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[个人所得税] 投资房换新空调费用可以抵税吗？ [复制链接]

gaddafi

金靴族

发表于 2013-12-9 21:41 |显示全部楼层

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有个问题想请教这里的大侠们，我买的投资房刚买不久空调就坏了，然后电工检查说不能休了得换新的，好吧，就只好换了新的，就想知道这个过程中产生的买新空调和安装的费用可不可以用来作为投资房的expense？先谢谢了

mytony2004

皮靴族

发表于 2013-12-9 21:43 |显示全部楼层

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折旧

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gaddafi

金靴族

发表于 2013-12-9 21:45 |显示全部楼层

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mytony2004 发表于 2013-12-9 21:43
折旧

谢谢，那我就明白了，一语点醒了我啊

gaddafi

金靴族

发表于 2013-12-9 21:47 |显示全部楼层

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mytony2004 发表于 2013-12-9 21:43
折旧

那我要是没折旧的话岂不是装空调就亏了啊？看来幸亏做了折旧，太感谢我的会计师了

tition

布鞋族

发表于 2013-12-9 21:55 |显示全部楼层

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卖房时抵capital gain 不是更划算？还有50% 折扣？

gaddafi

金靴族

发表于 2013-12-9 22:01 |显示全部楼层

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tition 发表于 2013-12-9 21:55
卖房时抵capital gain 不是更划算？还有50% 折扣？

不明白，我小白一个。也就是说，我做了折旧，以后卖房时空调就不能作为曾经的开销算进去了吗？以前我的理解是当时花费减去折旧掉的依然可以作为开销呢，凌乱了，彻底凌乱了，不知道到底是折旧好呢还是不折旧好。

tition

布鞋族

发表于 2013-12-9 22:05 |显示全部楼层

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费用或成本，只能抵一次，应该不能两个都用。请专家来说说

jiaxipan

银靴族

发表于 2013-12-9 22:05 |显示全部楼层

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卖房时算折旧后的价值。

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