持分求建议 都是3.2-3.3M左右 大家会怎么选 + 这是什么树

安之麻麻

看房看了几个月了。一开始是盯着KENSINGTON和KINGSFORD，然后房源不多，硬伤房太多。有点泄气的时候，想到北区华人重镇碰碰运气。

现在在两套之间二选一，想听听大家意见，感谢感谢。更新了CHATSWOOD房子前院的一棵树，感觉很大。不知道是什么品种。树根麻不麻烦。

都是500多的平地，都是百年老房，无水管issue，都是静街。

房子都很破旧，一个有装修过，可以拎包入住，一个盖好了granny flat，但是廉租房既视感，家里隔的乱七八糟，需要花点钱重新装修etc.

我们上班都在city,小孩读书一个在北悉尼，两个还家里蹲。老人会经常过来，有同住需求。

https://www.realestate.com.au/pr ... chatswood-139693267

https://www.realestate.com.au/pr ... kingsford-139868023

JoanneWT

我会选chatswood

安之麻麻

JoanneWT 发表于 2022-7-19 22:14
我会选chatswood

哈哈，谢谢分享，原因是啥，因为是华人宇宙中心咩。

JoanneWT

唯一的 原因 就是 住在这一片 时间 长了

yabyzq

肯定Chatswood吧，特别是有这么多小孩子。不过Chatswood这套真的是for sale嘛，房东2.7买的2年前，3.2感觉没赚啥。

whzopecc

老人会经常过来还是选745方便点吧，可以不用说英文，买菜吃饭也方便，但需要看一下那套房的学区是哪个，是不是Roseville Public？

安之麻麻

whzopecc 发表于 2022-7-19 23:30
老人会经常过来还是选745方便点吧，可以不用说英文，买菜吃饭也方便，但需要看一下那套房的学区是哪个，是 ...

谢谢回复。对，是roseville public 我看了better education 排名还行 我对学区没有执念 我儿子报的trinity 排名烂的一塌糊涂 但是大概率我们还是会去读 我女儿应该就近读公立 因为roseville college 之前询问过 排队的list还挺长的。

KINGSFORD那边华人店 华人餐馆也很多 而且轻轨可以直接去唐人街 感觉很方便啊。但是有朋友提醒说治安很差。看那个房子都是防盗门窗，心里也有一点嘀咕。

Pippa

Kingsford的混乱很难简单说明，留学生多的地方人流复杂，治安差。居住环境来说肯定是chatswood这边了。

Forbne

kensington > chatswood > kingsford

安之麻麻

Forbne 发表于 2022-7-19 23:49
kensington > chatswood > kingsford

kensington 房源非常少 唉

hist1

kindford适合投资出租，有老有小不合适
一定要CHATSWOOD?感觉3.2的房子住的不舒服啊

安之麻麻

Pippa 发表于 2022-7-19 23:43
Kingsford的混乱很难简单说明，留学生多的地方人流复杂，治安差。居住环境来说肯定是chatswood这边了。 ...

谢谢枇杷。反正看到那门窗都是铁栅栏，说不上的感觉。三百多万也不算便宜了，买个这种级别的房，还要担心break in, 真是滑稽。

Forbne

安之麻麻 发表于 2022-7-19 23:51
kensington 房源非常少 唉

是的，楼主别急，现在房市是下降期，慢慢看，买自己最心仪的区，千万别妥协，日子是自己过，别人说的不重要。

安之麻麻

hist1 发表于 2022-7-19 23:52
kindford适合投资出租，有老有小不合适
一定要CHATSWOOD?感觉3.2的房子住的不舒服啊 ...

我们看KINSFORD也就是图离大学近 - 大女儿可能很快就要读UNSW

此外我和老公上班都在city。爸妈过来澳洲时候，K的生活也还算方便，轻轨直达唐人街。

chatswood 一直很喜欢，但是预算有限，也只能买个旧的/格局不好的旧HOUSE.

Pippa

安之麻麻 发表于 2022-7-19 23:53
谢谢枇杷。反正看到那门窗都是铁栅栏，说不上的感觉。三百多万也不算便宜了，买个这种级别的房，还要担心 ...

我十几年前在Kingsford读大学的时候就经常听到当街被抢东西，棒子打破头。是学校发的警告邮件，不是谣言。

安之麻麻

Pippa 发表于 2022-7-20 00:02
我十几年前在Kingsford读大学的时候就经常听到当街被抢东西，棒子打破头。是学校发的警告邮件，不是谣言 ...

谢谢分享。是，我也听朋友说了，要离大学远点。唉。然后马路吧又是黑帮枪击重镇。dacyville又是公屋云集。能看的房，真的屈指可数。

Pippa

安之麻麻 发表于 2022-7-20 00:05
谢谢分享。是，我也听朋友说了，要离大学远点。唉。然后马路吧又是黑帮枪击重镇。dacyville又是公屋云集 ...

为什么要住在那些地方呢？不懂。悉尼这么大。

安之麻麻

Pippa 发表于 2022-7-20 00:06
为什么要住在那些地方呢？不懂。悉尼这么大。

就想离上班地方近一点点。有什么推荐的区么，看房看的有点反胃。

q60r

安之麻麻 发表于 2022-7-20 00:08
就想离上班地方近一点点。有什么推荐的区么，看房看的有点反胃。

去鬼佬区啊。鬼佬区跌的多，中国人多的区跌的少。Coogee, Randwick之类的不好多了？

limaaa

Rankwick 不香吗？

xming

一个是城市，一个是郊区。

horsebaby

论自住选择Chatswood 为宜，购物交通方便也比较安静。Kingsford近大学比较嘈杂，若在Kensington 有合适物业尚可，但是价格会高不少。

hhuang

安之麻麻 发表于 2022-7-19 23:39
谢谢回复。对，是roseville public 我看了better education 排名还行 我对学区没有执念 我儿子报的trinit ...

Roseville Public 和Roseville College 都挺好。

lehaha88

horsebaby 发表于 2022-7-20 08:10
论自住选择Chatswood 为宜，购物交通方便也比较安静。Kingsford近大学比较嘈杂，若在Kensington 有合适物业 ...

Chatswood现在拥挤的一批，周末哪哪都堵，停车老难了，在这么下去和Eastwood一样挤了

天天开心

limaaa 发表于 2022-7-20 02:56
Rankwick 不香吗？

我也会选Rankwick

KudoLion

我的话会选Chatswood。
lz发的3 douglas这套看上去不错啊。这条街应该是非保护区。这么平的地，非保护区可以随意加建或者推倒重建，又在东边，在745应该算是没那么常见的。
学区也不错，roseville public，Willoughby girl学区，从小学到高中学区都有。马上附近还要开woolworth，走路几百米就到了。感觉很方便。
从Chatswood去北悉尼和city也非常近。

yuliu0984

745这套小孩上学，老人买菜看病，你们去city都很方便，这边去city bus只要15分钟，kingsford治安真心一般

xji

真不容易，300多万只能买这样的房子，搞得漂亮些还要再扔几十万，算下来小400万才能住的舒服。

ydon8102

kingsford不太了解，不过这套窗户都安了铁栅栏，明显附近治安很差的感觉。我的话会果断pass。
家里有老人和小孩的话还是选Chatswood这套会比较好吧。Roseville Public是很好的公立。高中好像也是排名第一的公立女校。尤其是老人，老人经常来的话，如果考虑老人生活质量的话，去chatswood看病买菜吃饭逛街去银行会很方便，不需要陪同都可以自己去。

sophiajiawei

有老，有小，需上班人士，選Chatswood ，本人已用實際行動投票。 ：）
老人生活便利- 買菜，看病，社交（街坊鄰居），生活自在，某些消息比我們還靈通。
孩子上學方便 - 周圍公校，私校，男校，女校 一抓一把；
上班便利- 開車到city10 十幾分鐘，火車，巴士，2年後的metro
包括孩子以後上大學了，只要近火車，孩子都可以獨立解決，不需要接送，感覺省了1個yi 啊