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[财务贷款] 6.8%年利率的国内房产抵押贷款值得考虑吗？ [复制链接]

gtjdream

布鞋族

发表于 2017-3-9 20:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 gtjdream 于 2017-3-9 20:30 编辑

手里的只有60万，两个4万/年的收入，买房困难，不得已要考虑国内房产抵押贷款。

年利率6.8%，只还利息，每三年还一次本金（只还1天）

国内的房子价值80万，重新抵押可以贷出来35万，还掉5万，剩下30万，

每月还贷2000,租金1500

这样的贷款值得考虑吗？

谢谢各位大大！

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-3-9 20:39 |显示全部楼层

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国内抵押贷款需要国内有收入的吧

gtjdream

布鞋族

发表于 2017-3-9 20:43 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-3-9 20:39
国内抵押贷款需要国内有收入的吧

自己有个公司在国内，银行流水也有。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-3-9 20:47 |显示全部楼层

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澳洲这边找BROKER想过别的办法没？比如，你都说国内有公司了，那么做真实的海外收入咯？

至于国内抵押6.8%，很简单，你要是觉得国内房子还有增长空间，那么你就做。如果觉得差不多了，不如直接卖了套现算了。

aboutime

皮靴族

发表于 2017-3-9 20:47 |显示全部楼层

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没想到抵押贷出来的挺少的

yl001

水晶靴族

发表于 2017-3-9 20:51 |显示全部楼层

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不过你已有首付60万，2个人4万年薪，用投资贷的方式，怎么也贷的出5-60万吧？120万，除非你要住北区或2E的HOUSE，不然一般三房APT或TH都够了吧。。。多那30万差别不大。。。国内的房子拿着租金放这里的OFFSET也好。

gtjdream

布鞋族

发表于 2017-3-9 20:54 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-3-9 20:51
不过你已有首付60万，2个人4万年薪，用投资贷的方式，怎么也贷的出5-60万吧？120万，除非你要住北区或2E的 ...

LP要买Mount waverley，原因是小孩已经在这里上学了

这个区贵啊。

gtjdream

布鞋族

发表于 2017-3-9 20:55 |显示全部楼层

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aboutime 发表于 2017-3-9 20:47
没想到抵押贷出来的挺少的

估值只有50万，贷款40万，据说可以贷的更多。

mavischeng

光脚族

发表于 2017-3-9 21:59 |显示全部楼层

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您好啊，我是一名home loan consultant, 我们这边可以根据您的情况，给您提供解决方案，您可以联系我 0474 215 668

caller

木屐族

发表于 2017-5-6 10:31 |显示全部楼层

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mavischeng 发表于 2017-3-9 20:59
您好啊，我是一名home loan consultant, 我们这边可以根据您的情况，给您提供解决方案，您可以联系我 0474 ...

在国内的想咨询下您，有微信号吗？

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