892财务详解

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892财务详解

做移民帐的的关键原则就是把移民局的政策和税务局的要求结合起来，让163客户生意的帐符合892签证申请的要求， 严格监督和指导客户认真执行，最后顺利拿到892永居身份。
申请892签证需要满足以下三点要求中任意两条：
1.        在申请前的12个月内申请人的企业雇佣至少1名全职雇员（或相当于一名全职雇员的2名或更多兼职雇员）
2.        在申请前的12个月内申请人在澳大利亚所持有的资产所有权和净值（除掉负债部分）至少有AUD $250,000的资产
3.        申请前的12个月内您的企业的营业额在AUD $200,000以上

雇佣全职员工
申请人需要提供在一段时间内聘用1名全职职员的证明。他们应该提供足够的资料和证据，例如聘用或商业记录，如税项记录，保险，工作或养老金文件或类似的商业证明。

•        全职的定义
全职指的是员工正常在他职位的工作时间。如果他们没有明确的工作规定时间，那么全职的定义是他们的工作时间每周不少于35个小时。按比例工作时间相当于1年的员工可以被接受，特别是那些与季节或市场浮动相关的生意。例如，2名全职员工被聘用6个月或许可以被接纳为相当被聘用1年的全职职员。（注意：受薪假期可被算入聘用时期）全职职员可以包括，职位是分散的工作，职位或工作分担安排的，并且总工作时间少于每周35个小时的。

•        职员的定义
员工指的是那些（无论是永久，临时或合同的员工，顾问或合同劳工）受主申请人生意的薪水， 佣金或费用的人士。并且他们的薪水，佣金或费用是符合联邦最低薪水法律制约的。如果员工没有获得雇主的工资或他的工资低于其工作应得工资的最低工资水平，那么他们需要核查该职位的市价。如果职员的工资水平低于市价太多，移民局需要雇主提供更多的文件以证明此聘用的真实性。只有满足了法定最低年龄的人士才可以被称为员工。

生意合伙人或是股东也应该归类为员工, 如果他们满足以下条件:
－不是892或890申请人或他们的家庭成员；
－接受薪水，佣金或费用（如红利或董事袍金）
－符合市价的薪水和工作时间

•        聘用证明
永久或临时员工的聘用证明，需要提供以下1个或多个证明：
员工聘用合约，公司在央行机构存入支付给员工薪水的证明；商业收入和预算表；保险文件如工伤保险更新声明；工资表；澳洲税局的工资收入总表；员工的工资收入总表；支付给员工的养老金证明

•        合同或顾问员工可以归类为员工，如果他们满足以下条件：
他们直接负责申请人的每日商业营运，如申请人，作为一个经理，直接分派其任务和管理其表现。他们的职位直接与商业的主要活动相关。主要活动应该是指对商业起到直接巨大收入的活动。为东主提供服务的分包商（如：邮寄，合同清洁）一般都不能作为公司的员工。

•        员工的身份
申请人必须提供在一段时间内有聘用员工的证据。他们应该提供足够的详细文件和证明，让签证官去查对员工的个人资料。例如，聘用或商业记录如缴税记录，保险，工作内容，或养老金文件或类似商业记录。申请人需要提供雇员的移民身份。其证明的形式可以是经核查的澳洲护照复印副本，出生证或公民证书，新西兰护照或粘贴有澳洲永久居民签证的护照

净资总值
892签证申请人的资产总值包括个人资产和企业净资产的总和。
•        个人资产
个人资产包括个人的银行存款，房产，车辆，股票和债券等等。申请人需要提供个人的银行对账单，房产证和购房合同或房产估价报告，车辆购买合同，股票和债券的购买证明来作为证据。
•        企业净资产
企业净资产包括股东投入和股东权益。移民局要求申请人的股东投入不得少于7.5万，所有的投入应该明确的在公司的银行对账单和个人的银行对账单上出现。如果股东投入的钱没有进入公司银行账户而直接用来买生意和购货的话，应该保留个人支付的凭证。股东投入的资金如何运作在生意上也需要从账上明显的体出来。例如您购买生意时合同上标明的定金，您支付定金的支票复印件和银行对账单上的付款额都要能清晰的相对应。股东把钱投入到生意以后，不能随便提出私用。另外需要注意的是您在递交892申请前一年时股东的投资额度就得达到7.5万以上。
股东权益是指公司总资产中扣除负债所余下的部分，具体可以从会计师提供的资产负债表清楚的体现出来。如果公司亏损，股东权益会是负值，这样企业净资产会低于您的投资额度。公司运营第一年可以有亏损，但是递交892申请前12个月的公司运营时不能亏损的。
移民局要求892签证申请人的资产总值在25万以上，从递交申请前12个月开始一直保持到递交申请时。例如您是2013年10月1日递交892申请，那从2012年10月1日您的资产净值就已经达到25万以上，并且股东的投资额度达到7.5万以上。

营业额
移民局要求892申请人的公司营业额需要达到20万（持股51%以上）到40万（持股30%以上），但要注意这里说的营业额是不包含GST的营业额。如果您是做贸易生意，销售合同和销售回款到账的记录是最好的证明，销售额需要在每个季度都有发生，不能集中在某一段时期。移民局要求892申请人经营的生意是持续活跃的商业活动，而且每一个季度有一份生意经营活动表（Business Activity Statement），892申请人需满足两年的生意经营期，总共需要有8分生意经营活动表，显示该生意是持续活跃的经营状态并有交易记录。如果您是做零售或餐饮行业，需要保留每天收银机的总结小票，该小票能清晰的体现您随意当天的营业额。Pos机的收入也需要在公司银行对账单上明确的体现出来。现金收入除去平时现金支出外需要及时存入银行。

做移民帐必须十分仔细和严谨，每笔帐都要有凭证，经得起移民局和税务的审查。同时要把移民局特别注重的部分明确的用明细账做出来，如投资额度。让移民申请人的公司帐满足892签证申请的各个条件。