新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 多还200刀也会撑不住的洋人家庭，在涨息大潮中怎么办？ ...

精华好帖回顾
· 征文活动——14岁时做的第一笔生意(填坑完毕）（大家多多上分分哦） (2009-9-12) sarahbing	· 人之将死 (2013-4-19) 大海捞针
· 泳池吸尘器的种类和使用心得 (2015-1-27) daniello	· swine flu 猪流感 (2009-4-30) 花生

12 3 / 3 页下一页

查看: 8570|回复: 64

[行情讨论] 多还200刀也会撑不住的洋人家庭，在涨息大潮中怎么办？ [复制链接]

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-8-12 14:52 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我已经接到银行通知的从9月开始提高按揭数目的通知了，我看了只不过冷笑一声，才涨这点，跟哥的offset比是九牛一毛，哥能挺到特朗普再当四年总统。

但是，先天下之忧而忧，后天下之乐而乐，一直是我中华良好传统，我又开始忧心那些大手大脚的洋人家庭，他们这些月光，零存款的人该怎么办？

相信对于很多在房产高潮中，拉满杠杆买首次置业的人来说，包括那些贪婪的投资者，顶着杠杆大买特买投资房的，现在已经到了心惊肉跳的时候了，心理上的打击是严重的，尤其是一眼看不到头的涨息周期，听着舆论哀鸿遍野，他们的信心正在快速丧失，恐怕要做出不理智的甩卖行为。

房地产如果崩盘，对银行绝对是巨大打击，不但没人贷款，还要去处理卖不出去的法拍房，对于大地主council来说也不是好事，刚刚猛提地价收费，现在被呱呱打脸，对于刚刚许愿要让5%零首付买房的工党政府，也不是好事，政绩下滑，民怨沸腾。

所以这些最有权力控制房市的stakeholder们，不会允许以上情况发生，澳洲主流的生活方式——月光，不允许被改变，现在正是一个转折点，是任由房市下滑，还是联手救市？如果大家都存钱不消费，整个国家的内需就完蛋了，千万月光家庭，尤其是那些多还200都撑不住的家庭，就是托市的保障。相信很快，局势就会逆转，各种有利于房市的举措都会出台，以安民心。尤其是现在，美国正在激烈内卷，澳洲全民新冠，加息已经四月，通胀反而愈演愈烈，经济没有下滑的谎言马上就会揭破，各国会纷纷自救不再趟美国这滩浑水。

嗯，且拭目以待。

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

自游自在

水晶靴族

发表于 2022-8-12 15:20 |显示全部楼层

此文章由自游自在原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自游自在所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

等打折促销

alphabeta

白金靴族

发表于 2022-8-12 15:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alphabeta 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alphabeta 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

卖房呗，还能怎么办

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-12 15:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

给租客加租金

HD9990

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-12 15:25 |显示全部楼层

此文章由 HD9990 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HD9990 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

拭目以待把。。。也没别的办法

北风

白金靴族

发表于 2022-8-12 15:30 |显示全部楼层

此文章由北风原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者北风所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲本地人多还200顶不住？
都是过时的观念

NonSense

银靴族

发表于 2022-8-12 15:33 |显示全部楼层

此文章由 NonSense 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NonSense 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我已经接到银行通知的从9月开始提高按揭数目的通知了，我看了只不过冷笑一声，才涨这点，跟哥的offset比是九牛一毛，哥能挺到特朗普再当四年总统。

已知9月通知涨息是0.5% 按照100万贷款算差不多每个月多还200多点300不到，这和楼主标题200呼应。
再已知楼主offset里的钱可以足够当特朗普多干四年，
取决于楼主是否知道美国还有两年大选
如果不知道，那么楼主offset 里大概还有 300 * 12 * 4 = 14400，取整15000 不到2万
如果知道，那么楼主offset里大概还有 300 * 12 * 6 = 21600, 2万多一点
鉴于楼主没有说足够5年10年，那么这个4年是经过预估的可信区间
所以楼主在高点拉满杠杆买房以后offset里只有不到3万块钱

楼主你有空发帖担心拿不出200的洋人家庭，不如赶快去找个part time多存点cash。。。
利息还有的涨呢

评分

参与人数 15	积分 +49	收起理由
zhoujody	+ 1	你太有才了
Natio	+ 3	你太有才了
All_Black	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

pipimaochen

银靴族

发表于 2022-8-12 15:34 |显示全部楼层

此文章由 pipimaochen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pipimaochen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在通胀的厉害，生活的其他费用也无形增加了好多，不止这二三百

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-8-12 15:37 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NonSense 发表于 2022-8-12 14:33
已知9月通知涨息是0.5% 按照100万贷款算差不多每个月多还200多点300不到，这和楼主标题200呼应。
再已知 ...

难道你的挺意思是每个月只交200就完事了？

如果我说的挺，是说每月全额按揭，挺6年呢？

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

soloiv3000

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-12 15:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 soloiv3000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 soloiv3000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 soloiv3000 于 2022-8-12 19:43 编辑

…

macro

金靴族

发表于 2022-8-12 15:42 |显示全部楼层

此文章由 macro 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 macro 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还好没拖到2024才加息，否则太多人高位接盘，加息的影响就更大了。

melmonash

白金靴族

发表于 2022-8-12 15:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好在油价便宜了

leoyin2014

银靴族

发表于 2022-8-12 16:00 |显示全部楼层

此文章由 leoyin2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leoyin2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

soloiv3000 发表于 2022-8-12 14:41
别人要都挺不住抛盘了，房价暴跌，楼主你能多撑几年的意义是亏更久更多些吗？ ...

哪里暴跌了？

炒币分为神、圣、侠、霸、王
请叫我币王

wujun

铜靴族

发表于 2022-8-12 16:03 |显示全部楼层

此文章由 wujun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wujun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

是谁打破了我们正常的生活，是什么导致通货膨胀，是什么导致利息一加再加？澳洲快醒醒吧，学学其他国家的外交策略。

fxdestiny1

银靴族

发表于 2022-8-12 16:04 |显示全部楼层

此文章由 fxdestiny1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fxdestiny1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我能接受每年涨36000.。再多就不行了。。要吃稀饭榨菜了。。哎

NonSense

银靴族

发表于 2022-8-12 16:11 |显示全部楼层

此文章由 NonSense 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NonSense 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leoyin2014 发表于 2022-8-12 15:37
难道你的挺意思是每个月只交200就完事了？

如果我说的挺，是说每月全额按揭，挺6年呢？

冷暖自知，我就是纯粹没事干随便算算

benzchen

铜靴族

发表于 2022-8-12 16:19 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wujun 发表于 2022-8-12 15:03
是谁打破了我们正常的生活，是什么导致通货膨胀，是什么导致利息一加再加？澳洲快醒醒吧，学学其他国家的外 ...

据说台湾的物价没涨太多。

benzchen

铜靴族

发表于 2022-8-12 16:21 |显示全部楼层

此文章由 benzchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 benzchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

希望能早日平稳吧，高位接盘的话的确挺郁闷的。。。

wujun

铜靴族

发表于 2022-8-12 16:24 |显示全部楼层

此文章由 wujun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wujun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

benzchen 发表于 2022-8-12 15:19
据说台湾的物价没涨太多。

如果物价涨太多，会内乱，会给ccp 机会统一吧。

fantom

皮靴族

发表于 2022-8-12 16:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 fantom 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fantom 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

开几趟滴滴

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-12 16:46 |显示全部楼层

此文章由 tyler_kwok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyler_kwok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lz估计是大胸的马甲，那文采和气场简直令人钦敬。

墨漂小码农

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-12 16:49 |显示全部楼层

此文章由墨漂小码农原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者墨漂小码农所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

细腻不了解, 猫本排名前几的区大部分居民都是local白人和犹太人

阿德莱德的流氓

银靴族

发表于 2022-8-12 16:55 |显示全部楼层

此文章由阿德莱德的流氓原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者阿德莱德的流氓所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有钱人，多数是洋人。。。。。

yingke

铜靴族

发表于 2022-8-12 19:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yingke 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yingke 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主真乃神人也！准确地在今年二月底的历史最高点接盘，而且接的是大地破房。现在虽然房价整体调整得并不多，但大地破房却跌幅巨大！天天靠打鸡血过日子呢？

szren

金靴族

发表于 2022-8-12 19:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 szren 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 szren 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看最后一句，还以为坚哥来论坛发言了。

dolce00vita

布鞋族

发表于 2022-8-12 19:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 dolce00vita 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dolce00vita 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的自住房还款从5月的4900到现在已经是5700了，有offset也觉得压力大

图图哥

木屐族

发表于 2022-8-12 19:38 |显示全部楼层

此文章由图图哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者图图哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

暂且不说文章观点对错，就冲着Leo哥这白人兴亡，匹夫有责和先白人之忧而忧，后白人之乐而乐的情怀，美联储不降个1%的基准利息意思意思吗？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
tumbleweed	+ 2	你太有才了

查看全部评分

自如如

布鞋族

发表于 2022-8-12 20:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由自如如原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者自如如所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为啥都要对楼主冷嘲热讽的？？房子涨就涨跌就跌，能不能撑住都看个人，至于这么没口德么？越来越不想看这个版了。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
mud119	+ 2	我很赞同

查看全部评分

Lily38

铜靴族

发表于 2022-8-12 20:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lily38 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lily38 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我怎么觉得楼主发帖的风格很像那位失踪已久的威镰S。。。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-8-12 20:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

澳洲当地人，父母在澳洲，也会支持子女的

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 多还200刀也会撑不住的洋人家庭，在涨息大潮中怎么办？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块