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[贷款相关] 闻所未闻，自住比投资利率高？ [复制链接]

简单的游戏

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发表于 2021-7-15 17:28 |显示全部楼层

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看大家都讨论的很热烈，去review了下，2个房贷固定也没办法review，还有2个都是P+I，和我说我自住2.7最低了，不能再低了，投资3.05可以做到2.64，然后和我说因为我自住是个unit，投资是房子，我都笑傻了，NAB现在这么牛逼了吗...

简单的游戏

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发表于 2021-7-15 17:29 |显示全部楼层

我才刚发完和我说讲错了，只能做到2.88我傻了...

简单的游戏

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发表于 2021-7-15 17:30 |显示全部楼层

有没人有其他3大的浮动P+I的利率，想转.

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-7-15 18:08 |显示全部楼层

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浮动现在就是比较高啊
想低就要转贷+固定

在下雨

皮靴族

发表于 2021-7-15 18:30 |显示全部楼层

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想低就要转贷去小银行+固定

简单的游戏

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发表于 2021-7-15 18:50 |显示全部楼层

symeteor 发表于 2021-7-15 17:08
浮动现在就是比较高啊
想低就要转贷+固定

也高太多了，楼下帖子有2.29/2.05啥的自住啊，很困惑现在到底啥利率

pandoleya

布鞋族

发表于 2021-7-15 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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去联系别的银行转贷，offer下来第二天你就会受到nab打电话给你降息了

刮胡刀

银靴族

发表于 2021-7-15 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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你是固定当然不能低，等你花钱break出来马上各种优惠打折都可以有

johnson2016

木屐族

发表于 2021-7-16 00:20 |显示全部楼层

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CBA银行，自住房，浮动利率，3.28% 这个利率高了还是低了？

rh11

皮靴族

发表于 2021-7-16 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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好像浮动都是3+？
但是浮动可以有offset？

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-7-16 00:27 |显示全部楼层

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CBA 自主浮动2.48% fix1.79%

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pz2011

皮靴族

发表于 2021-7-16 00:34 |显示全部楼层

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LZ是和Ti。。名字开头的说中文的女性NAB banker谈的吗？感觉一样的经历呢

superbean

铜靴族

发表于 2021-7-16 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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hellfire6969 发表于 2021-7-15 23:27
CBA 自主浮动2.48% fix1.79%

现在还有这个利率？

hehuayuan125

铜靴族

发表于 2021-7-16 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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够乱

简单的游戏

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发表于 2021-7-16 02:40 |显示全部楼层

pz2011 发表于 2021-7-15 23:34
LZ是和Ti。。名字开头的说中文的女性NAB banker谈的吗？感觉一样的经历呢

不是，一個中東/東歐口音的人聊的

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-7-16 10:43 |显示全部楼层

superbean 发表于 2021-7-15 23:45
现在还有这个利率？

有只要你的贷款额度不超过70% 我说的是fix两年的 3年更便宜

zhdzsn

光脚族

发表于 2021-7-31 23:51 |显示全部楼层

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rh11 发表于 2021-7-15 23:24
好像浮动都是3+？
但是浮动可以有offset？

ANZ 固定一年也有offset。
其实没必要全部固定或者浮动，做个loan split就好了

zhdzsn

光脚族

发表于 2021-7-31 23:54 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-7-15 23:20
CBA银行，自住房，浮动利率，3.28% 这个利率高了还是低了？

高了，转出来2.6 - 2.8 左右还有cash back
有没有做loan split？

spencer0310

铜靴族

发表于 2021-8-1 00:36 |显示全部楼层

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hellfire6969 发表于 2021-7-15 23:27
CBA 自主浮动2.48% fix1.79%

你这是几年的

hellfire6969

银靴族

发表于 2021-8-2 10:20 |显示全部楼层

spencer0310 发表于 2021-7-31 23:36
你这是几年的

2年自主 3年的更低

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