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[生意经营] 想自己开个店，是否需要COUNCIL审批 [复制链接]

jesshao

臭鞋族

发表于 2010-4-29 10:12 |显示全部楼层

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本人想自己开个店，今天打电话去问了council，他们说要先租到地方，然后填申请表，审批要8-10周、
我是那店已经租了，8-10周审批的话那店岂不是要空置那么长时间什么也不能干？council的人说是，而且如果审批没合格钱也拿不回来。
我简直不敢相信，难道开个店要这么麻烦吗？那么多店开张难道都要找council吗？？？

[ 本帖最后由 jesshao 于 2010-4-29 10:26 编辑 ]

budgie

铜靴族

发表于 2010-4-29 10:36 |显示全部楼层

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开个店是比买个店麻烦

allenoak

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2010-4-29 10:42 |显示全部楼层

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是的，很麻烦，一定要批，要不然大家都去开店了

jesshao

臭鞋族

发表于 2010-4-29 11:25 |显示全部楼层

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那等审批的10周里真的就是烧钱啊？是不是所有人开店都是这样的？

choco2468

银靴族

发表于 2010-4-29 11:35 |显示全部楼层

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8~10周... 好可惜只能白白的看钱流失....

Martin_2F

银靴族

发表于 2010-4-29 17:42 |显示全部楼层

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原帖由 jesshao 于 2010-4-29 09:12 发表
本人想自己开个店，今天打电话去问了council，他们说要先租到地方，然后填申请表，审批要8-10周、
我是那店已经租了，8-10周审批的话那店岂不是要空置那么长时间什么也不能干？council的人说是，而且如果审批没合格 ...

这边开店都是这样的流程，楼主你要是认真的起码做点功课好吧？租房时都是把租约开始的时间约定为council 批准(DA)的时间，通常还可以协商在租约开始之后有一个1到3个月的免租期(装修的时间）。

mary6668

木屐族

发表于 2010-4-29 17:45 |显示全部楼层

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原帖由 jesshao 于 2010-4-29 09:12 发表
本人想自己开个店，今天打电话去问了council，他们说要先租到地方，然后填申请表，审批要8-10周、
我是那店已经租了，8-10周审批的话那店岂不是要空置那么长时间什么也不能干？council的人说是，而且如果审批没合格 ...

是的,很麻烦,所以很多人买生意:

jesshao

臭鞋族

发表于 2010-4-29 21:48 |显示全部楼层

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谢谢MARTIN的指点，还有什么需要注意的吗？请指教

Y叔

版主

发表于 2010-4-29 23:48 |显示全部楼层

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在没得到康嫂同意之前，不要签租约，即使签，也要要求6个月的免租期，至少3个月。

name951753

布鞋族

发表于 2010-4-30 00:15 |显示全部楼层

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签了租约不给钱，会有什么后果···
今天突然发现我租了一个铺但是，没有参与任何的审批·····
会有问题不，是一个大office的里面我想做 retail····

qinyi

金靴族

发表于 2010-4-30 14:51 |显示全部楼层

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肯定会有问题的,这里没有COUNCIL APPROVAL 会有麻烦的. 昨天看TODAY TONIGHT,有个人欠了COUNCIL 几千块钱, 后来COUNCIL 把他的房子给卖掉了.

小老虎

皮靴族

发表于 2010-5-4 23:03 |显示全部楼层

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看来真的很麻烦啊

eagleowl

铜靴族

发表于 2010-5-8 15:35 |显示全部楼层

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我们就是自己开的店，一定需要COUNCIL审批，COUNCIL批之前还要派人到店里的审核一次的（不知道是不是所有的COUNCIL都上门看，我们就上门看了）审批时间是6-8周。一般租约可以先给磅金之类的，等COUNCIL审批下来后再正式签约，我们当时是这样做的。但如果有些店铺不行的话，就跟中介商量给更多的免租期。

jesshao

臭鞋族

发表于 2010-5-10 09:20 |显示全部楼层

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谢谢楼上漂亮MM！照片里的人是你吗？真希望能长成那个样子

fl955

皮靴族

发表于 2010-6-22 22:55 |显示全部楼层

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原帖由 eagleowl 于 2010-5-8 14:35 发表
我们就是自己开的店，一定需要COUNCIL审批，COUNCIL批之前还要派人到店里的审核一次的（不知道是不是所有的COUNCIL都上门看，我们就上门看了）审批时间是6-8周。一般租约可以先给磅金之类的，等COUNCIL审批下来后再正 ...