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楼主:Hi5

[地区选择] 求教地产投资专家，有自己投资墨尔本公寓赚到钱的吗？ [复制链接]

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-5-18 12:44 |显示全部楼层

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墨尔本玩家发表于 2017-5-17 23:13
最近正准备在市区买二手楼花呢有点想不明白为什么会亏

2/2/1的房型假设50w，贷款40w 每年利息2w，加上 ...

感觉不错啊，求推荐

steelau

皮靴族

发表于 2017-5-18 13:20 |显示全部楼层

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JamesPENG 发表于 2017-5-17 21:45
个人觉得土办法就是CBD方圆10KG，交通便利，有购物中心和学校的都是好位置。 ...

亏钱的都是被这句话害的。too young

澳

simond

木屐族

发表于 2017-5-18 17:46 |显示全部楼层

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Mel Apartment 过去6-7没涨还跌（新房建太多）！好在租金还在慢涨！卖了可惜，hold不涨。如同鸡肋。好在rental可以cover expenses，就留着吧！说不定哪天突然开始涨了。也不是不可能，House涨到一定程度， Apartment也会跟上去的！

MAX_1602

皮靴族

发表于 2017-5-18 18:52 |显示全部楼层

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Hi5 发表于 2017-5-13 12:19
有清楚周华具体怎么发的吗？高分悬赏啊！

不用悬赏，我直接告诉你好了。

他挣的是卖房佣金，房子只要成交了，这个钱就妥妥的收到口袋里的，至于你后期房子是否增值或跌价与他无关。

如果周华说他挣的钱都是来自公寓投资，你可以啐他一脸；

他赚的是买房人的钱，信他的人越多，他赚的越多；

就职业来讲，他赚的这份钱是正常所得；

但问题是如果他卖些增值的房子，也无可厚非；

但他卖的房子绝大分都不增值，还TMD舔着脸到处宣扬要和买房人共同致富。

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mlink3

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发表于 2017-5-18 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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楼主加入铁鱼了？

mlink3

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发表于 2017-5-18 19:38 来自手机 |显示全部楼层

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takki 发表于 2017-5-13 21:46
卖楼花的骗了不少老人和老移民，不少移民几十年（80年代那批）的人买了楼花。照理说，他们应该很了解墨尔本 ...

大实话啊

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Hi5

皮靴族

发表于 2017-5-18 19:40 |显示全部楼层

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mlink3 发表于 2017-5-18 18:34
楼主加入铁鱼了？

天天烧扰。包括今天。不停发信息打电话。

JamesPENG

草鞋族

发表于 2017-5-18 22:55 |显示全部楼层

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steelau 发表于 2017-5-18 12:20
亏钱的都是被这句话害的。too young

没办法啊刚入行！你有什么好建议么？

jolenejinglin

皮靴族

发表于 2017-5-18 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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认识一朋友刚settle了楼花，银行估价就亏10%多，高层管理费挺贵的。但是人家觉得价钱低，无所谓，还嘲笑悉尼公寓贵。。。

我都不好意思说悉尼house的行情了

amtb

皮靴族

发表于 2017-5-19 12:50 |显示全部楼层

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simond 发表于 2017-5-18 16:46
Mel Apartment 过去6-7没涨还跌（新房建太多）！好在租金还在慢涨！卖了可惜，hold不涨。如同鸡肋。好在re ...

这话我爱听，Mel central的一定要留着。绝对会涨，现在也是正现金流。其他地方的Apt说不好。

zhaoyi

草鞋族

发表于 2017-5-19 20:22 |显示全部楼层

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MAX_1602 发表于 2017-5-18 17:52
不用悬赏，我直接告诉你好了。

他挣的是卖房佣金，房子只要成交了，这个钱就妥妥的收到口袋里的，至于你 ...

学习了。感谢。

dok

皮靴族

发表于 2017-5-20 00:13 |显示全部楼层

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墨尔本玩家发表于 2017-5-17 23:13
最近正准备在市区买二手楼花呢有点想不明白为什么会亏

2/2/1的房型假设50w，贷款40w 每年利息2w，加上 ...

物业费挺贵的

a1169838

木屐族

发表于 2017-8-1 23:38 |显示全部楼层

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墨尔本玩家发表于 2017-5-17 23:13
最近正准备在市区买二手楼花呢有点想不明白为什么会亏

2/2/1的房型假设50w，贷款40w 每年利息2w，加上 ...

CBD现在新出的盘221都是至少70W+，就算是转楼花亏本卖也要67W，

htt

zylin1 zylin1 当前离线头像被屏蔽草鞋族草鞋族, 积分 57, 距离下一级还需 143 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-8-2 20:34 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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zylin1 zylin1 当前离线头像被屏蔽草鞋族草鞋族, 积分 57, 距离下一级还需 143 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-8-2 20:36 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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