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投资房退税后taxable income减少，是否能够领取更多政府补贴 [复制链接]

Wangx813

皮靴族

发表于 2010-6-27 00:45 |显示全部楼层

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新手问个弱弱的问题，比如年薪8万，投资房每年贴2万，taxable income就是按照6万来缴税。那么是否FTB之类的政府补贴也是按照6万来领取呢？
如果是的话，那就是额外的收益:)

小昭

皮靴族

发表于 2010-6-27 00:49 |显示全部楼层

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FTB是什么？

bt123123

银靴族

发表于 2010-6-27 01:03 |显示全部楼层

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Yes

blk25t

木屐族

发表于 2010-6-27 01:11 |显示全部楼层

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嘿嘿，centerlink比ATO更黑点。

比如你收入8万，投资房利息4万，租金收入2万（也就是净亏2万）
ATO: 收入按6万算（8万-2万亏损）
Centerlink: 要领补助的话，收入按10万算（8万+租金收入2万）

蓝马

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发表于 2010-6-27 01:12 |显示全部楼层

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FTB到底按什么收入来发？

Brother

皮靴族

发表于 2010-6-27 03:09 |显示全部楼层

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大家要留意Assessable income for Taxation (ATO) 是不同于Assessable Income for Centrelink purpose的。
总体来说可能centrelink更加严厉些。
Centrelink 近年来最主要的变化是（从2009年7月）包括了
（1）Salary sacrifice super contribution
(2) Total net loss for rental loss or investment income.

rickinclayton

皮靴族

发表于 2010-6-27 03:28 |显示全部楼层

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回复楼主收入按8万算

你的taxable income 是6万，但是centerlink算收入的时候，要加上你因为投资所产生的-2万，所以是8万。

paladinyw

游客

发表于 2010-6-27 11:32 |显示全部楼层

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原帖由 Wangx813 于 2010-6-26 23:45 发表
新手问个弱弱的问题，比如年薪8万，投资房每年贴2万，taxable income就是按照6万来缴税。那么是否FTB之类的政府补贴也是按照6万来领取呢？
如果是的话，那就是额外的收益:)

福利还是给真正需要的人吧，不然迟早有一天大家都没福利

shuangchao

皮靴族

发表于 2010-6-28 09:56 |显示全部楼层

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原帖由 paladinyw 于 2010-6-27 10 begin_of_the_skype_highlighting              2010-6-27 10      end_of_the_skype_highlighting:32 发表 [img]ht tp://www.oursteps.com.au/bbs/images/common/back.gif[/img]

福利还是给真正需要的人吧，不然迟早有一天大家都没福利

gogonorth

铜靴族

发表于 2010-6-28 14:34 |显示全部楼层

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投资亏本是不可以计入centrelink 的收入评估的。lz 的 case 还是按 8万算。

melanee

银靴族

发表于 2010-6-28 18:24 |显示全部楼层

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原帖由 blk25t 于 2010-6-27 00:11 发表
嘿嘿，centerlink比ATO更黑点。

比如你收入8万，投资房利息4万，租金收入2万（也就是净亏2万）
ATO: 收入按6万算（8万-2万亏损）
Centerlink: 要领补助的话，收入按10万算（8万+租金收入2万）

正确。去年CENTRELINK就是因为这样让我补交钱的。

蓝马

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发表于 2010-6-28 18:59 |显示全部楼层

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LS说得是不是也是FTB?

小么事

草鞋族

发表于 2010-6-30 13:52 |显示全部楼层

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请看以下链接:

http://www.familyassist.gov.au/n ... tion-of-income.html

allenoak

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禁止发言

发表于 2010-6-30 16:41 |显示全部楼层

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原帖由小昭于 2010-6-26 23:49 发表
FTB是什么？

family tax benefit

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Wangx813

皮靴族

发表于 2010-7-2 15:08 |显示全部楼层

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原帖由 小么事 于 2010-6-30 12:52 发表
请看以下链接:

http://www.familyassist.gov.au/n ... tion-of-income.html

所以投资损失是包括在内的，就是说投资房的损失是可以带来更多的补助的。

蓝马

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发表于 2010-7-2 15:49 |显示全部楼层

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到底怎么算的？familyassist网站上说得非常不清楚。

蓝马

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发表于 2010-7-2 19:03 |显示全部楼层

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仔细研究了一下官方网站，我发现lz的问题有以下可能：
“比如年薪8万，投资房每年租金收入3万，投资房每年的贷款利息5万，即每年投资房损失2万，taxable income就是按照6万来缴税”

centrelink可能会按照以下可能来计算lz的补贴：
A,  centrelink认为lz的收入是6W.
B,  centrelink认为lz的收入是8W.
C,  centrelink认为lz的收入是6W+ 2 W损失  = 8W
D,  centrelink认为lz的收入是8W+ 2 W损失  = 10W
E  centrelink认为lz的收入是6W+ 5 W  = 11W
F  centrelink认为lz的收入是8W+ 5 W  = 13W
G  centrelink认为lz的收入是6W+ 5 W + 2W 损失  = 13W

大家来说说看

[ 本帖最后由蓝马于 2010-7-2 18:06 编辑 ]