 22:35 |显示全部楼层
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Hellopicasso 发表于 2015-9-20 21:26
看到啦,公屋也降不下去20万啊

看的地图还是现场?

发表于 2015-9-20 22:36 |显示全部楼层
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多多18 发表于 2015-9-20 21:34
请问公屋是什么意思呀

就是政府专门给贫困人员安排的住宅,一般这类人员素质比较差。
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发表于 2015-9-20 22:37 |显示全部楼层
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Hellopicasso 发表于 2015-9-20 21:36
就是政府专门给贫困人员安排的住宅,一般这类人员素质比较差。

怎么看我家周围有没有公屋呢?小白求指教
小样儿。。。往哪儿看呢,是我的就是我的,再看就把你吃掉

发表于 2015-9-20 22:40 |显示全部楼层
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多多18 发表于 2015-9-20 21:37
怎么看我家周围有没有公屋呢?小白求指教

公屋一般都是长相老旧的单元楼,问问邻居就知道了吧

发表于 2015-9-20 22:42 |显示全部楼层
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Hellopicasso 发表于 2015-9-20 21:40
公屋一般都是长相老旧的单元楼,问问邻居就知道了吧

是不是墨尔本的richmond那一带的难民楼那种
小样儿。。。往哪儿看呢,是我的就是我的,再看就把你吃掉

发表于 2015-9-20 22:42 |显示全部楼层
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rebeccamy222 发表于 2015-9-20 21:35
看的地图还是现场?

现场看的,就在Alamein 火车站边上。数量比较多是真的。

发表于 2015-9-20 22:43 |显示全部楼层
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多多18 发表于 2015-9-20 21:42
是不是墨尔本的richmond那一带的难民楼那种

难民楼和公屋大同小异吧,我不太感肯定。也许有猛人能解释吧
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发表于 2015-9-20 22:43 |显示全部楼层
此文章由 billwisebai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 billwisebai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
烈火 发表于 2015-9-19 22:45
石棉拆的费用可不便宜
但是我看了你第二个房子貌似也是石棉房?这点现场看才看的出
不过你这俩条街也不一 ...

石棉房怎么看出来,求讲解

发表于 2015-9-21 11:07 |显示全部楼层
此文章由 cdrome 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cdrome 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
听说那里有个游泳馆是当初专门为了难民建的,那一片是难民区。不过时间久远,政府几年前提出将难民在逐渐撤出了,不知道实现了没有。

发表于 2015-9-21 11:34 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 菜鸟猪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 菜鸟猪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
cdrome 发表于 2015-9-21 10:07
听说那里有个游泳馆是当初专门为了难民建的,那一片是难民区。不过时间久远,政府几年前提出将难民在逐渐撤 ...

难民只会越来越多的

发表于 2015-9-21 13:39 |显示全部楼层
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1. 没有漏,甚至可以说非常合理的价格。title上有两个easement.一个沿着后院的boundary,令一个easement跟1 sunderland ave的rear boundary平行,由南往北横床整块地。也就是说,这么宽的frontage根本用不上。
2. 分两个不是不可能,但113和117都分过了,再加上easement造成可用的空间不多,pos非常难做进去。出来的户型会非常恶心。
3. 石棉不是问题,对于这个suburb的redevelop来说都是小钱。
4. 公屋也不是问题。公屋在ashburton数量会越来越少。不少靠着公屋的破房都卖出了好价钱。
5. 4 wirraway ct ashburton这个价钱的原因是permit已经拿下,两间side by side.

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发表于 2015-9-21 13:45 |显示全部楼层
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本帖最后由 Hellopicasso 于 2015-9-21 12:48 编辑
Kenemily 发表于 2015-9-21 12:39
1. 没有漏,甚至可以说非常合理的价格。title上有两个easement.一个沿着后院的boundary,令一个easement跟1  ...


感谢如此详尽的答案!今儿不知道为啥加不上分,明儿补上!
不过这个20 ambon st和1 sunderland ave离得好远啊,这俩有啥关系莫?
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发表于 2015-9-21 13:52 来自手机 |显示全部楼层
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Kenemily 发表于 2015-9-21 12:39
1. 没有漏,甚至可以说非常合理的价格。title上有两个easement.一个沿着后院的boundary,令一个easement跟1  ...

两个easement 不是啥大事。
我最早Burwood 那套房子也是两条, 一样出三套。
而且现在yarra valley water 也对built overs easement 放的很松

发表于 2015-9-21 14:02 |显示全部楼层
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大伟同志 发表于 2015-9-21 12:52
两个easement 不是啥大事。
我最早Burwood 那套房子也是两条, 一样出三套。
而且现在yarra valley water ...

easement穿心而过这种开发不好做的。再者由南往北的这条easement service的是warrigal rd和sunderland ave上面好多个lot,build over这个非常非常困难。具体情况我认为还得具体分析。

发表于 2015-9-21 14:07 |显示全部楼层
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Kenemily 发表于 2015-9-21 13:02
easement穿心而过这种开发不好做的。再者由南往北的这条easement service的是warrigal rd和sunderland av ...

在这个地上搞开发是自己找硬骨头啃,开启hard模式。

发表于 2015-9-21 14:12 |显示全部楼层
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Hellopicasso 发表于 2015-9-21 12:45
感谢如此详尽的答案!今儿不知道为啥加不上分,明儿补上!
不过这个20 ambon st和1 sunderland ave离 ...

抱歉说的是另外一个115 Victory Boulevard Ashburton Vic 3147也是拍了差不多的价格。 ambon的话,1.说句难听点是ashburton最差的街,街头街尾都是公屋。本身这个location就不好。2. 对比一下往年ambon上面几间破房的成交价,这个价钱完全可以了。

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Hellopicasso + 2 昨儿说好的今儿接着给你加分儿,嘿嘿.

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