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chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-27 19:10 |显示全部楼层

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已解决

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-27 19:39 |显示全部楼层

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已解决

hotbread

皮靴族

发表于 2022-6-27 21:22 |显示全部楼层

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得饶人处且饶人。千万不要这么做。你的租客已经很好了。你这样把他搞毛了，他可以找出一千个理由上tribunal把你搞得鸡飞狗跳。等你经历过了就知道了。

yswysbw

皮靴族

发表于 2022-6-27 22:04 |显示全部楼层

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为了得到250，不惜花2500

mea

铜靴族

发表于 2022-6-27 22:11 |显示全部楼层

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唉，007他们一天银行的利息就超过250啦。

Anti

皮靴族

发表于 2022-6-27 22:15 |显示全部楼层

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笑了，灯泡不亮本来就是喊房东来修，你没修租客都没跟你算

Poweregg

圣靴族

发表于 2022-6-27 22:18 |显示全部楼层

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Anti 发表于 2022-6-27 21:15
笑了，灯泡不亮本来就是喊房东来修，你没修租客都没跟你算

新州
入住前房东保证灯泡工作
租约期间租客保证
退租也要所有灯泡工作

不过这点小钱不值得

足迹积分换任天堂Switch和游戏卡

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-27 22:20 |显示全部楼层

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已解决

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-27 22:24 |显示全部楼层

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chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-27 22:28 |显示全部楼层

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有没有足友帮忙看看这个final report里面cleaned和replaced的措辞有问题吗？

chcfy

金靴族

发表于 2022-6-27 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2022-6-27 21:28
有没有足友帮忙看看这个final report里面cleaned和replaced的措辞有问题吗？

Re  #12 " 幫忙看看 ”

不看！  不想浪費時間去看.....！

好心啦！樓主.  不就是 250財嘛！
樓主您花的時間去咬文嚼字都不只值250啦.....！？

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 15:11 |显示全部楼层

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无题

皮靴族

发表于 2022-6-28 19:57 |显示全部楼层

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本帖最后由无题于 2022-6-28 18:58 编辑

一看楼主就是第一次做房东，这些小毛病也要扣钱，这租客很良善，一般这些小事我忽略不计，最多让租客再打扫干净点

大黑天

铜靴族

发表于 2022-6-28 20:08 |显示全部楼层

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楼主是个认真的人，世上就怕认真二字啊。

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 20:19 |显示全部楼层

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sifeifanren

铜靴族

发表于 2022-6-28 20:23 |显示全部楼层

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lz是在开玩笑吗？我进来是看损坏到啥程度的，结果就看到了250刀。

灯罩和衣架啥的倒是可以商量下。灯泡肯定是房东的责任换，发霉不好说，扯皮说不清的话一半一半。

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 20:30 |显示全部楼层

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dd9

铜靴族

发表于 2022-6-28 20:34 |显示全部楼层

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250刀去NACT？

还不值得跑一趟的。。。。

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 20:35 |显示全部楼层

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chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 20:39 |显示全部楼层

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dd9

铜靴族

发表于 2022-6-28 20:44 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2022-6-28 19:39
嗯是的想了解一下如果房东真的需要申请VCAT，一定要出席吗？还是只要信件往来就好了？ ...

vact再怎么样，也是一个小法庭，双方都要出席，书信怎么行。

如果你不爱去，可以让中介去。不过我猜测中介一般不会愿意去，我当年欠了1万多的房租，他们才去的。

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wangwalter

铜靴族

发表于 2022-6-28 21:06 |显示全部楼层

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"包括5个灯泡不亮没有换好"是来搞笑的吗？

wangwalter

铜靴族

发表于 2022-6-28 21:06 |显示全部楼层

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dd9 发表于 2022-6-28 19:44
vact再怎么样，也是一个小法庭，双方都要出席，书信怎么行。

如果你不爱去，可以让中介去。不过我猜测中 ...

一般中介去都是要收钱的，不少于100

wangwalter

铜靴族

发表于 2022-6-28 21:07 |显示全部楼层

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chenhu2000 发表于 2022-6-28 19:30
关于灯泡，我倒是也没有那么在意。
但是一码归一码，lease合约里确实有这一条，你可以看一下我贴的图，不 ...

这是你自己写的，还是官方的

babaozhouxu

铜靴族

发表于 2022-6-28 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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看来lz是没有碰到过硬茬，lz平时应该时间挺多的，可以去搜一下足迹上面房东遇到的极品房客的帖子，然后再回来比较一下自己的房客，这样心态应该会平和一点的。

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 21:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-1-20 22:46 编辑

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chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 21:57 |显示全部楼层

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chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 22:02 |显示全部楼层

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在这里也拜一下足迹，希望下一任也能遇到靠谱和通情达理的租客。

sifeifanren

铜靴族

发表于 2022-6-28 22:14 |显示全部楼层

chenhu2000 发表于 2022-6-28 19:30
关于灯泡，我倒是也没有那么在意。
但是一码归一码，lease合约里确实有这一条，你可以看一下我贴的图，不 ...

我有4套投资房，三个中介都让我换过灯泡。过去十年唯一让租客赔偿的是墙上砸了一个洞，其他都被归为正常损耗。

这里回复的人大多数都在帮助你，帮你节省时间，告诉你怎么做最划算，也许每个人表达方式不同，但是你没必要和我们较真，租房合同大家人手一份。如果为了250刀上庭，个人建议你连中介也换了，毕竟每个月一两百的管理费可以做不少事情。

chenhu2000

银靴族

发表于 2022-6-28 23:05 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenhu2000 于 2026-1-20 22:47 编辑

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