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[自购小窝] 46 bannockburn rd, pymble nsw [复制链接]

ellajoshjoe

布鞋族

发表于 2021-11-28 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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46 bannockburn rd, pymble nsw请问卖了多少钱？

呆在北区不想走

木屐族

发表于 2021-11-29 08:23 |显示全部楼层

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5.025M

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-11-29 09:48 |显示全部楼层

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房东收大礼了，小红书上看来的：买家是人在印度的印度人，委托了买家中介，出的offer比第二名高出五十万，拍前售出

Double1881

金靴族

发表于 2021-11-29 13:19 |显示全部楼层

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超过3M以上都是土豪级别的。

Portal

皮靴族

发表于 2021-11-29 13:23 来自手机 |显示全部楼层

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品相不错配得此价

lyrtech

布鞋族

发表于 2021-11-29 19:53 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-11-29 10:48
房东收大礼了，小红书上看来的：买家是人在印度的印度人，委托了买家中介，出的offer比第二名高出五十万， ...

哇，印度买家也厉害啊。
感觉海外买家可能对本地行情没有那么敏感，所以容易高价拿下。高出50万，怪不得中介那么高兴。

安之麻麻

银靴族

发表于 2021-11-29 20:01 |显示全部楼层

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威武的

Mushroom

铜靴族

发表于 2021-11-29 20:22 |显示全部楼层

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Pymble的房子最近非常威武嘛

marylikecats

铜靴族

发表于 2021-11-29 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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充分说明买家中介不是为买家利益的。要不然不会高出50万来。卖的越高，买家中介挣的越多。conflict of interest。

feng_19852

木屐族

发表于 2021-11-30 10:03 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2021-11-29 22:27
充分说明买家中介不是为买家利益的。要不然不会高出50万来。卖的越高，买家中介挣的越多。conflict of inte ...

这都是几手消息了? 不出这个50万卖家会卖吗？出多少钱是看房子值多少钱，卖家不知道自己房子和所在街道的价值吗，现在还没到捡漏的时候。我今年去一个lindfield 拍卖，一个买家中介最后一口价出了5万（都到拍卖最后了）把房子拿下了，售价比price guide多了70万，比我的心里价位高了 40万。当时觉得这个买家中介是不是有病客户的钱不是钱吗，现在回头看看咋的？便宜。

marylikecats

铜靴族

发表于 2021-11-30 11:40 来自手机 |显示全部楼层

feng_19852 发表于 2021-11-30 11:03
这都是几手消息了? 不出这个50万卖家会卖吗？出多少钱是看房子值多少钱，卖家不知道自己房子和所在街 ...

你太激动了吧。
这个房子是说比第二个多出了50 万。不只是5万。明显buyer agent也没有和买家说那里的market price level。

feng_19852

木屐族

发表于 2021-11-30 11:53 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2021-11-30 12:40
你太激动了吧。
这个房子是说比第二个多出了50 万。不只是5万。明显buyer agent也没有和买家说那里的mark ...

我激动啥又不是我的房子。只是以事论事。

lyrtech

布鞋族

发表于 2021-11-30 18:54 |显示全部楼层

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如果这个房子买家中介高出20W，不是50W，不知能卖掉吗？

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-11-30 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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比第二名没意义

养乐多

木屐族

发表于 2021-11-30 19:42 |显示全部楼层

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传说不是本地的买家中介好像是东区过来的不知道情况可能看什么都觉得便宜吧

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