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新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 最近买房的人们不担心估价吗

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· ❤参加活动❤麻食搓起来~！！！（¯﹃¯） (2013-4-1) 迟到千年@ · 新西兰印象 - 全部更新完毕 (2009-2-3) 老陶
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[贷款相关] 最近买房的人们不担心估价吗 [复制链接]

mesydl1027

发表于 2021-6-15 18:39 |显示全部楼层
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不差钱的可以飘过，想问下买房要贷满80%的人不担心估价低于买价吗？现在市场这么火很多价格明显不理智吧，做贷款或者做完贷款的大家，房子估计都大于等于买价了吗？万一低于买价甚至比买价低很多那咋办
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maxinfang

发表于 2021-6-15 19:51 |显示全部楼层
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能有多不理性 预算不是事先算好的 拍卖一般都是市场价吧

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巴乔

发表于 2021-6-15 19:54 |显示全部楼层
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其实正好反了，不是不理智，而是太理智行动力太强

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sophie1209

发表于 2021-6-15 20:25 来自手机 |显示全部楼层
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三月份以后申请贷款一般都能估满

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benemi

发表于 2021-6-22 06:45 来自手机 |显示全部楼层
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1.换一家银行
2.LMI保险

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那卡西

发表于 2021-6-22 06:59 来自手机 |显示全部楼层
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先跟家里打声招呼，说不定要借钱。
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zn7726

发表于 2021-6-22 08:24 来自手机 |显示全部楼层
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找个银行的banker 出价前让他给你做internal valuation

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大头爸爸

发表于 2021-6-22 09:18 来自手机 |显示全部楼层
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只要是现房基本上没有什么估价问题

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ldp101

发表于 2021-6-22 09:54 |显示全部楼层
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拍卖的就是银行估价

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simohayha
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发表于 2021-6-22 09:56 来自手机 |显示全部楼层
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现房没有任何问题

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jsseashore

发表于 2021-7-4 19:05 |显示全部楼层
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一般都是按合同价吗
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symeteor

发表于 2021-7-4 19:44 来自手机 |显示全部楼层
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不是公寓不用担心这问题

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jsseashore

发表于 2021-7-7 17:47 |显示全部楼层
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我见过好些现房都是估价低然后买家放弃小定。。。

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maxinfang

发表于 2021-7-7 17:49 来自手机 |显示全部楼层
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jsseashore 发表于 2021-7-7 16:47
我见过好些现房都是估价低然后买家放弃小定。。。

公寓吗 house拍卖应该还好吧

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momohan

发表于 2021-7-7 17:56 |显示全部楼层
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公寓这种标价的不是很好， HOUSE拍卖出来的价格估价师一般比较认可是市场得出的结果。 毕竟拍卖是当前市场的合理体现。

如果拍卖还不体现市场， 什么体现？

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kokolo

发表于 2021-7-7 17:56 |显示全部楼层
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大家都按照银行给的额度拍卖问题就不大，反正就是比钞票，钞票多拳头大。

就怕一些自不量力的，银行额度给不够还勉强，这样累死自己也折腾其他一起竞标的人。
我非礼拿衣服 请有话好好说
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