新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 良辰美景-灰尘下的旧影 (2005-4-6) ufo · 快递4 (2009-10-10) nzwhappy
· 我和发型师的故事 (2008-7-29) 孔武 · 征文活动 (2008-5-2) Anihc
Advertisement
Advertisement
查看: 1550|回复: 9

[个人所得税] 请教自住房增值的capital gain tax 和income tax [复制链接]

发表于 2023-4-19 08:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ideal100 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ideal100 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大家好,我想请教一下,假如一套自住房升值40万卖出,当年这40万是否是要计入个人所得税计算?
如果是夫妻联名,是否一人要分摊20万的应税额度?
如果卖自住房当年,把这40万作为本金买投资房,是否可以免除40万的个人收入税额度?
如果40万作为首付买自住房,40万是否还需要计入当年的应税额度?

谢谢!
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-4-19 08:58 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 mito 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mito 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住房没有cgt

发表于 2023-4-19 09:45 |显示全部楼层
此文章由 Ngshun 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Ngshun 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Ngshun 于 2023-4-19 08:52 编辑

自住房免CG T。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-19 09:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aa23 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aa23 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖自住房免CGT
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-19 09:48 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 aa23 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aa23 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Ngshun 发表于 2023-4-19 08:45
自住房免GST。

你这错别字打得有点大

发表于 2023-4-19 09:49 |显示全部楼层
此文章由 patricklky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 patricklky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自住房免CGT
Advertisement
Advertisement

发表于 2023-4-19 10:57 |显示全部楼层
此文章由 肉老虎 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 肉老虎 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一辈子有一套自住房可以免税。

发表于 2023-4-19 12:15 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ideal100 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ideal100 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
:)谢谢大家,那CGT 免了,也不需要计入personal income tax吗? 多谢多谢
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-4-19 16:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 peekapoo000 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 peekapoo000 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ideal100 发表于 2023-4-19 11:15
:)谢谢大家,那CGT 免了,也不需要计入personal income tax吗? 多谢多谢

不需要

发表于 2023-4-19 17:47 |显示全部楼层
此文章由 benzchen 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
最好还是咨询下会计。如果你们夫妻俩卖房时都是澳洲税务居民,而且只有这么一套房子,而且是自己一直是澳洲税务居民住在里面,那基本没什么问题。

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部