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[自购小窝] 两个房子，选哪个？，价格差不多 [复制链接]

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:07 |显示全部楼层

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本帖最后由迪迪于 2013-8-20 15:10 编辑

两幢房子是紧挨着的两个区，但一个是一区，一个是二区。
1.unit 步行在十分钟可到一区火车站,地三百多平方米，房子四十多年，三室一厅。之前是一块六百多平米的地分割成三块，老房子没动，后面建了两个townhouse。
2.house 步行到1所在的火车站要差不多半个钟头，房子是在二区。有个v-line火车站。地六百平方左右。三室一厅。

tas

铜靴族

发表于 2013-8-20 16:20 |显示全部楼层

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LZ把房子贴出来看看？

LEOZHU

钻石靴族

发表于 2013-8-20 16:22 |显示全部楼层

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还是house好，即使离火车站远些，大不了家人送到火车站附近，或者自己开车过去放在那里就是了。

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-8-20 16:24 |显示全部楼层

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看来可以走到火车站 = 300平米的地。

Ketchup

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:25 |显示全部楼层

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你成功抢到的那一个。。。

feelingwei

铜靴族

发表于 2013-8-20 16:32 |显示全部楼层

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LEOZHU 发表于 2013-8-20 15:22
还是house好，即使离火车站远些，大不了家人送到火车站附近，或者自己开车过去放在那里就是了。 ...

家人送到火车站附近，比较麻烦。
很多火车站的停车场早上6，7点后就没有位了，把车开过去，发现没地方停怎么办？
还有如果是9点，10才上班，总不能6-7点就去火车站吧。

如果不是太远的话，骑自行车去火车站不错，但要看天气，还有安全问题。

雪粒糍

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:34 |显示全部楼层

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如果天天坐火车，选一。如果偶尔坐选二

LEOZHU

钻石靴族

发表于 2013-8-20 16:36 |显示全部楼层

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feelingwei 发表于 2013-8-20 15:32
家人送到火车站附近，比较麻烦。
很多火车站的停车场早上6，7点后就没有位了，把车开过去，发现没地方停 ...

unit要交物业，还要开物业会，麻烦又花钱。建议您还是买house, 弄个便宜自行车，可也！

此有故彼有，此生故彼生，此無故彼無，此灭故彼灭。

zz96xl

光脚族

发表于 2013-8-20 16:37 |显示全部楼层

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2有没有bus可以做到1区火车站？步行30分钟不算远，如果有bus，选2

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:42 |显示全部楼层

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不是自己住，是买来投资的。

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:44 |显示全部楼层

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2有两个bus line，去火车站五分钟就到。但要二十分钟一班。

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:45 |显示全部楼层

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想买二，但就怕不好出租

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:47 |显示全部楼层

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LEOZHU 发表于 2013-8-20 15:36
unit要交物业，还要开物业会，麻烦又花钱。建议您还是买house, 弄个便宜自行车，可也！ ...

这个是分割出来的house,还算是house。不用交物业。

melpipi

铜靴族

发表于 2013-8-20 16:47 |显示全部楼层

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投资的话还是选1

哭天抢地宝

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:48 |显示全部楼层

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贴出来怕别人抢，不贴出来信息量又太小。。。

LEOZHU

钻石靴族

发表于 2013-8-20 16:51 |显示全部楼层

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迪迪发表于 2013-8-20 15:44
2有两个bus line，去火车站五分钟就到。但要二十分钟一班。

还有bus送去火车站，太好了，20分钟间隔不是太大问题，算好时间表即可。我还是主张骑自行车到火车站，方便又环保。

此有故彼有，此生故彼生，此無故彼無，此灭故彼灭。

tas

铜靴族

发表于 2013-8-20 16:51 |显示全部楼层

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又增值，又有现金流。好事都占了。

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:52 |显示全部楼层

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哭天抢地宝发表于 2013-8-20 15:48
贴出来怕别人抢，不贴出来信息量又太小。。。

不敢贴啊，本小能力有限，再来个人抢，我就直接歇菜了。

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:53 |显示全部楼层

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LEOZHU 发表于 2013-8-20 15:51
还有bus送去火车站，太好了，20分钟间隔不是太大问题，算好时间表即可。我还是主张骑自行车到火车站，方 ...

为什么选house?是因为house增值大吗？不是说location最重要吗？

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:54 |显示全部楼层

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tas 发表于 2013-8-20 15:51
又增值，又有现金流。好事都占了。

什么意思？

LEOZHU

钻石靴族

发表于 2013-8-20 16:57 |显示全部楼层

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迪迪发表于 2013-8-20 15:53
为什么先house?是因为house增值大吗？不是说location最重要吗？

增值是一方面，另外，如果自己以后有实力加建，也有空间。再者，自己住house，会很有私人空间，我自己买的就是house,感觉很好。即使以后不大算自己盖多，或者盖高，经过多年之后，价格升上去，自己在加一些钱，可以买更大的house，或者选择更好的区。千万不要只估计目前方便，要稍微想远一些。

此有故彼有，此生故彼生，此無故彼無，此灭故彼灭。

liuliang1958

皮靴族

发表于 2013-8-20 16:57 |显示全部楼层

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自住：选2。离火车站近，杂！有道是：你方便了，穷人、坏人更方便了。
投资：选2。house有更好的潜力和回报，就是稍微麻烦一些。

结论：选2。

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 17:12 |显示全部楼层

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liuliang1958 发表于 2013-8-20 15:57
自住：选2。离火车站近，杂！有道是：你方便了，穷人、坏人更方便了。
投资：选2。house有更好的潜力和回报 ...

自住这样考虑肯定没错，但投资的角度来说，2不好找租客啊。担心每周赔得太多。
所以很纠结，纠结啊。。。

迪迪

皮靴族

发表于 2013-8-20 17:13 |显示全部楼层

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LEOZHU 发表于 2013-8-20 15:57
增值是一方面，另外，如果自己以后有实力加建，也有空间。再者，自己住house，会很有私人空间，我自己买 ...

也是这样想的，所以想买HOUSE,就是怕不好出租。

LEOZHU

钻石靴族

发表于 2013-8-20 17:20 |显示全部楼层

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迪迪发表于 2013-8-20 16:13
也是这样想的，所以想买HOUSE,就是怕不好出租。

如果您不是自住的话，可以考虑第一个方案。

此有故彼有，此生故彼生，此無故彼無，此灭故彼灭。

lansehaiyang

皮靴族

发表于 2013-8-20 17:24 |显示全部楼层

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选HOUSE

angeltw

皮靴族

发表于 2013-8-20 17:29 |显示全部楼层

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本来想说1，但是你又不住是投资，价钱又一样，那就2吧。

lypyjyj

皮靴族

发表于 2013-8-20 17:35 |显示全部楼层

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如果家里人多就HOUSE，看自己的需要

肥羊

圣靴族

发表于 2013-8-20 18:14 |显示全部楼层

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投资的话还是选1,近火车站

，房客方便利于投资

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