新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 请问放钱进loan账户（可redraw账户），PI，每月repaymen ...

精华好帖回顾
· 夏威夷的过去时 (2012-6-13) yuxuanlin	· 从北陆到东北，日本九回目一人旅 (2017-5-2) violinlearner
· 记一部‘好’车——护我周全——新加两张车子的局部照片 (2016-3-14) 小小白虎	· 买了个小聪明，爱不释手~ (2014-5-19) 小麦麦

查看: 3076|回复: 15

[银行相关] 请问放钱进loan账户（可redraw账户），PI，每月repayment会减少吗？ [复制链接]

springtt

木屐族

发表于 2022-9-19 20:04 |显示全部楼层

此文章由 springtt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 springtt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问自住房LOAN账户，PI；假设贷款100万，每月还5000；往loan账户放了10万，显示贷款额度变成90万，下个月的repayment会按90万算变4500还是维持5000不变只是利息减少了？谢谢！

belly

布鞋族

发表于 2022-9-19 20:13 |显示全部楼层

此文章由 belly 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 belly 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

维持5000不变只是利息减少了

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
springtt	+ 1	感谢分享

查看全部评分

harry_wang

布鞋族

发表于 2022-9-19 20:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 harry_wang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 harry_wang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的例子是5000不变，多还的可以redraw

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
springtt	+ 1	谢谢！

查看全部评分

Fairlane

金靴族

发表于 2022-9-19 20:18 |显示全部楼层

此文章由 Fairlane 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Fairlane 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会减少

妖妖

木屐族

发表于 2022-9-19 20:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由妖妖原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者妖妖所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

应该会变化 limit变了。说不变的是指多的钱放在对冲了。多请纠正

petter

木屐族

发表于 2022-9-19 20:23 |显示全部楼层

此文章由 petter 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 petter 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

妖妖发表于 2022-9-19 20:21
应该会变化 limit变了。说不变的是指多的钱放在对冲了。多请纠正

LZ可能没对冲账号

springtt

木屐族

发表于 2022-9-19 20:41 |显示全部楼层

此文章由 springtt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 springtt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

petter 发表于 2022-9-19 20:23
LZ可能没对冲账号

有offset。只是今天才知道redraw这个功能，想弄清楚如果用redraw是否可以减少每月还款额以获得更好的现金流（其实和放对冲对利息的抵扣是没差别的）

hlg0606

铜靴族

发表于 2022-9-19 20:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hlg0606 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hlg0606 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我以前是offset account 然后每个月还款额度会有变化
现在变成redraw了没有多少贷款了但每个月还款都一样没有较少也没通知可以减少

springtt

木屐族

发表于 2022-9-19 21:04 |显示全部楼层

此文章由 springtt 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 springtt 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hlg0606 发表于 2022-9-19 20:56
我以前是offset account 然后每个月还款额度会有变化
现在变成redraw了没有多少贷款了但每个月还款都一样 ...

那你以前可能是IO才可能每月还款额减少，PI的话每月repayment应该是一样的，只是其中本金和利息比例变了。

Siva

金靴族

发表于 2022-9-19 21:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Siva 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Siva 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家是自住房的，试过如果贷款账号里面基本没差多少钱了就不会自动扣款。虽然那个自动扣款的金额还在。我想如果redraw之后就会重新启动了

helina312

金靴族

发表于 2022-9-20 13:13 |显示全部楼层

此文章由 helina312 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helina312 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利息不变的前提下，PI金额当然不会变，只是少收点利息，多的都算本金。还有就是你打进去的钱和贷款额持平，每个月的redraw balance都会减少，利息不收，本金还是要扣的。

ozzy

皮靴族

发表于 2022-9-22 11:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ozzy 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ozzy 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要打电话给银行要求重新计算还款额

mimez

草鞋族

发表于 2022-9-25 16:03 |显示全部楼层

此文章由 mimez 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mimez 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会只会减少利息但是如果你拿去提前还款（就是不能redraw出来）你的月还款额度会变化

hlg0606

铜靴族

发表于 2022-9-25 18:19 |显示全部楼层

此文章由 hlg0606 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hlg0606 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

springtt 发表于 2022-9-19 19:04
那你以前可能是IO才可能每月还款额减少，PI的话每月repayment应该是一样的，只是其中本金和利息比例变了 ...

是本利同还的账户
每次多offset，过一段时间cba就发消息过来，说可以减少本息同还的额度
反而是现在用的redraw，里面就剩几千块钱的贷款了，每个月还要还固定的额度

何时风再起,共度当年情

九天揽月

皮靴族

发表于 2022-9-25 18:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由九天揽月原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者九天揽月所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

每月还款数额不会变，根据你多还进去的数额，还款期限会缩短。

lmel

皮靴族

发表于 2022-9-26 09:26 |显示全部楼层

此文章由 lmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我当初贷款是IO+OFFSET 5年，我把OFFSET放满后好象每个月不扣款了。5年过后，变成PI了，OFFSET还是满的，但每个月个固定还几千块。请问这些全部是还本金了是吗？还有我贷的是30年，但银行说如果我OFFSET满的话，可能10多年就还清了？不可以把还的本金减少延到30年到期的吗？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[银行相关] 请问放钱进loan账户（可redraw账户），PI，每月repayment会减少吗？ [复制链接]

评分

评分

发表回复