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楼主:澳洲牧羊人

[地区选择] 明天选了3个拍卖参加，刚才一看，只剩下2个了，有一个昨天被抢了 [复制链接]

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2023-2-10 23:49 |显示全部楼层

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Jenny922 发表于 2023-2-10 21:48
我晕离海边近买菜方便还都不重要？那请问下什么叫真刚需？照你这么说直接买Berwick Haileybury好了,性价 ...

这就是问题所在了，搞的好像家长能选择一样，想选哪里选哪里，申请交了一堆，哪里排到就去哪里啊，没拿到位子之前，谁敢买房子啊，也不是非要来这里，我原来想cbd的haileybury，那个更难排好吧，不然，哪里不好非来这里了

澳政府垃圾

limaaa

白金靴族

发表于 2023-2-11 03:08 |显示全部楼层

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大数据才有意义。

cr4p

铜靴族

发表于 2023-2-11 07:17 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼人民觉得太便宜了

leoyin2014

银靴族

发表于 2023-2-11 07:29 |显示全部楼层

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这是dangdenong的邻居啊，吃阿富汗烤肉方便了！

sarahlin

金靴族

发表于 2023-2-11 07:49 |显示全部楼层

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dolce00vita 发表于 2023-2-10 23:40
其他地方我不知道，但去到Glen起码三十分钟，因为我之前经常跑这条路线。 ...

不要上下班高峰绝对不要半小时，我每周都送孩子去Glen和去the Glen买菜，快的时候18分钟，慢的20分钟多一点就可以到了,大概15公里左右。

上下班这段路确实很堵，特别是Springvale Road堵成猪头。

Uueeus99

布鞋族

发表于 2023-2-11 11:10 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人发表于 2023-2-10 17:07
另外buxton这个中介很不道德，明明没有拍卖，就写拍前成交就可以了啊，他们家几乎全部都写得是拍卖成交，这 ...

感谢提醒。有人用过buxton做卖家中介吗？提供索要的房源信息后，曾经问过几次commission rate, 一直不给quote。其他中介一般都会报个rate,看情况再谈。

merlot14

皮靴族

发表于 2023-2-11 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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第一个真贵估计10年后还是这个价

mliu1188

银靴族

发表于 2023-2-11 16:34 |显示全部楼层

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希望分享你的看房经历。谢谢

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2023-2-11 16:40 |显示全部楼层

merlot14 发表于 2023-2-11 12:40
第一个真贵估计10年后还是这个价

第一个不贵，买家出手很准，放到今天拍卖，1.9一定不止了

第二个拍了1.48，超了30%

第三个拍了1.555，超了11%

然后到处看到的都是房价跌了，房价跌了，真是，一言难尽了

澳政府垃圾

lengmo

铜靴族

发表于 2023-2-11 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本房子现在是真便宜

oldqin

银靴族

发表于 2023-2-11 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人发表于 2023-2-10 17:22
142估计要不了吧，那房子真的太一般了，我觉得125-130就差不多了
第三个就不说了，多高我都不意外，对于 ...

我估的价格还可以吧

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2023-2-11 16:52 |显示全部楼层

oldqin 发表于 2023-2-11 16:49
我估的价格还可以吧

一般，算2等奖，留手机号，发流量了

澳政府垃圾

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-2-11 16:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovefamily 于 2023-2-11 16:57 编辑

lengmo 发表于 2023-2-11 16:42
墨尔本房子现在是真便宜

你得看区。。请看昨天那个帖子，房子最新成交价是一千多万刀。。没水景哦。。
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 775354&mobile=1

lengmo

铜靴族

发表于 2023-2-11 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2023-2-11 16:56
你得看区。。请看昨天那个帖子，房子最新成交价是一千多万刀。。没水景哦。。
https://www.oursteps.com. ...

这种房子哪个城市都有。
总体看墨尔本的价格和布里斯班已经无比接近了。

andrewmama

银靴族

发表于 2023-2-11 17:06 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人发表于 2023-2-10 20:36
说了这么多，都没价值，只有一个haileybury是真的刚需，其他的都不重要，哪里都有了 ...

非常正确，这些个配套，放墨尔本只要不是乡下，哪里开车10-20分钟啥都能买到

ilovefamily

白金靴族

发表于 2023-2-11 17:06 来自手机 |显示全部楼层

lengmo 发表于 2023-2-11 17:04
这种房子哪个城市都有。
总体看墨尔本的价格和布里斯班已经无比接近了。 ...

所以墨尔本性价比高啊，来墨尔本买房吧。。

香菇

皮靴族

发表于 2023-2-12 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲牧羊人发表于 2023-2-11 16:40
第一个不贵，买家出手很准，放到今天拍卖，1.9一定不止了

第二个拍了1.48，超了30%

昨天mount waverly一个3房翻新好的unit 90万vender bid，市场分化很严重

澳洲牧羊人

皮靴族

发表于 2023-2-12 16:46 |显示全部楼层

香菇发表于 2023-2-12 14:43
昨天mount waverly一个3房翻新好的unit 90万vender bid，市场分化很严重

现在就是自住房猛涨，投资房别说跌，跌了都没人要了

澳政府垃圾

SoftSome

银靴族

发表于 2023-2-12 17:07 |显示全部楼层

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mt waverley 一个两房的小unit，居然卖了$862500,
2/21 Woodstock Road, Mount Waverley, Vic 3149

JhYu

铜靴族

发表于 2023-2-12 17:13 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2023-2-11 16:42
墨尔本房子现在是真便宜

要看区，墨尔本贵的区不少，中位价在150万或200万以上的区很多。

lengmo

铜靴族

发表于 2023-2-12 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2023-2-12 17:13
要看区，墨尔本贵的区不少，中位价在150万或200万以上的区很多。

昆州也一样啊，Brisbane gold coast也非常多。

JhYu

铜靴族

发表于 2023-2-12 17:20 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2023-2-12 17:16
昆州也一样啊，Brisbane gold coast也非常多。

总体来说，墨尔本会多蛮多的，毕竟人口超出很多。

香菇

皮靴族

发表于 2023-2-12 17:41 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2023-2-12 17:20
总体来说，墨尔本会多蛮多的，毕竟人口超出很多。

人口多区也多呀，这么比没有意义的

nick_ourstep

草鞋族

发表于 2023-2-12 17:58 |显示全部楼层

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香菇发表于 2023-2-12 17:41
人口多区也多呀，这么比没有意义的

没错墨尔本房屋供应量不低的

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