请教生意过户费用包含GST吗

wayne.70s

不是吧，这个不太合理吧，哪你可以发预支工资啊，到6月1日以后再冲回来不就完了

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 11/2/2012 19:10 发表
不是吧，这个不太合理吧，哪你可以发预支工资啊，到6月1日以后再冲回来不就完了

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
看这个帖子，我和momotaba在讨论这个问题
好像自从bamford判决之后，就很混乱了

预发工资不解决问题啊，我运作生意，我觉得最起码要到7月份，我才能算出我的taxable income是多少
作为family trust，要把这些taxable income分给受益人，不分完会被征46.5%的税

就是说，我在7月份之前，也就是6月30号，就要写好distribution minutes，指明谁分多少钱，谁分多少钱，我也知道不现实，但现在看来,ATO就是把Trust搞得乱七八糟的

stevenhu

老方法，back date
没办法

stevenhu

分具体的数额不太现实，但是如果按照比例的，从ATO的出发点，family trust就不能完全发挥其减税的作用了

cream

stamp duty就单费用去掉吧。

政府没有gst问题

wayne.70s

原帖由 Poweregg 于 2012-2-12 01:09 发表


http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... &extra=page%3D1
看这个帖子，我和momotaba在讨论这个问题
好像自从bamford判决之后，就很混乱了

预发工资不解决问题啊，我运作生意，我觉得最起码要到7月份，我 ...

我也不知道怎么弄，不过我朋友好像都是每个月给自己发钱的，我想大不了你就工资多发些，然后FAMILY TRUST亏一点账面上不就行了。明年再少发点冲回来？

wayne.70s

哦对了，你知道goodwill能折旧吗？我看澳洲的会计准则是允许折旧的？

wayne.70s

原帖由 Poweregg 于 2012-2-11 13:15 发表


我倒没查过，不过律师的信里说

==============================================
This is a simple reminder that I will need to stamp your contracts within 3 months of the date of contract (ie. before 24 J ...

上来汇报下，刚才查了资料NSW abolition of transfer duty on non-real business asset是从2011年1月1日开始的。QLD推迟到2013年7月1日执行。
你运气正好，正好赶上了，里里外外差好几万哪，因为计算是和MANAGER UNIT加一起计算的，而且还是递进税率。 QLD真是不厚道，现在就QLD,SA,NT没废除，QLD还是最无赖的，要赖到2013年

对了你不是在tweed head吧？

Poweregg

原帖由 stevenhu 于 12/2/2012 00:12 发表
老方法，back date
没办法

严格来说，back date不合法啊
看这个视屏
http://www.youtube.com/v/YuT7AzN8ACo

[ 本帖最后由 Poweregg 于 2012-2-12 10:45 编辑 ]

Poweregg

原帖由 stevenhu 于 12/2/2012 00:30 发表
分具体的数额不太现实，但是如果按照比例的，从ATO的出发点，family trust就不能完全发挥其减税的作用了

受益人分具体的数额，用一个balance beneficiary才是我喜欢的模式

现在不知道行不行了，按比例分的话，ATO审计时，认为有些项目不是tax-deductable的话，你的taxable income就上去
万一你给小孩分了钱，超过了几百块的限额416，要交66%的税

不按比例的话，ATO审计后，taxable income上去，是加到benefiaciary头上还是按照没分的income，让trustee交46.5%呢

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 12/2/2012 00:54 发表


我也不知道怎么弄，不过我朋友好像都是每个月给自己发钱的，我想大不了你就工资多发些，然后FAMILY TRUST亏一点账面上不就行了。明年再少发点冲回来？

要给自己发工资也行啊，但是还要交Super，还要买workcover
我用family trust，主要我父母都移民来了，给他们分钱方便点，你给他们打工资的话，ATO会争议他们的工作是否值得这些收入

原帖由 wayne.70s 于 12/2/2012 00:55 发表
哦对了，你知道goodwill能折旧吗？我看澳洲的会计准则是允许折旧的？

这个，我认为不太可能啊，房子会折旧，goodwill难道过了几年，你的goodwill就不值钱了？

Poweregg

原帖由 wayne.70s 于 12/2/2012 01:51 发表

上来汇报下，刚才查了资料NSW abolition of transfer duty on non-real business asset是从2011年1月1日开始的。QLD推迟到2013年7月1日执行。
你运气正好，正好赶上了，里里外外差好几万哪，因为计算是和MANAGER UNIT加一起 ...

呵呵，无意中还有这个好处啊
我觉得买生意是生意，房子是房子，虽然是一起交易，但是有两份合同啊
一份是Contract of Sale business
一份是Contract of sale land
没道理印花税要加在一起的啊

不过，QLD也有好处啊，我的Trust Deed盖章还要500块呢，QLD的房子放在Trust下面还不要landtax呢

wayne.70s

原帖由 Poweregg 于 2012-2-12 12:41 发表


呵呵，无意中还有这个好处啊
我觉得买生意是生意，房子是房子，虽然是一起交易，但是有两份合同啊
一份是Contract of Sale business
一份是Contract of sale land
没道理印花税要加在一起的啊

不过，QLD也有好处啊，我的Trust Deed盖章还要500块呢，QLD的房子放在Trust下面还不要landtax呢

两个合同也没有用的，一个vendor在一段规定的时期内，purchaser如果还是related就必须加在一起计算，但是这个可以打擦边球，就是查出来也不罚款，就是补点利息。
我现在也在考虑要不要打这个擦边球，能暂时性的省下1w，律师说有很多人这么搞的，但是OSR能在5年的追溯期内查你，查到就补交利息，不过可能性比较小