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楼主:soslaugh

[行情讨论] 现在到底能不能买房,看了这么多信息,我已经迷糊了 [复制链接]

发表于 2020-6-8 00:15 来自手机 |显示全部楼层
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David7 发表于 2020-6-7 21:23
刚需区没有1M的,TH都够呛。2M在刚需区也未必买到各方面都特别好的,至于东区下北都是3,4,5M+的,也没 ...

就这样,白天不懂夜的黑。不同世界的人。
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发表于 2020-6-8 00:34 来自手机 |显示全部楼层
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想买就买,等?回头黄花菜都凉了。你没看到一堆人等着澳币对人民币1比3,1比2时换钱,结果现在澳币都涨疯了

发表于 2020-6-8 00:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Coolbananas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看房是个长时间的过程,尤其现在房源少,先看房吧,有合适的再考虑买不买

发表于 2020-6-8 00:46 |显示全部楼层
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真的有很多现金闲钱可以作为投资
毕竟各国的量化宽松之后,好的asset会升价

发表于 2020-6-8 01:09 |显示全部楼层
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看中了 就买

发表于 2020-6-8 01:10 来自手机 |显示全部楼层
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bluesky 发表于 2020-6-7 20:13
过几年才上学急啥呀?
我觉得疫情还没有过,对经济的影响至少是几年,很多人现在还扛得住,
再过几个月一两 ...

你这种人危害很大。我估计你最多只有一个unit的人。
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发表于 2020-6-8 01:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 悉尼孙半仙 于 2020-6-8 00:16 编辑

house不是股票 没有完全一样的house

所以等的是合适的价格买合适的房子 而不是等抄底

所以多看房最重要 既然有了买房的想法 多去看房和看拍卖
投资版每个帖子都写着“楼市分析”。我仔细看了半夜,才从字缝里看出字来,满页都写着两个字是“要涨”!

发表于 2020-6-8 01:57 |显示全部楼层
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等你comfortable的时候可以买

发表于 2020-6-8 06:54 来自手机 |显示全部楼层
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看到喜欢的房子,就买。错过了,会后悔。
有钱难买心头好。

发表于 2020-6-8 07:43 来自手机 |显示全部楼层
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还要考虑一个问题,当楼市复苏,会有大量跟你一样情况的入市,先不说价格高,能不能跟人拼下一套心怡的房子也难说。毕竟自住房大家都会舍得花多点钱。
https://www.youtube.com/watch?v=UKcYF2iz6fU
扫盲:关于悉尼Metro未来30年

发表于 2020-6-8 11:22 |显示全部楼层
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这事别人说不准,得看自己
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发表于 2020-6-8 11:55 |显示全部楼层
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经济能力范围内,现在买自住房是砍价好时机。

发表于 2020-6-8 12:45 |显示全部楼层
此文章由 miss渝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 miss渝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
疫情,经济不好,失业率高,收入普遍会降低些,海外留学移民受影响,不稳定性因素增多,租金降低,空置率提高。受疫情影响多久能恢复,影响多大,这个靠自己分析。房产流动性不是很强,现金这个时候更有优势些,可以观望看看

发表于 2020-6-8 21:46 |显示全部楼层
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soslaugh 发表于 2020-6-7 21:53
我看好多人在等 stamp duty,如果取消了,卖房的人多,买的人也多了,会有很大影响吗?我不懂哦。 ...

如果Stamp Duty 取消了,那房产税就是大概率事件。 其实就是以前买房的时候一次性交, 之后的是每年都交 ( 和美国的房产税费类似), 那样持有房产的成本会增加很多。  
长期来看,房产还是会波动上涨。 楼主如果是自住、刚需,如果真的遇到自己特别喜欢的房子,那就下手。如果只是觉得不错,还行,那还有时间多看看。希望楼主买到这个波段的波谷

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soslaugh + 2 谢谢你

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发表于 2020-6-8 21:50 来自手机 |显示全部楼层
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soslaugh 发表于 2020-6-7 21:53
我看好多人在等 stamp duty,如果取消了,卖房的人多,买的人也多了,会有很大影响吗?我不懂哦。 ...

我觉得不会取消,换个方式收而已,不然每年这么一大笔钱的收入没有了政府根本无法承受。
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发表于 2020-6-8 22:46 |显示全部楼层
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现在这房子往低里使劲砍,不怕错过,后有新低。
一是经济环境极差,你周末去商场看一下消费情况就知道了,和以前不可同日而语。
二是中澳关系极差,买房主力或者说唯一买手就是中国人大家都知道。现在国内鄙视外国发自内心,以后留学移民形势都会大变。
三是政府需要在企业纷纷倒闭的情况下刺激实体经济,钱就这么多,肯定是不会让现房拥有者得利的。不然社会的钱就流到既得利益者手上而不是实体经济。所以以后的房产税等政策一定是让现房吃亏。这就是所谓的政策打压。

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soslaugh + 2 我今天就剩2分了,都给你

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发表于 2020-6-8 23:22 |显示全部楼层
此文章由 zhangj1022 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangj1022 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看到合适的就买啊,个别刚需房着急卖的才会便宜点。最近有的好房子价格在上调,下调的都是有硬伤的。

发表于 2020-6-9 00:47 |显示全部楼层
此文章由 nil44 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nil44 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自助无所谓,投资再等等

发表于 2020-6-9 01:00 |显示全部楼层
此文章由 HillSino 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 HillSino 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
5万10万没有意义?
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发表于 2020-6-9 01:04 |显示全部楼层
此文章由 zzgj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zzgj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
建议再等等,明年上半年再看,目前市场还没有最终反映出来,等政府补贴的钱没了,那些经济有问题的可能就会扛不住,好在现在银行利息低

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