悉尼买房SURBURB建议

philgu

和LD看房看区也有一段时间了(还只停留在看区阶段).现在把SURBURB缩小在几个区域.还请悉尼TX提提还有什么区可以考虑的,谢谢.

初步考虑想买的房

1.        砖房HOUSE (500平米+), 最好有三房,有车库.
2.        安全,安静,绿化好
3.        交通方便-单程到CBD < 40分钟 (train or bus). 离公共交通<15分钟.
4.                  离中国人购物, 30分钟车程以内.
5.        价位: $700K-$800K (不包括印花税). 最好再便宜点.

现在筛选下来, 觉得以下小区不错 (in order of preference).
1.        Upper north shore (from Roseville to Wahroonga). 看了下, 好象米不够.可能要看离火车站比较远的了.但觉的这几个区非常物有所值.
2.        Croydon. 非常方便,离城10km, 安静.但房源很少,地比较小,贵.
3.        Eastwood/Epping
4.        Oatley
5.        Dee Why/Collaroy:交通不大方便, 景色非常好.有没有TX知道进城要多少时间? 米也不够.

现在还在研究区和区的差别, 浩大的工程啊…

以下的区是走马观花觉得不合适的.
Ashfield, Burwood, Strathfield, Five Dock, Homebush, Newington, Rockdale, Kograh, Mortdale, Penshurst, Hurstville, Allawah, Riverwood, Jannali, Como, Sutherland, Sylvania Water, Hornsby, Asquith, Mt Colah, Carlingford, Pennant Hill, Beecroft, Normanhurst, Thornleigh, Denistone, West Ryde, Gladesville, Connell Point, Bonnet Bay


还请大家多多提建议,特别是在该区居住的, 谢谢!

[ 本帖最后由 philgu 于 2007-10-10 08:48 编辑 ]

Bin

楼主好像只考虑了区的安全、环境、交通，但并没有考虑到华人购物的方便性，其实这一点我觉得挺重要的。

villa

原帖由 philgu 于 2007-4-6 16:39 发表
和LD看房看区也有一段时间了(还只停留在看区阶段).现在把SURBURB缩小在几个区域.还请悉尼TX提提还有什么区可以考虑的,谢谢.

初步考虑想买的房

1.        砖房HOUSE (500平米+), 最好有三房,有车库.
2.        安全,安静, ...

谢谢Phil和我们分享看房的初步成果，艰苦的买房过程还在后头，祝看房买房顺利！:si157

philgu

原帖由 Bin 于 2007-4-6 16:54 发表
楼主好像只考虑了区的安全、环境、交通，但并没有考虑到华人购物的方便性，其实这一点我觉得挺重要的。

没错,加上. 谢谢.

酷的

原帖由 philgu 于 2007-4-6 16:39 发表
和LD看房看区也有一段时间了(还只停留在看区阶段).现在把SURBURB缩小在几个区域.还请悉尼TX提提还有什么区可以考虑的,谢谢.

初步考虑想买的房

1.        砖房HOUSE (500平米+), 最好有三房,有车库.
2.        安全,安静, ...

你的预算很高啊！

philgu

原帖由 酷的 于 2007-4-6 19:28 发表



你的预算很高啊！

那里, 好象没你的高啊...

oliverzeno

只考虑North Shore，偏向Lower。。

老猫汤姆

为什么不考虑west Ryde, 有同事住那边。 对那里评价不错的。

philgu

原帖由 oliverzeno 于 2007-4-6 19:55 发表
只考虑North Shore，偏向Lower。。

Lower north shore 当然好了. 对我们来说是天价呀!

philgu

原帖由 老猫汤姆 于 2007-4-6 20:15 发表
为什么不考虑west Ryde, 有同事住那边。 对那里评价不错的。

看了. LD 说比较 industrial, 看上去不如 Eastwood. 房价略便宜.

老猫汤姆

原帖由 philgu 于 2007-4-6 20:21 发表


看了. LD 说比较 industrial, 看上去不如 Eastwood. 房价略便宜.

从google map 看不出来呀，看着不少的park 和golf course. 明天正准备去那边考查一下环境。

酷的

为什么不考虑一下EARLWOOD呢？

离市区才10公里，是市区连接南部地区的交通枢纽。 购物可以开车或乘火车10分钟到HURSTVILLE或悉尼城区， 周末和心上人步行30分钟就可以到闻名全澳的ROCKDALE海滩了。该区的房子价格目前还在低位振荡。

philgu

原帖由 老猫汤姆 于 2007-4-6 20:27 发表

从google map 看不出来呀，看着不少的park 和golf course. 明天正准备去那边考查一下环境。

非常欢迎考查后来写写印象. 我们上次是顺便看的,没花什么时间.

philgu

原帖由 酷的 于 2007-4-6 20:37 发表
为什么不考虑一下EARLWOOD呢？

离市区才10公里，是市区连接南部地区的交通枢纽。 购物可以开车或乘火车10分钟到HURSTVILLE或悉尼城区， 周末和心上人步行30分钟就可以到闻名全澳的ROCKDALE海滩了。该区的房子 ...

取消你吃龙虾的资格

酷的

原帖由 philgu 于 2007-4-6 20:41 发表

取消你吃龙虾的资格

后果真的很严重啊。

已经等了一个月了，:si149， 就差一步。。龙虾就撒丫子跑了。

买房子啊

Oatley很好, 但是不便宜, 如果有车的话, 考虑一下Sylvania

philgu

原帖由 买房子啊 于 2007-4-6 22:21 发表
Oatley很好, 但是不便宜, 如果有车的话, 考虑一下Sylvania

看过Sylvania - 交通不方便. Weekday 到就近火车站路很忙的.

买房子啊

como好, 刚刚我看到有一个很漂亮的木房买, 里面超大, 游泳池也很大, 超近火车站, 才72万

philgu

发现南区不少区有一个共同点坡多-很多房子说说地大全是坡用不上. 以前看的 Lugarno and Connell Point 就是例子.

买房子啊

楼主会挑呀, Lugrano可是好区.

我还是打算围绕Hurstville找, 发现这个不错, 打算去投http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1175143241

美讶

WEST RYDE不好， 住的都是比较低收入的阶层多。

买房子啊

是啊, west ryde之前的改名风波, 体现这一点, 说什么west ryde名字不好, 影响房价, 其实是区本身有问题

philgu

原帖由 买房子啊 于 2007-4-6 23:02 发表
楼主会挑呀, Lugrano可是好区.

我还是打算围绕Hurstville找, 发现这个不错, 打算去投http://www.realestate.com.au/cgi ... ;ty=&fmt=&h ...

Looks nice - price range?

买房子啊

好像是around 1 mill

philgu

原帖由 买房子啊 于 2007-4-6 23:19 发表
好像是around 1 mill

祝你好运气

买房子啊

penshurst 8 panorama st也在楼主的price range, 装修不错, 前面公园, 近火车站

Martin_2F

1.        Upper north shore (from Roseville to Wahroonga).
3.        Eastwood/Epping

这两个区域比较比其他区域好..

philgu

原帖由 买房子啊 于 2007-4-6 23:25 发表
penshurst 8 panorama st也在楼主的price range, 装修不错, 前面公园, 近火车站

考查过Penshurst. 不错, 但不是value for money. I think currently upper north shore is of good value.

买房子啊

upper north shore 楼主的budget只能考虑gordon以北的, 自住的话, 没有所谓不所谓value for money, gordon以北的去city一点都不近, 而且还要给3块过桥

freshfish

买房子啊...........