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[自购小窝] 看中的房子有moisture超标以及wall damp,rising damp问题 [复制链接]

发表于 2024-10-9 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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看中了一个30多年的老房子但是做房屋检查发现地板横截面水泥潮湿，房子四周的墙面底部都有潮湿的现象，卧室揭开地毯都有霉菌了，验房师说很严重可能会腐蚀木材影响房子结构，还可能招白蚁，想问下大家还能要吗？

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发表于 2024-10-9 10:48 |显示全部楼层

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很多因素需要考虑，比如是否想重建，要重建多少，彻底推倒从挖地基开始，还是保留原来基地，把有问题的区域更换，具体的范围需要和builder商量以及根据你的预算；还有是否考虑所在区的质量，土地价值，周围配套设施，邻居住的什么人等等

发表于 2024-10-9 10:52 来自手机 |显示全部楼层

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alex38 发表于 2024-10-9 10:48
很多因素需要考虑，比如是否想重建，要重建多少，彻底推倒从挖地基开始，还是保留原来基地，把有问题的区域 ...

谢谢回复，完全没想重建，看上这个房子也是因为觉得可以拎包入住，没想到问题这么严重，听您说这意思是自住完全可以不考虑了是吧

发表于 2024-10-9 10:59 |显示全部楼层

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估计是排水管漏。或没有排水。找专业的人鉴定一下，看如修或加一个sump和sump pump要多少钱，然后再找中介谈把这些费用减出来。看房东肯不肯。

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发表于 2024-10-9 11:02 |显示全部楼层

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149644501 发表于 2024-10-9 10:52
谢谢回复，完全没想重建，看上这个房子也是因为觉得可以拎包入住，没想到问题这么严重，听您说这意思是自 ...

目前这种状况肯定无法拎包入住了。上次验房的人没有告诉你怎么解决问题吗？有白蚁就做pest control，潮湿的部分需要找到原因，找水管工或者结构工程师来看

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