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楼主:购房求助

[自购小窝] 新人求教，中介这是在玩什么套路？ [复制链接]

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发表于 2023-12-23 22:02 |显示全部楼层

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ndyzzlj 发表于 2023-12-23 22:56
本来就是人家卖你要买，没什么不对等的，而且人家找中介挂网上的时候已经至少花了小两千了，等你卖的时 ...

我已经非常认真了，我说就这个价格，你打电话给房东问，如果同意的话我现在就签字，中介还是叽叽歪歪让我先签字。实际上我能确定的是如果我再加2万，中介就不会叽叽歪歪了，肯定直接就当场双方签字了。

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发表于 2023-12-23 22:04 |显示全部楼层

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ndyzzlj 发表于 2023-12-23 23:02
不管你心里有多坦荡，你的这个行为就在砸中介的饭碗。如果房东和你谈的来，把中介给fire了怎么办。

...

房东和中介有协议的吧，好像是房东和中介签了卖房合同的话，3个月内房子卖掉，不管是不是通过中介卖掉的，中介都还是可以拿到中介费的。
我是无业游民，不担心人家抢我生意

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发表于 2023-12-23 22:05 |显示全部楼层

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JhYu 发表于 2023-12-23 22:58
中介是有道理的，他们是替房东服务的，当然不希望你插进去。这里和国内不同的。 ...

是的，感觉和中国不一样，我觉得拍卖反而是更合理的。大家都是公开的，谁也不要捣糨糊。

melinana

金靴族

发表于 2023-12-23 22:23 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你是在澳洲一套房子都没买过吗？

melinana

金靴族

发表于 2023-12-23 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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购房求助发表于 2023-12-23 22:02
我已经非常认真了，我说就这个价格，你打电话给房东问，如果同意的话我现在就签字，中介还是叽叽歪歪让我 ...

口说无凭。

认真做事潇洒做人

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发表于 2023-12-23 22:31 |显示全部楼层

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本帖最后由购房求助于 2023-12-23 23:39 编辑

melinana 发表于 2023-12-23 23:24
口说无凭。

拍卖也都是口说无凭的，为什么拍卖可以这么搞，私卖就要那么复杂呢？
我人就在现场，如果我当场拍下来不签字，中介和房东也是拿我毫无办法的，但是谁有空去浪费大家的时间呢？
拍卖之前，也没有任何人要求我提供书面offer或者交一个拍卖保证金，也不要登记我的任何信息，我看到有些人戴着口罩去出价的，中介就算有录影也拍不到他的脸。如果他拍下后又不要了，像这种情况出价也不都是口说无凭的吗？真的捣糨糊拍下后又不买的又有几个案例呢？

讲来讲去，核心问题就是价格不合适，并不是什么书面offer的事情。我现在基本上明白这里面的玩法了，反正我是不会惯着这帮中介的，你不按照我的要求来，我就去找拍卖的房子，反正又不是只有你一家在卖房子。