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[日常管理] 请教一下：公寓需要交council 费吗？ [复制链接]

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 18:05 |显示全部楼层

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问题同上，先谢谢大家。

POU

铜靴族

发表于 2014-5-17 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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基本和house一样，除了多出来strata这一项是强制的

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 18:11 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-5-17 17:06
基本和house一样，除了多出来strata这一项是强制的

没看明白啊，我知道公寓一定有strata 费，但公寓是否一定有council费？

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 18:13 |显示全部楼层

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我以为house有council费，而公寓没有。

jjxxyyww88

皮靴族

发表于 2014-5-17 18:18 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2014-5-17 17:13
我以为house有council费，而公寓没有。

你自己的公寓，要交 council fee,如果你租房，你不用交，是房东交

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 18:21 |显示全部楼层

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jjxxyyww88 发表于 2014-5-17 17:18
你自己的公寓，要交 council fee,如果你租房，你不用交，是房东交

谢谢你。

tonnyxu

银靴族

发表于 2014-5-17 18:26 |显示全部楼层

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要交的。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 18:30 |显示全部楼层

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tonnyxu 发表于 2014-5-17 17:26
要交的。

谢谢你。看来买公寓真不划算啊。

tonnyxu

银靴族

发表于 2014-5-17 19:08 |显示全部楼层

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Halsey 发表于 2014-5-17 17:30
谢谢你。看来买公寓真不划算啊。

strata主要是管理公寓的，各种保养维护，保险水费有一部分也是strata出的。只不过有些strata特别贵又不干活的就讨厌了。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 19:10 |显示全部楼层

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tonnyxu 发表于 2014-5-17 18:08
strata主要是管理公寓的，各种保养维护，保险水费有一部分也是strata出的。只不过有些strata特别贵又不干 ...

谢谢你

cctvwc1

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2014-5-17 19:17 |显示全部楼层

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要

Poweregg

钻石靴族

发表于 2014-5-17 19:19 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-5-17 17:06
基本和house一样，除了多出来strata这一项是强制的

House要买building insurance
要付water usage

：）

Yuanrunxia

皮靴族

发表于 2014-5-17 19:23 |显示全部楼层

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strata还行，就怕时不时来个special levy.

江北

水晶靴族

发表于 2014-5-17 19:29 |显示全部楼层

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要交。
council fee是用来付垃圾费啊什么的，council管理范围以内的服务费都从这个费用里面支出

rickinclayton

皮靴族

发表于 2014-5-17 19:40 |显示全部楼层

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交

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 19:42 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2014-5-17 18:19
House要买building insurance
要付water usage

谢谢你。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 19:44 |显示全部楼层

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Yuanrunxia 发表于 2014-5-17 18:23
strata还行，就怕时不时来个special levy.

多谢提醒。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 20:14 |显示全部楼层

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江北发表于 2014-5-17 18:29
要交。
council fee是用来付垃圾费啊什么的，council管理范围以内的服务费都从这个费用里面支出 ...

谢谢解释。

Halsey

铜靴族

发表于 2014-5-17 20:14 |显示全部楼层

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rickinclayton 发表于 2014-5-17 18:40
交

谢谢你。

c_hwh

皮靴族

发表于 2014-5-17 22:04 |显示全部楼层

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要交的

POU

铜靴族

发表于 2014-5-17 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2014-5-17 18:19
House要买building insurance
要付water usage

公寓也是要付水费的啦，公寓的基本配备是: strata (不定）+ council rate （$250前后）+ Sydney water service ($150前后）+ 水费（不定）

Poweregg

钻石靴族

发表于 2014-5-17 23:03 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-5-17 21:53
公寓也是要付水费的啦，公寓的基本配备是: strata (不定）+ council rate （$250前后）+ Sydney water se ...

除非有独立水表没看过apt付水费的
基本就是污水费170多

：）

POU

铜靴族

发表于 2014-5-17 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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Poweregg 发表于 2014-5-17 22:03
除非有独立水表没看过apt付水费的
基本就是污水费170多

不是啦，很多都是已经包括在strata里面，只是很多body corporate 没有明细写出来，或者每个managent的方式不一样而已，不然你想想，公寓的水费是谁在付的？想几千人都免费用水？

zhoulin

皮靴族

发表于 2014-5-17 23:26 |显示全部楼层

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所以还是租公寓合适，房东出物业。

Poweregg

钻石靴族

发表于 2014-5-18 00:27 |显示全部楼层

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POU 发表于 2014-5-17 22:14
不是啦，很多都是已经包括在strata里面，只是很多body corporate 没有明细写出来，或者每个managent的方 ...

那已经说了strata fee，再说还要交水费会让人误解啊

难道要说apt需要交水费，building insurance，除草费，电工费。。。。

：）

寻找方向

木屐族

发表于 2014-5-18 02:39 |显示全部楼层

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mrface

布鞋族

发表于 2014-5-21 15:04 |显示全部楼层

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按房屋价值计算的council rates，一般公寓会比house低吧，其实也没什么不划算的

胖胖威廉泰迪熊

皮靴族

发表于 2014-5-21 17:24 |显示全部楼层

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学习了

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