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alangy

草鞋族

发表于 2014-7-23 11:32 |显示全部楼层

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本人PR第一次买房，一开始想买house，基本就关注1-1.2m左右的，但是感觉就两个人住大了点，后来又想买apartment，而且现在维省75万以下的房子还有政府补助是吧？所以请前辈们指教下，从居住安全舒适度，后期维护难易以及费用，还有就是保值升值前景，或者各位前辈觉得其他需要关注对比的方面帮我分析下，前提是两个价格差不多的apartment和house，价格1-1.2m，在墨尔本，位置大概离city20公里范围内的区域，请各位大神帮忙分析下，真心求教。还有就是，短期3年内应该就是只有两人住，以后有孩子和父母过来估计是6口人左右，想一劳永逸，不想到时候又换房子，谢谢了。

sbcd1234

臭鞋族

发表于 2014-7-23 11:35 |显示全部楼层

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土豪啊，million滴

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-23 11:37 |显示全部楼层

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sbcd1234 发表于 2014-7-23 10:35
土豪啊，million滴

贷款的，只是觉得要对自己家庭好点，尽力让家里人住的好一点

raoliang0082

铜靴族

发表于 2014-7-23 11:46 |显示全部楼层

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还是买较新一点的 house吧, 最终还是要住5-6口人的.

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-23 11:51 |显示全部楼层

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raoliang0082 发表于 2014-7-23 10:46
还是买较新一点的 house吧, 最终还是要住5-6口人的.

apartment那种大一点的3房的应该住6口人也还好，那种200来平方的。如果从升值前景分析呢

presources

木屐族

发表于 2014-7-23 11:54 |显示全部楼层

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自住的话还是House好，不然和国内一样多没乐趣

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-23 12:03 |显示全部楼层

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presources 发表于 2014-7-23 10:54
自住的话还是House好，不然和国内一样多没乐趣

对，这个是关键的一点，但是之前没怎么住过house，不知道后期维护方面的问题，还有想了解下升值前景的话house好还是apartment好

wilsonshen

布鞋族

发表于 2014-7-24 23:08 |显示全部楼层

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"300还是309，求大神指导
本人在澳洲待了5年，2011年回国至今，现在女朋友已经拿到pr，我想申请配偶移民，想请问下大神们300和309哪种简单并且快捷。之前学习了论坛里前辈的经验，都是说300比较快，但都是几年前的事情，今天问了下中介说现在300很多人假结婚所以审批很慢，想问问大家是不是这样。对这类移民不是很懂，请大家给支支招，不胜感激。"

你PR成功了?

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-25 00:46 |显示全部楼层

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wilsonshen 发表于 2014-7-24 22:08
"300还是309，求大神指导
本人在澳洲待了5年，2011年回国至今，现在女朋友已经拿到pr，我想申请配偶移民， ...

我老婆pr，我以她的名义买

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-25 00:54 |显示全部楼层

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alangy 发表于 2014-7-23 10:51
apartment那种大一点的3房的应该住6口人也还好，那种200来平方的。如果从升值前景分析呢 ...

6个人，应该有2个孩子，3个房间怎么够住？起码4间吧。

另外，HOUSE 增值，保值，APT 都比不了的。

梅子

木屐族

发表于 2014-7-25 00:57 |显示全部楼层

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尽早买，不管买什么

CharMar

皮靴族

发表于 2014-7-25 01:05 |显示全部楼层

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如果家里有人喜欢割草，剪枝，养鸡，种菜的话，买耗子。要想节约水电费，雅博文。

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-25 11:22 |显示全部楼层

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梅子发表于 2014-7-24 23:57
尽早买，不管买什么

嗯～不过话说回来，现在墨尔本楼市也这么火？

anneshirleylove

布鞋族

发表于 2014-7-25 16:08 |显示全部楼层

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谁会去花100多万买apartment，想不通，升值肯定是house，没地怎么升值呢，

出太阳咯~~

草鞋族

发表于 2014-7-25 20:17 |显示全部楼层

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各有优缺点的，看自己需要。

上下五千年

皮靴族

发表于 2014-7-25 20:23 |显示全部楼层

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本帖最后由上下五千年于 2014-7-25 19:25 编辑

土豪通用做法如下：

1， 1.2m 买两个一层楼的apartment，父母一套，自己一套
2，中间墙打通做一个门
3，关系好的时候门开着，婆媳吵架门关上各过各

妥妥的

祸兮福所倚，福兮祸所伏

三脚鼎

皮靴族

发表于 2014-7-25 20:26 |显示全部楼层

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APARTMENT与TOWN HOUSE都是吸血鬼，看每月要交的管理费。

Elmoelmo

皮靴族

发表于 2014-7-25 21:21 |显示全部楼层

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本帖最后由 Elmoelmo 于 2014-7-25 20:23 编辑

这个预算可以买个apt penthouse。或者买个中等house，看个人喜欢；个人觉得好的apt涨价不一定比house差的；关键还是位置！！！

david168in

皮靴族

发表于 2014-7-25 21:25 |显示全部楼层

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lz的6口人，3代同堂想法很好。

但是实践起来未必。。。。

jue83627

布鞋族

发表于 2014-7-25 21:43 |显示全部楼层

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当然house好，公寓是买入手就贬值的。house对于自住还是好。房价在上升，现在还是尽快买的好

latter

皮靴族

发表于 2014-7-25 22:41 |显示全部楼层

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想一步到位就house吧，但是院子里需要打理，上班族就有些困难了。

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-25 22:46 |显示全部楼层

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上下五千年发表于 2014-7-25 19:23
土豪通用做法如下：

1， 1.2m 买两个一层楼的apartment，父母一套，自己一套

神回复，会考虑

mengxiaobao

木屐族

发表于 2014-7-25 22:54 |显示全部楼层

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有钱人的烦恼

老庄

木屐族

发表于 2014-7-25 23:02 |显示全部楼层

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1.2M，买个HOUSE80，买个APT40。一个投资，一个自住。

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-26 00:34 |显示全部楼层

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老庄发表于 2014-7-25 22:02
1.2M，买个HOUSE80，买个APT40。一个投资，一个自住。

80能在墨尔本买到好的house？

alangy

草鞋族

发表于 2014-7-26 00:35 |显示全部楼层

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mengxiaobao 发表于 2014-7-25 21:54
有钱人的烦恼

完全是咬牙跺脚狠心想买

mengxiaobao

木屐族

发表于 2014-7-26 14:52 |显示全部楼层

alangy 发表于 2014-7-25 23:35
完全是咬牙跺脚狠心想买

嘿嘿

大江东去

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-7-26 18:57 |显示全部楼层

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梅子发表于 2014-7-24 23:57
尽早买，不管买什么

正确

liht999

光脚族

发表于 2014-7-26 19:09 |显示全部楼层

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垃圾，炫富，滚回中国去，别到澳洲霍霍来了

lizqueenie

臭鞋族

发表于 2014-7-26 20:26 |显示全部楼层

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还不如一次买两个city的apartment, 一个出租，一个自住。又不用打理花园什么的。两个人住又不用搞太多卫生，二人世界舒服！！！

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