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[自购小窝] 请问同一个小区同样户型的公寓,strata费一样吗? [复制链接]

发表于 2023-8-8 13:20 来自手机 |显示全部楼层
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小区有3栋楼,三栋楼都是一样的,那同样户型的strata费是不是一样的呢?比如一楼101和二楼101
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发表于 2023-8-8 13:21 来自手机 |显示全部楼层
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顺便请问strata费多少钱除了问中介,还有其他途径知道吗?

发表于 2023-8-8 13:53 |显示全部楼层
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strata is charged based on entitlement. you should check strata plan

发表于 2023-8-8 15:18 |显示全部楼层
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看面积分摊的吧

发表于 2023-8-8 15:20 |显示全部楼层
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按entitlement分
或许这2家会有一点点的区别,但是如果户型面积真的一样,那基本上就是一样的份额

发表于 2023-8-9 07:34 来自手机 |显示全部楼层
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都是一样的
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发表于 2023-8-9 13:19 来自手机 |显示全部楼层
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比如一楼101和二楼101

楼主头昏了吧?二楼可能是201吧?

发表于 2023-8-9 13:26 |显示全部楼层
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一楼如果有院子的话,在title plan 里占的面积会更大,物业费会更高的

发表于 2023-8-9 13:28 |显示全部楼层
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entitlement一样的话费用就是一样的

发表于 2023-8-9 13:33 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 seashell.qd 于 2023-8-9 13:34 编辑

还有车位,储物间的不同面积,影响strata具体费用。strata单价应该一样的

发表于 2023-8-9 13:37 |显示全部楼层
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要看这两栋楼是不是同一个strata plan,同小区不同楼有可能不是同一个SP的,这种情况下每栋楼是分开算的,如果某一栋楼有问题要花钱修,另一栋楼是不跟他share的
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发表于 2023-8-9 13:40 |显示全部楼层
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如果同一个SP,entitlement又一样那就是一样的

发表于 2023-8-9 14:03 |显示全部楼层
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我这里即使同样面积,二楼的strata会比一楼的贵一点。

发表于 2023-8-9 14:47 |显示全部楼层
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我有一套房子,在面积差不多的情况下,我得是边户,strata比中间户的邻居贵了20%

发表于 2023-8-9 16:12 |显示全部楼层
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也就是说某10层高楼,701和801除楼层外户型完全相同strata应该一样的?

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