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[财务贷款] 有30万的现金想买加起来90万的房产这样有危险吗 [复制链接]

stanthefat

木屐族

发表于 2013-1-28 09:52 |显示全部楼层

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本人税前年入7万已经settle了一个55万的house 但是想拿到政府的新房15000的补贴想先买一个40万的公寓,拿到那15000 过半年再放租
在这个市场下是不是太激进了?
我这人比较贪小便宜拿不到grant很不爽

daniello

圣靴族

发表于 2013-1-28 09:54 |显示全部楼层

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可以尝试

hsqhugh

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发表于 2013-1-28 09:58 |显示全部楼层

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楼花APT？拿到grant后更不爽

letbe

金靴族

发表于 2013-1-28 10:01 |显示全部楼层

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在settle时在律师帮助下就把 15000 折算在付款里了

DARKICF

水晶靴族

发表于 2013-1-28 10:11 |显示全部楼层

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有点因小失大吧...有好房产顺风正好...因为1.5w去勉强投资就...

stanthefat

木屐族

发表于 2013-1-28 10:35 |显示全部楼层

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hsqhugh 发表于 2013-1-28 09:58
楼花APT？拿到grant后更不爽

请问hsqhugh 和解

stanthefat

木屐族

发表于 2013-1-28 10:37 |显示全部楼层

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letbe 发表于 2013-1-28 10:01
在settle时在律师帮助下就把 15000 折算在付款里了

请问letbe 15000是在买楼花的时候就拿的到吗还是在1年后那公寓盖好付款以后

flyspirit

银靴族

发表于 2013-1-28 10:40 |显示全部楼层

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你已经买了house，不是first home buyer了，怎么再拿15000呢？

hsqhugh

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禁止发言

发表于 2013-1-28 10:40 |显示全部楼层

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stanthefat 发表于 2013-1-28 07:35
请问hsqhugh 和解

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https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=565706
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... read&tid=569080

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moonstar

铜靴族

发表于 2013-1-28 10:41 |显示全部楼层

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你已经有一个房产，拿不到grant 的。

luyangcy

铜靴族

发表于 2013-1-28 10:45 |显示全部楼层

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30万现金买90万房产很轻松，有正常水平工资就行，不过楼花的话就险了，呵呵，大家都懂得

stanthefat

木屐族

发表于 2013-1-28 10:52 |显示全部楼层

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flyspirit 发表于 2013-1-28 10:40
你已经买了house，不是first home buyer了，怎么再拿15000呢？

我那个房子5月settle 现在有个有现楼的公寓买了直接可以住的如果买楼花时候能拿到15000更好我那个公寓都不用买了买另一个盘的楼花这样可以吗

flyspirit

银靴族

发表于 2013-1-28 10:54 |显示全部楼层

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stanthefat 发表于 2013-1-28 10:52
我那个房子5月settle 现在有个有现楼的公寓买了直接可以住的如果买楼花时候能拿到15000更好我那个公 ...

着你要看下first home定义是从签合同算起还是settle算起的吧。

晓暄

皮靴族

发表于 2013-1-28 12:57 |显示全部楼层

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有30万现金应该比较轻松吧

Lisa

皮靴族

发表于 2013-1-28 19:40 |显示全部楼层

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一次买俩，厉害啊

冬日情怀

光脚族

发表于 2013-1-28 19:43 |显示全部楼层

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30万现金买90万的房子,收入7万，应该可以的

Pies

木屐族

发表于 2013-1-29 14:27 |显示全部楼层

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贷款银行肯定认为没风险.

scorpionzn

皮靴族

发表于 2013-1-29 14:52 |显示全部楼层

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新的APT 一年的strata就要1w了吧也许还更多

scorpionzn

皮靴族

发表于 2013-1-29 14:53 |显示全部楼层

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这样就算能拿到grant 买了APT之后 1年多这1.5w grant就都转交给strata公司了。。。

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