[澳洲资讯] 8月16日房产拍卖成交率墨尔本73% 悉尼77% [复制链接]

发表于 2025-8-16 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本7位数了

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jodyj	+ 3	你太有才了

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danielweng

发表于 2025-8-16 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 danielweng 于 2025-8-16 19:01 编辑

悉尼要破80了～空军手握钞票瑟瑟发抖…

话说这些数据都是拍卖的。不拍卖，议价成交都不记录对吗？

liwei2001

发表于 2025-8-16 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本不容易啊

xq052b

白金靴族

发表于 2025-8-16 19:06 |显示全部楼层

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danielweng 发表于 2025-8-16 18:59
悉尼要破80了～空军手握钞票瑟瑟发抖…

话说这些数据都是拍卖的。不拍卖，议价成交都不记录对吗？ ...

统计方式一贯如此的，过去作弊，现在也作弊，相当于一个fixed pattern noise

所以无所谓的，这个清空率就是晴雨表

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

john420

发表于 2025-8-16 19:07 |显示全部楼层

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悉尼8百多套有这个清空率，厉害

NNX

发表于 2025-8-16 19:22 |显示全部楼层

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上80就是抢房的节奏了，悉尼势头有点猛

sanshoua

发表于 2025-8-16 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼800多套拍卖只有500多套记录上交，这作弊也太明显了。墨尔本也是800多套，但上交600多套

cutebaby

发表于 2025-8-16 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼清空率高了

pan123au

发表于 2025-8-16 19:45 |显示全部楼层

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估计下周悉尼清出率可以上80%。

明月悠悠

发表于 2025-8-16 19:45 来自手机 |显示全部楼层

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上次降息热乎劲也维持就1， 2周吧估计这次也差不多布里斯班现在是躺平了吗

时刻

发表于 2025-8-16 19:45 |显示全部楼层

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瑟瑟发抖

zn7726

水晶靴族

发表于 2025-8-16 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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看跌的有100个理由看跌比如邻国比如美金算比如ai
看涨的也总有理由看涨

yelleft

发表于 2025-8-16 19:56 |显示全部楼层

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还是悉尼猛....

pan123au

发表于 2025-8-16 20:00 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2025-8-16 19:49
看跌的有100个理由看跌比如邻国比如美金算比如ai
看涨的也总有理由看涨
...

看跌千万个理由，看涨只要一个理由，

iradio

草鞋族

发表于 2025-8-16 20:05 来自手机 |显示全部楼层

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瑟瑟发抖！这帮买房可能是从股市和比特币那赚的钱来房市，两边抄底两边赚，至少墨尔本还是底，触底反弹。听说其它州的全拥过来了，墨尔本Greensborough-Montmorency-Eltham还是价格洼地，环境人文好又安全，性价比很高。东边和南边只能抄在山腰了。

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whocares2014

发表于 2025-8-16 21:28 |显示全部楼层

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iradio 发表于 2025-8-16 20:05
瑟瑟发抖！这帮买房可能是从股市和比特币那赚的钱来房市，两边抄底两边赚，至少墨尔本还是底，触底反弹。听 ...

认识的几对年轻小夫妻真的都是从币市赚到买房钱的。

对你爱不完

发表于 2025-8-16 21:38 |显示全部楼层

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墨尔本要雄起了？

爬山虎

发表于 2025-8-16 21:49 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2025-8-16 19:49
看跌的有100个理由看跌比如邻国比如美金算比如ai
看涨的也总有理由看涨
...

感觉这其中可能有我的看跌观点。其实我是妥妥的多军，自主投资都有，而且近期在预算内有漏还是会捡的。

地产短期一两年受到利率刺激，惯性上涨的概率还是很大的，三五年后可能会变化，还是要受到周期的影响，中国周期的转折在2018/19年，尤其是疫情过后的时间，是逃命的最好机会，不少人冲进去，1，2年后才逐渐下跌的，现在如何大家都看到了。

不动产的风险在于交易成本高而且不容易变现，在这个时候大杠杆买入，相对22-23年来说，风险回报比要大一些。

aumaple888

发表于 2025-8-16 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2025-8-16 19:30
悉尼800多套拍卖只有500多套记录上交，这作弊也太明显了。墨尔本也是800多套，但上交600多套 ...

这两个城市的房价也没什么必要放一起比较了

sanshoua

发表于 2025-8-16 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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aumaple888 发表于 2025-8-16 21:54
这两个城市的房价也没什么必要放一起比较了

偷换什么概念，这种回复还是别来秀那啥了

aumaple888

发表于 2025-8-16 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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sanshoua 发表于 2025-8-16 22:49
偷换什么概念，这种回复还是别来秀那啥了

秀啥了？

future2521

白金靴族

发表于 2025-8-16 23:01 |显示全部楼层

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悉尼要上8字頭了，牛。

inandbr

木屐族

发表于 2025-8-16 23:10 |显示全部楼层

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隔壁还在中产担忧，这边房价狂奔；看看过两年，这两边合二为一的时候是个什么情况

cathyqk