请教邻居建房，可以挖过篱笆界吗？

prajna

年还没过完，出去一趟，回家就看见篱笆脚被挖成这样，闹心。大概挖过来5-10厘米。 要不要去council问问？  该怎么问重点？

黃國龍

不可以
在你的土地上對方無權這樣做 你有權把過界的物品給拆除
但是 籬笆 不一定是正確的邊界 得測量

prajna

黃國龍 发表于 2025-2-3 14:55
不可以
在你的土地上對方無權這樣做 你有權把過界的物品給拆除
但是 籬笆 不一定是正確的邊界 得測量 ...

上次去council，回答是：boundary就是篱笆

jacsonlin

prajna 发表于 2025-2-3 15:27
上次去council，回答是：boundary就是篱笆

如果想精确，就要测量。

prajna

jacsonlin 发表于 2025-2-3 15:59
如果想精确，就要测量。

这跟邻居挖土成这样有什么关系吗？我家几年前修房的时候测量师没有说boundary的问题

liberalist

是浇铸的水泥吗？不是应该有side boundary setback吗？可以贴着篱笆建construction？

Siva

那边不是故意挖篱笆这边，而是他们挖的深度超过了当初做篱笆的挡板底部，土松了自然掉下去的。
如果是挖机挖到这边，篱笆已经被破坏了。
可以查一下对方在距离边界多远盖房子

prajna

Siva 发表于 2025-2-3 18:25
那边不是故意挖篱笆这边，而是他们挖的深度超过了当初做篱笆的挡板底部，土松了自然掉下去的。
如果是挖机 ...

我还真跑去量了一下，最前面的外墙到fence，860厘米。后面貌似宽些。  

prajna

Siva 发表于 2025-2-3 18:25
那边不是故意挖篱笆这边，而是他们挖的深度超过了当初做篱笆的挡板底部，土松了自然掉下去的。
如果是挖机 ...

请问，悉尼谁监督private certifiers?  貌似这个certifier 是不到工地检查就给证，否则，提供的设计上沿篱笆挖1米和实际挖2-3米，他照样给通过？我电话给他，发邮件给他，人家一律不回。

Siva

对方工地上有表示building permit 吗？
对不起，墨村是VBA管理,不熟悉悉尼的政策

Siva

prajna 发表于 2025-2-3 20:12
请问，悉尼谁监督private certifiers?  貌似这个certifier 是不到工地检查就给证，否则，提供的设计上沿 ...

主要看他们实际盖的时候离边界多少距离。挖的时候一般没那么准。
外墙到边界正常要留900，如果他们超过一点点，有没可能是盖房设计前重新测绘了边界线？如果对方给出合规的land survey 证明原始的篱笆偏向一边几厘米也属于正常现象

prajna

Siva 发表于 2025-2-4 08:03
主要看他们实际盖的时候离边界多少距离。挖的时候一般没那么准。
外墙到边界正常要留900，如果他们超过一 ...

这是40厘米啊，不是几厘米。
上次他们在后院挖掘，也说的测量师定的边界，但是，设计图上是挖1米左右，他们挖了2-3米。 到底是测量的问题还是建筑商的问题？