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[自购小窝] 15米宽土地有3米宽easement是不是无法推倒重建了 [复制链接]

发表于 2023-11-16 17:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 whoisit 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whoisit 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 whoisit 于 2023-11-16 18:15 编辑

一个老房子土地是558平米,15米宽,36米深,土地右侧有3米宽的drain water eastment一直到后院,如图所示右侧一条线
以后肯定要推倒重建的,15m宽减去3米只有12m,大多数户型都不能盖了(单层新房基本都是要求土地宽14米), 更别提easement周围一米是不能有建筑物的,这样宽度只有11米了,所以这块地是不是废了,一辈子不能重建?建的话是不是只能选择双层的户型因为双层对土地宽度要求少

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发表于 2023-11-16 18:03 来自手机 |显示全部楼层
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可以推倒重建。只要不盖在管子上就可以了。

发表于 2023-11-16 19:53 |显示全部楼层
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如果还没买,那就别考虑了。如果已经买了,也不是一定不能建,easement上可以建车库,但是要特别处理地基。一般来说花钱都能解决。

发表于 2023-11-16 19:54 |显示全部楼层
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对的,要离开1m,面宽至少要12m才好,否则都是10m的户型

发表于 2023-11-16 19:57 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲伶翎紫 发表于 2023-11-16 19:53
如果还没买,那就别考虑了。如果已经买了,也不是一定不能建,easement上可以建车库,但是要特别处理地基。 ...

问过这个,这个easement好像不可以concrete encased,我也不是很确定,难道所有easement都可以concrete encased吗

发表于 2023-11-16 21:14 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 young8312 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 young8312 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
easement不可以concrete encased,只有污水管才行。污水管不是easement

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