关于公寓apt $400物业plumber水工维修费用的问题

小青年

关于公寓apt $400物业plumber水工维修费用的问题

自己家里公寓apartment洗衣房水龙头漏水问题

水龙头长期持续漏水，过去几年我多次联系 Sydney Water，他们共维修了6次，每次更换新的washer之类，并承诺可以使用5-10年，但问题始终没有解决，每隔几个月就会复发。最终，Sydney Water 收取$200 更换了一个全新的水龙头，但过了一段时间，漏水问题再次出现。


主水阀（Main Tap）漏水 & 全楼供水系统关闭在 Sydney Water 最后一次维修时，他们的水管工发现我家主水阀（Main Tap）也在漏水，并表示需要更换该阀门，需要联系物业，关闭整个大楼的供水系统。

由于这是整栋楼的供水系统问题，我随即联系了物业，并提供了 Sydney Water 的维修报告，要求尽快处理。

物业安排的最终维修

物业派遣了两名水管工（Plumber） 进行维修：一名负责关闭整个大楼的供水系统。另一名在我家确认供水完全关闭后，迅速更换了漏水的主水阀。
随后，物业的水管工也检查并修复了洗衣房的水龙头，并指出 Sydney Water 之前的维修并未真正解决核心问题，这就是为什么漏水问题反复出现。

自从物业水管工维修后，洗衣房的水龙头就再也没有漏水了，证明之前的维修质量存在问题。

我收到物业发来关于维修费用$400

我觉得主水阀（Main Tap）更换，由于该主水阀属于整栋大楼的供水系统的一部分，维修必须经过物业批准，并需要关闭整个大楼的供水，这一部分的维修显然是物业的责任，应由物业承担相关费用。

洗衣房水龙头维修，我过去已经多次自行支付维修费用，并联系 Sydney Water 进行修理，然而他们始终未能彻底修复问题。物业水管工最终发现Sydney Water 的维修未能解决根本原因，并成功修复了水龙头。考虑到我已经多次尝试自行维修并承担费用，而 Sydney Water 维修质量不佳导致问题反复，我认为这笔$400维修费用不应由我个人承担。



我发邮件向物业沟通$400的维修费用，但至今未收到任何回复，完全不理会我
请问我该怎么办
谢谢

maatthew

联系water 如果没有回复联系类似维州VCAT的机构？

Flagship

仅针对费用多少来说，400如果是两个人修了两个地方的话感觉很strata找的人很实在。

83447557

洗衣房是你的， 你必须付， 物业的收费通常比自己教的贵， 这$400业主付， 但你可以跟Sydney water 去扯皮， 要求他们陪你， 因为没修理彻底， 但要有物业水工的证明

小青年

Flagship 发表于 2025-3-25 09:24
仅针对费用多少来说，400如果是两个人修了两个地方的话感觉很strata找的人很实在。 ...

确实比sydney water plumber 靠谱
现在都没有漏水

但实在为了修这个龙头漏水找了很多次Sydney water
之前所以费用都是自己掏钱

didiny

小青年 发表于 2025-3-25 09:29
确实比sydney water plumber 靠谱
现在都没有漏水

为什么不直接找一个plumbers修呢而是要找sydney water

Poweregg

didiny 发表于 2025-3-25 09:33
为什么不直接找一个plumbers修呢而是要找sydney water

sydney water提供便宜修理吧

小青年

didiny 发表于 2025-3-25 09:33
为什么不直接找一个plumbers修呢而是要找sydney water

Sydney water 账单一直有water fix 这个服务
我还想是Sydney water公司说不定正宗些，靠谱些

Poweregg

我收到物业发来关于维修费用$400

我觉得主水阀（Main Tap）更换，由于该主水阀属于整栋大楼的供水系统的一部分，维修必须经过物业批准，并需要关闭整个大楼的供水，这一部分的维修显然是物业的责任，应由物业承担相关费用。

洗衣房水龙头维修，我过去已经多次自行支付维修费用，并联系 Sydney Water 进行修理，然而他们始终未能彻底修复问题。物业水管工最终发现Sydney Water 的维修未能解决根本原因，并成功修复了水龙头。考虑到我已经多次尝试自行维修并承担费用，而 Sydney Water 维修质量不佳导致问题反复，我认为这笔$400维修费用不应由我个人承担。
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比较合理的400一半一半吧
Main stop cock to unit 是strata
人家还修理了室内龙头，楼主责任

Btw
两个人 400算可以的

小青年

Poweregg 发表于 2025-3-25 09:40
我收到物业发来关于维修费用$400

我觉得主水阀（Main Tap）更换，由于该主水阀属于整栋大楼的供水系统的一 ...

我邮件物业想和他们商量
但完全没有回复

之前找他们邮件联系都有回复
就是这次问关于invoice账单完全不理我
那我该怎么办
谢谢

Poweregg

小青年 发表于 2025-3-25 09:44
我邮件物业想和他们商量
但完全没有回复

打电话喽

电话+邮件

邮件作为书面记录
电话直接催进度或者催回复

pzh

Sydney water 只负责大楼主阀门之前的工作，主阀之后的问题你找 Sydney water 他们只是给你代叫合同工而已，费用自付，大公司还要抽成，这400刀真不贵了

西出阳关无故人

400刀帮你解决了拖延已久的问题，值了。楼主move on吧

ivy_cn

自己的水管当然自己付钱修。
你找sydney water只能把他们没修好的收费要回来，和这400块没关系啊。