出租房问题 求助！拒绝中介检查房子，邻居投诉。

dreamlady

人在海外，突然看到google street view上照片，简直要吐血。
怎么就变成成这样了，大家帮我想一下 到底是发生啥事了？

中介非常差，我从去年下半年开始电话邮件催了很多次 要求inspection，中介都说租客找各种理由不让检查。

出租房地址 Pioneer Drive, Deer Park Vic 3023

这个租客从新房子开始住到现在十几年了，房租只有390 每周，之前一直很正常，每年也让中介检查。
从去年中介换老板之后开始每个月都拖欠房租，但是又都在14天之内付。

下面是中介的preperty manager 昨天给我的答复：

Thank you for your email.

It has come to our attention and some flags have been raised in regards to your property.

We have also recently received reports from neighbors about the state of the property and have been in communication with your tenant regarding the issues. We are investigating the situation and will take necessary action to ensure that the rental agreement is being followed and the property is being maintained appropriately.

Please be advised this is high on my priority list. We have planned to attend the property tomorrow with our team leader and will keep you informed of any updates and appreciate your cooperation in resolving this matter.

结果今天电话去，中介还是没有去检查，说是周五去。我只是要求中介去房子外面看一下，因为邻居投诉阿，他们都不去。

perfectstock

买保险了吗

espresso76

我朋友住的离你不远， 如果方便的话， 我可以叫他去帮你看看

dreamlady

买了 去年发现他拖欠房租就补了保险
Terri Scheer Insurance

Qoo

不会十几年一直每周390吧？会不会原来的租客转租了给第3方赚价差？

dreamlady

espresso76 发表于 2023-5-4 21:13
我朋友住的离你不远， 如果方便的话， 我可以叫他去帮你看看

太感谢了
我刚才明明上传了 照片的 怎么看不到呢。

espresso76

dreamlady 发表于 2023-5-4 21:18
太感谢了
我刚才明明上传了 照片的 怎么看不到呢。

你还光脚呢

dreamlady

Qoo 发表于 2023-5-4 21:16
不会十几年一直每周390吧？会不会原来的租客转租了给第3方赚价差？

之前租客挺省心的 我们又不在澳洲 所以一直没有涨价。
一直是同一个中介打理的。

现在和附近的房子比起来 确实有不少差价。

dreamlady

可以点这个链接看到google 街景， 这条街独此一个如次磕碜的 前院了。邻居肯定投诉很多次，关键是中介都没有通知我。

https://www.google.co.uk/maps/@-37.7800944,144.7585578,3a,75y,166.44h,76.94t/data=!3m7!1e1!3m5!1sCqh8XeYnqIlCwMOk30aI7w!2e0!6shttps:%2F%2Fstreetviewpixels-pa.googleapis.com%2Fv1%2Fthumbnail%3Fpanoid%3DCqh8XeYnqIlCwMOk30aI7w%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D35.99731%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i16384!8i8192

Qoo

dreamlady 发表于 2023-5-4 21:26
可以点这个链接看到google 街景， 这条街独此一个如次磕碜的 前院了。邻居肯定投诉很多次，关键是中介都没 ...

别太着急，google街景能回看2019，2016年 等等，
看起来是同一个车停门口，就是草地没怎么维护好 ，里面要中介能去查才知道
该找个机会换中介和租客了

dreamlady

espresso76 发表于 2023-5-4 21:13
我朋友住的离你不远， 如果方便的话， 我可以叫他去帮你看看

能麻烦帮我问问你朋友 这种房子收回来 修一下 大概租金和卖价吗？
中介上周给我通知让我涨到430 我说先检查房子再说。

limuc1

中介知道你在国外没给你修房子找你要钱就不错了

dreamlady

上来更新一下，中介在我每天一个电话催的情况下 终于周一去看了房子，但是也没有进去。约了22号检查房子内部，否则给notice 让他走人。
我给中介回复房租涨到450， 不住搬走。收拾收拾卖房子。