请问Sutherland这个区怎么样？

hy851021

才发现了这个区，貌似价格不贵，也不是在西区，而且交通也还便利。。。有啥硬伤吗

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刚才看中介发了个Guildford的楼盘，2房公寓，54万起，大家觉得怎么样?自住的，以前从来没听过那个区

宝琴山呢？之前蛮多人推荐的，貌似3房的House,稍微差点的，80多就能买到了，但是交通是不是非常不方便？以后会通火车吗

知道的朋友进来说说呗

或者有没有其他区推荐，自住的，850K预算，apartment，house，townhouse，都无所谓的，交通便利点，学区无所谓的，还没孩子，因为自己住，不想住在liverpool这些区

panada

这两不是一个层面上的，guildford差很多

kllshu

  850k BH house, you need spend at least 100-200k to fix before moving in....

hy851021

多谢楼上回复，不太了解

http://www.realestate.com.au/pro ... ham+hills-121964254

这个也不错啊，貌似是TH， 宝琴山这个区有潜力吗

cjc

呵呵呵 围观下

kllshu

hy851021 发表于 2016-2-26 11:05
多谢楼上回复，不太了解

http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-baulkham+hills-121964254 ...

TH is fine.. not House

panada

hy851021 发表于 2016-2-26 11:05
多谢楼上回复，不太了解

http://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-baulkham+hills-121964254 ...

去年这个小区有套卖了９３万。

cantonese

b

fademark

相同budget肯定BH

hy851021

panada 发表于 2016-2-26 11:10
去年这个小区有套卖了９３万。

因为其实不是很想买公寓，所以一直在看TH，之前打算买macquarie Uni 附近的TH，也差不多的价，但是只有2房一卫，这个价格的TH还有哪里推荐码

jennifer201312

BH

kllshu

hy851021 发表于 2016-2-26 11:14
因为其实不是很想买公寓，所以一直在看TH，之前打算买macquarie Uni 附近的TH，也差不多的价，但是只有2 ...

i do not recommend TH,  House or Apt.

hy851021

kllshu 发表于 2016-2-26 11:16
i do not recommend TH,  House or Apt.

为什么呢？ 比起Apt, 感觉TH应该住的更舒服些吧

hy851021

住在BH的话，是不是以后也不太可能有火车的，新修的那条线，最近BH的站是Castle Hill了吧，这也是个硬伤啊

kllshu

kllshu

hy851021 发表于 2016-2-26 11:30
为什么呢？ 比起Apt, 感觉TH应该住的更舒服些吧

   that is because you never tired old large Apt in hills....there was not small apt in hills before 2012.

hy851021

kllshu 发表于 2016-2-26 11:40
that is because you never tired old large Apt in hills....there was not small apt in hills befo ...

谢谢，我也留意下，主要是住MQ uni这边Meriton的apt住怕了，质量隔音太差了

joeventus

merryland大名 应该听过了吧？

sunnyclh1211

这两个区没有可比性。 一个是中东区一个是学区

hy851021

joeventus 发表于 2016-2-26 11:45
merryland大名 应该听过了吧？

地图上这个区也就是挨着Guildford啊

devincheng0706

完全两个不同的区，GUILDFORD以中东和越南人为主，靠近MERRYLAND，治安嘛。。。咳咳。。。
交通上GUILDFORD会稍微方便些，毕竟有火车站，也靠近PARRAMATTA，将来PARRAMATTA扩展，总会带旺GUILDFORD的。
BH现在没火车，将来也不会有火车，交通和购物上确实不如GUILDFORD，和GUILDFORD居住人口结构完全不同，学区，环境也比GUILDFORD好。看你看中哪一个了~

hy851021

devincheng0706 发表于 2016-2-26 12:09
完全两个不同的区，GUILDFORD以中东和越南人为主，靠近MERRYLAND，治安嘛。。。咳咳。。。
交通上GUILDFORD ...

感谢回复

不好意思啊，今天没分了，先欠着，今晚加上

weeded

人口结构是影响房价和增值的一个很关键因素，比如你搜索内西很便宜的公寓，那么这些公寓基本集中在lakemba

devincheng0706

hy851021 发表于 2016-2-26 12:11
感谢回复

不好意思啊，今天没分了，先欠着，今晚加上

没关系。你要想为什么有些区在经过去年和前年大涨之后仍然独善其身那么便宜肯定是有原因的，当然也不排除以后会有补涨的机会，BH我感觉自住可以，投资前景却没有GUILDFORD好

bffbffbff

不想住liverpool，然后考虑guildford，

hy851021

devincheng0706 发表于 2016-2-26 12:24
没关系。你要想为什么有些区在经过去年和前年大涨之后仍然独善其身那么便宜肯定是有原因的，当然也不排除 ...

是啊。。。

BH你觉得和HORNSBY 比呢?
Hornsby 离CT确实蛮远的，我之前一直住的都是北区，但是Hornsby有火车

hy851021

bffbffbff 发表于 2016-2-26 12:27
不想住liverpool，然后考虑guildford，

.....确实是，GF也是西区了，地图上看离Liverpool也是不远了

tigercat

BH 交通方便

bffbffbff

hy851021 发表于 2016-2-26 12:36
.....确实是，GF也是西区了，地图上看离Liverpool也是不远了

老实说，我宁愿住liverpool也不会去guildford

devincheng0706

hy851021 发表于 2016-2-26 12:34
是啊。。。

BH你觉得和HORNSBY 比呢?

HORNSBY是个已经成熟的区了，房价要比BH贵，按你85万预算估计只能买个APT或老一点的TH。HORNSBY去CITY大概45分钟左右，而BH好像有TWAY去CITY也很快
相比之下，两者其实差不多，而HORNSBY购物则比BH好很多了