Social housing 才是公屋，Affordable housing不是

eiwlhunter

澳洲没有字面上的公屋，public housing, 一说，貌似米国才有。澳洲称之为Social housing. 这两天关于145的一套位于24 Alison St,周围是否是公屋的帖子火了。经过查证，其隔壁是的Affordable housing, 14户的unit,经网友指正affordable housing并不是公屋，可以住公屋的人未必是可以有公屋申请资格的，对申请人的收入要求更严格，可以为理解为真正那种揭不开锅的家庭，过去两周有一期current affair有提到过这种房子有多么的难申请，等了十几年的家庭大有人在，这种房子叫做social housing.在housing.nsw.gov.au对两种房子都有申请方式。

两种房子具体区别官方网站上有，简单说来，social housing更难申请，属于公家, affordable housing 申请人可以允许收入在很低到中等收入之间，房子本身可以进行交易，但以租赁为主，产权有房产商，政府及其他等非营利机构。

睡前扫下盲。

http://www.housing.nsw.gov.au/ce ... t-to-social-housing

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唉 这世界怎么了？首先我不是屋主，太看得起我了。我这人天性爱钻牛角尖，看看到有那么多人在争这个公屋的问题，前阵子看了新闻还有点印象，就查了下，立个贴，搞淸些东西有什么不好。

绕着有钱就是有素质，没钱就是地痞流氓的话题经久不衰。我们其实都明白，我们华人是怎么一下子那么有钱的，没有近十年国内的房价大涨特涨，我们这些人会不会还是像我们的前辈，八九十年代来打工趴分，为了国内的家人能过得更好一点，十几个人挤一间两室户的才没结婚多久就出来闯天地的年轻人？他们那时有钱吗？他们是垃圾瘪三么？我的姑父就是早期移民大军里的一员，中国纺织大学，现东华大学，毕业的，他吃苦耐劳的故事是令人敬佩的，他个子不高但绝对是一个顶天立地的男人，就像下面故事里的丁尚彪。我们这群几乎没有几十年财富积累的，说难听点，暴发户，去鄙视那些生活上有困难的家庭，合适吗？以前有个同事上海本地人，父辈种田为生，自己独立技术移民，国内家里房子自己盖的，政府收购前，拼命盖，收购后，立即富的流油，这边房产从Pymble一路买到North bridge.不可否认，我是挺羡慕他的大豪宅的。他本人和我也差不多，没高尚到哪儿去，一样爱放屁抠鼻屎，挺接地气的。

这个片子，含泪活着，我看过至少4遍了，很励志，穷人未必没出息

https://youtu.be/_a4VvGpD14c

eguan88

same shit, all associated with cheapness

lm2068830

很多人知道145那边有公屋…lz急着解释，难道是户主…

lm2068830

西北华人区，政府安置公屋很正常。像东区和下北的富人区 政府是在取消和拍卖 历史遗留公屋，还一堆人抢着买…

louiz

那community house又是什么呢？

农村银的媳妇

lm2068830 发表于 2017-5-23 06:35
很多人知道145那边有公屋…lz急着解释，难道是户主…

公屋到处都有吧

zcream93

本质没区别

都是垃圾loser才住的

thinker_oz

本来觉得不一样，这么一解释，感觉是五十步一百步的区别……

Hq2006

本质是一样的，向低收入家庭提供廉租房，只是屋主不一定是政府，所以申请方式不同

Griffon

都是低保户，还要啥自行车

eiwlhunter

zcream93 发表于 2017-5-23 08:12
本质没区别

都是垃圾loser才住的

原帖已编辑

eiwlhunter

bello 发表于 2017-5-23 10:32
楼主，我帮你查了一下，你那个区域公屋比例30-45%哦，看图，不谢。

这个网站牛逼的。我看看，谢谢。

eiwlhunter

bello 发表于 2017-5-23 10:32
楼主，我帮你查了一下，你那个区域公屋比例30-45%哦，看图，不谢。

这个网站真强大，收藏了。看了图例，其实颜色才代表的分布比例而非面积及区域，你的30-45%回答其实是不严谨的。
我闲着无聊，又做了点功课 。几乎涵盖了大家认知中的‘好区，富人区’ 。看看到底有多少Social housing在这些区域里，也可以以数据来印证，到低有没有真正的当地房价的大崩塌。

BSY

看了帖子觉得很悲哀，楼主解释了半天没有人看也没有人试图真正了解。

接连着连累从事警察教师等职业的人成为loser

tcui

顶楼主

每个人每个家庭的经历不同，勤勤恳恳努力生活的人都是赢家，和住哪里无关。以房取人才是loser所为。

骄傲啊

bello 发表于 2017-5-23 10:32
楼主，我帮你查了一下，你那个区域公屋比例30-45%哦，看图，不谢。

网站牛

veroni

总结一下

政府的公屋就是给几乎全家没收入的彻彻底底的社会底层准备的，免费住，可想而知里面住的是什么样的家庭，政府让他们免费住，安抚他们，也是为了稳固社会治安

而community housing是有开发商盖的房子，有物业管理，和普通投资房没区别，区别就在于租金低于市场价，是为了对社会有贡献的职业人士的照顾，比如警察，护士，医生，社工，这些群体都是有正当收入的，而且并不是社会底层，开发商把房子租给这些职业的人，在租金上可以拿到政府的补贴，这些职业的人士也可以有能力在市场上租到市场价的房子，可是政府为了减轻他们的负担，才会在租金上对这些租客群体有补助，让他们更好地为会社会服务。

两者性质不一样

mlink3

要是政府让我住公屋。 我马上搬进去。 最看不上那些怕死装逼的人了。。 公屋怎么了。 公屋里的人也是人。 瞧不起别人就是瞧不起你自己做人的权利。

楼主的观点我非常同意。 一帮暴发户 有什么资格 评论别人的生活 有什么资格看不起别人。有素养的人 是不会这么做和这么想的。

eiwlhunter

veroni 发表于 2017-5-23 16:01
总结一下

政府的公屋就是给几乎全家没收入的彻彻底底的社会底层准备的，免费住，可想而知里面住的是什么样 ...

谢谢总结。医生也能住community house？他们的收入应该属于金字塔顶端的一类了吧。

eiwlhunter

mlink3 发表于 2017-5-23 16:18
要是政府让我住公屋。 我马上搬进去。 最瞧不起那些怕死装逼的人了。。 公屋怎么了。 公屋里的人也是人。  ...

没分了，谢谢支持，感叹我们这群澳洲华人还算好的了，不少国内的同学无论有钱没钱都要晒富比富，老爸老妈的解释是，现在国内的人都这样，这个世界是怎么了。
只要不挨着穆斯林和岛民，穷一点的邻区没什么不好，至少人家接地气，^_^。

xhchris

veroni 发表于 2017-5-23 16:01
总结一下

政府的公屋就是给几乎全家没收入的彻彻底底的社会底层准备的，免费住，可想而知里面住的是什么样 ...

As with public and Aboriginal housing, community housing offers secure, affordable rental housing for people on very low to moderate incomes, who have a housing need.

http://www.housing.nsw.gov.au/community-housing/about-us

xhchris

eiwlhunter 发表于 2017-5-23 16:18
谢谢总结。医生也能住community house？他们的收入应该属于金字塔顶端的一类了吧。

...

这个总结是错的

http://www.housing.nsw.gov.au/community-housing/about-us

eiwlhunter

xhchris 发表于 2017-5-23 16:34
这个总结是错的

http://www.housing.nsw.gov.au/community-housing/about-us

谢谢 我们都爱钻牛角尖 ：)

xhchris

eiwlhunter 发表于 2017-5-23 17:03
谢谢 我们都爱钻牛角尖 ：)

这不是钻牛角尖，这个总结和实际差距太大了。

Shenjie

tcui 发表于 2017-5-23 14:03
顶楼主

每个人每个家庭的经历不同，勤勤恳恳努力生活的人都是赢家，和住哪里无关。以房取人才是loser所为 ...

是啊，不过就是买的起房子了，可在澳洲有工作谁买不起房？非要去和穷的住公屋的人比，找优越感，估计那些人自己只怕也是找不到工作，一样是全家老小专吃福利不交税的loser，也就比住公屋的多套自住房而己。

mlink3

Shenjie 发表于 2017-5-23 17:22
是啊，不过就是买的起房子了，可在澳洲有工作谁买不起房？非要去和穷的住公屋的人比，找优越感，估计那些 ...

你自己不想做穷人。 没错。 但你看不起或嫌弃穷人 那坑定就是你的错了。

白雲山民

听说环形码头边上的海景房也有公屋！

artwo

白雲山民 发表于 2017-5-23 17:56
听说环形码头边上的海景房也有公屋！

就在大桥旁边

白雲山民

artwo 发表于 2017-5-23 17:56
就在大桥旁边

那栋方形建筑！

veroni

xhchris 发表于 2017-5-23 16:34
这个总结是错的

http://www.housing.nsw.gov.au/community-housing/about-us

community housing也是个大概念，里面的情况也挺多，我总结的这个应该是其中一种，绝对不是错的

因为我知道有的区就是有我说的这种情况的community housing, 里面住的真的是大部分护士，警察，生活环境不要太好，土地是小区开发商赠与non for profit组织的，non for profit organisation自己筹款盖房子，然后出租给某些职业的人士，对租客筛选很严格。

多年以后房子的owner还可以选择卖掉房子，像普通房子一样买卖，或者以当时的市场价继续出租，做community housing 也可以有时间范围，不一定永久