急 settlement前发现玻璃碎了

1996010320

首次买房没有经验，敢问这里的前辈有没有什么经验：


在做最后的inspection的时候发现玻璃门碎了。当场通知了中介和自己的convenyancer

目前情况是
卖方已经不在澳洲，所以中介算是唯一的Legal rep我可以联系
周二就是settlement
卖方打过来电话说让我找一个quote，要是高于500他就走保险，低于500就直接修，钱直接转帐给我
但是星期一中介说不能确定有时间给我钥匙
确定给钥匙才能找人做quote...再联系卖家@_@
一旦过了星期一房子就算过户了，卖方保险未必生效，而且以小人之心揣摩。。。万一不给也没什么约束
从自己角度来说，实在不想为了一扇玻璃延迟settlement
那边convenyancer也说了，即使在settlement当天要求赔偿扣钱，钱也是进trust account，到时候走流程可能要2周到一个月@_@

理论上大家都知道卖方要确保交屋时所有东西都要和auction时候的一样。。。所以如果上来说联系律师等等就谢过了。。。

不知道有没有人有过类似经验提供一下，实在不行就只能先过户再看对方是否能遵守口头协议了

ballygowan

你就直接跟他商量个价，私了不行么？他同意500以下，你又不想等，就跟他要500或450，看看怎么样。

rickle

直接拿个500块的cash，settle了自己找人修啊

Janeslee

我看如果不是很大的玻璃，那就要500块了事算了。