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[财务贷款] 以夫妻其中一人名义购房 [复制链接]

remexcong

银靴族

发表于 2013-2-3 07:36 |显示全部楼层

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夫妻两人都工作，如果以夫妻其中一人名义购房，可以以两人名义贷款吗？这样可以多贷一些。
谢谢。

linacheng

白金靴族

发表于 2013-2-3 07:37 |显示全部楼层

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你做她擔保人應該可以。

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
remexcong	+ 2	谢谢奉献

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长耳兔

皮靴族

发表于 2013-2-3 09:56 |显示全部楼层

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我们就是一人的名义买房，但两个人一起贷款。

swim_fly

皮靴族

发表于 2013-2-3 11:41 |显示全部楼层

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不明白，以一个人名义购房有什么好处吗？

微胖儿

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发表于 2013-2-3 11:43 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2013-2-3 12:41
不明白，以一个人名义购房有什么好处吗？

以后离婚省了争财产，省了律师费啊，间接降低了购房成本。

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
remexcong	+ 1	你太有才了

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dc81

银靴族

发表于 2013-2-3 11:53 |显示全部楼层

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swim_fly 发表于 2013-2-3 11:41
不明白，以一个人名义购房有什么好处吗？

如果次房为投资房的话，挂在一人名下，方便退税啊。当然另一人另有退税渠道。

希望lz分享进度

wowmygame

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禁止发言

发表于 2013-2-3 11:56 |显示全部楼层

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肯定可以的啦，税率高的那人退税嘛，两个人多贷嘛

remexcong

银靴族

发表于 2013-2-3 15:08 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2013-2-3 11:53
如果次房为投资房的话，挂在一人名下，方便退税啊。当然另一人另有退税渠道。

希望lz分享进度 ...

这只是计划，还没有买房呢。我必需先弄清楚了才敢买房。

remexcong

银靴族

发表于 2013-2-3 15:10 |显示全部楼层

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长耳兔发表于 2013-2-3 09:56
我们就是一人的名义买房，但两个人一起贷款。

请问你们一个给另外一个做了担保吗？银行贷款方面没有特别的要求吧？

长耳兔

皮靴族

发表于 2013-2-3 15:53 |显示全部楼层

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当时贷款经理说，把我的名字写进贷款合同可以多贷些，所以就是贷款合同上是夫妻两人的名字，但房子是我LG的名字（主要为了以后万一转投资房，他收入高，退税的考虑）。

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参与人数 2	积分 +5	收起理由
john-2204	+ 3	感谢分享,一旦红灯亮起是否考虑..
remexcong	+ 2	感谢分享

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havefun_001

皮靴族

发表于 2013-2-3 16:27 |显示全部楼层

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泥马~~我被蒙了？当时想2人贷款1人买房，贷款经理说银行不能这样操作，这样以后会有纠纷，房子是1人的名字就只能审批1人的贷款。。。。。当时我还觉得澳洲法律还真是细密啊~~~

tina-go

白金靴族

发表于 2013-2-3 17:58 |显示全部楼层

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关注下。

gztqm0923

皮靴族

发表于 2013-2-8 22:41 |显示全部楼层

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...................

白雲山民

钻石靴族

发表于 2013-2-8 22:45 |显示全部楼层

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行

洋芋土豆

银靴族

发表于 2013-2-8 22:46 |显示全部楼层

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没问题的吧

hyue68

钻石靴族

发表于 2013-2-8 22:49 |显示全部楼层

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绝对没问题啊！
想的挺长远

easfarm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-2-8 22:53 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2013-2-3 11:43
以后离婚省了争财产，省了律师费啊，间接降低了购房成本。

应该是更麻烦。
因为一定要分财产，不管在谁名下。如果是一人名下，那还要经过财产评估等额外手续。
不过最大的好处是没在名下的一方可以私人破产。

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easfarm

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2013-2-8 22:55 |显示全部楼层

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长耳兔发表于 2013-2-3 15:53
当时贷款经理说，把我的名字写进贷款合同可以多贷些，所以就是贷款合同上是夫妻两人的名字，但房子是我LG的 ...

贷款人不一定都是房主，就这么简单一句应该可以说清楚了吧。

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a21989

铜靴族

发表于 2013-2-8 23:48 |显示全部楼层

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微胖儿发表于 2013-2-3 12:43
以后离婚省了争财产，省了律师费啊，间接降低了购房成本。

这都可以

有分加分,没分鼓掌

xlin8703

白金靴族

发表于 2013-2-8 23:50 |显示全部楼层

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学习了

daniello

圣靴族

发表于 2013-2-9 07:28 |显示全部楼层

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学习

kicoandy

银靴族

发表于 2013-2-9 09:27 |显示全部楼层

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没问题啊~~~我们上周去银行问过的啊~

sophiahy

皮靴族

发表于 2013-2-9 11:19 |显示全部楼层

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mark

keys

草鞋族

发表于 2013-2-9 11:38 |显示全部楼层

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学习了，上面提离婚的思路真广想得真远

cydzzj

银靴族

发表于 2013-2-10 00:08 |显示全部楼层

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完全可以

sophiahy

皮靴族

发表于 2013-2-10 00:39 |显示全部楼层

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可以的

sunrongsz

皮靴族

发表于 2013-2-10 00:52 |显示全部楼层

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学习

ytian

皮靴族

发表于 2013-2-10 01:03 |显示全部楼层

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可以的，反过来不行

闲鹤

布鞋族

发表于 2013-2-23 05:05 |显示全部楼层

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绝对的行，俺家就是如此，房主是我，贷款是夫妻俩人一起贷。

杨扬妈

木屐族

发表于 2013-2-23 05:33 |显示全部楼层

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havefun_001 发表于 2013-2-3 17:27
泥马~~我被蒙了？当时想2人贷款1人买房，贷款经理说银行不能这样操作，这样以后会有纠纷，房子是1人的名字 ...

我也是

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