新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 该不该买楼花

精华好帖回顾
· 关于样衣 - 喜欢淘宝的jms看过来 *#7楼更新了* (2012-3-19) CatITude	· 澳洲常见庭院植物赏析（我整理好久的） (2014-3-2) liuliuhaha
· 〖毛家每日私房菜〗 No.1 → 土豆炖牛肉 (开厨贴) (2005-6-27) powermao	· 粽子啊，想说爱你真不容易@跟风包粽子之超豪华版的肇庆裹蒸棕热气腾腾地出锅喽（多图详解，小猫慎入哦） (2012-6-23) Quantum

查看: 2533|回复: 29

[其他讨论] 该不该买楼花 [复制链接]

ivy2008

布鞋族

发表于 2011-11-25 21:50 |显示全部楼层

此文章由 ivy2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ivy2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

情况是想买楼花 SETTLE 之前卖掉赚点小钱
但是需要投入我们全部的积蓄
老公工作老婆在家带2个孩子
有自住房无贷款
这样是不是太冒险了啊？？

[ 本帖最后由 ivy2008 于 2011-11-25 21:51 编辑 ]

XUGANG1996

银靴族

发表于 2011-11-25 21:51 |显示全部楼层

此文章由 XUGANG1996 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XUGANG1996 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼花,

自己被打断两条腿

XUGANG1996

银靴族

发表于 2011-11-25 21:52 |显示全部楼层

此文章由 XUGANG1996 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XUGANG1996 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看哪里的楼花了.SETTLE钱跌的也有

dc81

银靴族

发表于 2011-11-25 21:53 |显示全部楼层

此文章由 dc81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dc81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啊？

mel-life

铜靴族

发表于 2011-11-25 21:53 |显示全部楼层

此文章由 mel-life 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mel-life 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风险确实不小，如果要买楼花，最好做好思想准备，settle之前没有好价钱卖掉，自己也供得起，然后可以在供养期间，等待好时机，好价钱，卖出去，赚一笔
如果你的供不起，是必须要在settle前卖出去的，谁能保证那个时候一定是好时机，你一定能赚钱？中介么？

dc81

银靴族

发表于 2011-11-25 21:53 |显示全部楼层

此文章由 dc81 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dc81 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

前面看了一个rockdale的楼花，我当时觉得还行。回家别人都说不好，就没联系agent了。

redroc

皮靴族

发表于 2011-11-25 22:07 |显示全部楼层

此文章由 redroc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 redroc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在早没有这个机会了。现在的行情不赔就不错了。

qiaomaomao

木屐族

发表于 2011-11-25 22:08 |显示全部楼层

此文章由 qiaomaomao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qiaomaomao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主的方法还是有点冒险，一定要做好供房的准备再买房，无论是多好的房子，因为毕竟买房子也是大事情。给你发了EMAIL，请注意查收谢谢

mxgong

银靴族

发表于 2011-11-25 22:59 |显示全部楼层

此文章由 mxgong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mxgong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

原帖由 ivy2008 于 2011-11-25 21:50 发表
情况是想买楼花 SETTLE 之前卖掉赚点小钱
但是需要投入我们全部的积蓄
老公工作老婆在家带2个孩子
有自住房无贷款
这样是不是太冒险了啊？？

想买楼花 SETTLE 之前卖掉赚点小钱

？

GOOD LUCK。 (paopaobing(47)) (paopaobing(47))

情何以堪

xs8111

银靴族

发表于 2011-11-25 23:08 |显示全部楼层

此文章由 xs8111 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xs8111 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

同志

cheapers2003

版主

发表于 2011-11-26 23:15 |显示全部楼层

此文章由 cheapers2003 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cheapers2003 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这么简单，我现在都盖楼了。

sidney

皮靴族

发表于 2011-11-26 23:29 |显示全部楼层

此文章由 sidney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sidney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想到过楼花跌了怎么办吗。。

zhangxinhao

皮靴族

发表于 2011-11-26 23:33 |显示全部楼层

此文章由 zhangxinhao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangxinhao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼花的风险很大，就算涨了，SETTLE时银行评的很低，投入不会少，卖要看你的水平。

bert

皮靴族

发表于 2011-11-27 12:54 |显示全部楼层

此文章由 bert 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bert 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无贷款，还怕什么，反正现在房子便宜了。大不了撑2年咯

失眠的羊羊

木屐族

发表于 2011-11-27 17:03 |显示全部楼层

此文章由失眠的羊羊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者失眠的羊羊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有风险也有机遇呀哈哈。是不是location好的自己有能力settle的还是可以来一个的。

steven.jo

草鞋族

发表于 2011-11-28 17:35 |显示全部楼层

此文章由 steven.jo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven.jo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

政府为啥要出台楼花减免印花税政策呢？就是因为大家都去买二手房去了，张三卖出来，李四买进去，对实际住宅市场上需要产生的新住宅不起任何推动作用。楼花至少前期投入少，只要10%，如果最后Settle 出问题只能说明自己在买的时候没做好调查研究买贵了呗。要是看好接下来几年会涨当然是可以买，要是看好接下来几年要跌那还不赶紧连自住房都卖掉算了。