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[地区选择] 疯狂墨尔本:早卖房一个月,赔了25% [复制链接]

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发表于 2021-2-21 20:28 |显示全部楼层
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本帖最后由 opoffonna 于 2021-2-21 20:35 编辑

https://m.realestate.com.au/sold/property-house-vic-wheelers+hill-134991542


https://m.realestate.com.au/property-house-vic-wheelers+hill-135272270

14号昨天卖了135万
21号一个月前卖了110万
21号房子更好,地更大,还有个很大的游泳池
21号房主做错了什么嘛?没有。这一个月突然间不知道发生什么,所有人都在抢房。卖房真的是靠运气
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发表于 2021-2-21 20:33 来自手机 |显示全部楼层
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去年卖房的,卖在了地板上

发表于 2021-2-21 20:35 来自手机 |显示全部楼层
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也不一定。如果卖家转手买了另一个房,也可能是赚了25%
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发表于 2021-2-21 20:36 |显示全部楼层
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fiony 发表于 2021-2-21 20:35
也不一定。如果卖家转手买了另一个房,也可能是赚了25%

希望是这样吧。情况变化太快了

发表于 2021-2-21 20:48 来自手机 |显示全部楼层
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25w....只能说前面买家买得好

发表于 2021-2-21 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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也许是那个游泳池让它掉价了吧。买家觉得买了带泳池的房子,还要花好几万填了它。
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发表于 2021-2-21 21:37 来自手机 |显示全部楼层
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21号在低面

发表于 2021-2-21 21:38 来自手机 |显示全部楼层
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fiony 发表于 2021-2-21 20:35
也不一定。如果卖家转手买了另一个房,也可能是赚了25%

这个思路正确,佩服

发表于 2021-2-21 21:41 |显示全部楼层
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去年卖房的人正躲在厕所里一把鼻涕一把泪的哭呢

发表于 2021-2-21 21:48 来自手机 |显示全部楼层
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总督 发表于 2021-2-21 21:01
也许是那个游泳池让它掉价了吧。买家觉得买了带泳池的房子,还要花好几万填了它。 ...

这样的买家思路比较清奇。当然,他也有可能是要改成迷你高尔夫球练习场。

发表于 2021-2-22 01:17 来自手机 |显示全部楼层
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感觉21号贼旧
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发表于 2021-2-22 04:40 来自手机 |显示全部楼层
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去年年头以约1.3m拍入一套五房,至今还为这个冒险的决定感到暗暗自喜。

发表于 2021-2-22 06:10 来自手机 |显示全部楼层
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海外回来定居的人增多?

发表于 2021-2-22 09:01 |显示全部楼层
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楼市已疯

发表于 2021-2-22 09:07 来自手机 |显示全部楼层
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自住房升级的话 卖家也不亏 贵的房子涨更多 低位时候买反而划算

发表于 2021-2-22 09:13 |显示全部楼层
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最爽的人应该是去年二月卖房 三月多的时候 all in 股市
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发表于 2021-2-22 09:20 |显示全部楼层
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noAddedSugar 发表于 2021-2-22 09:13
最爽的人应该是去年二月卖房 三月多的时候 all in 股市

房市和股市一样,不清楚涨落趋势,只能吃亏。

发表于 2021-2-22 09:30 |显示全部楼层
此文章由 fabrica 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fabrica 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
房子没啥可比性,21号都快沉到地下去了,这种房子没人看得上的

发表于 2021-2-22 14:13 |显示全部楼层
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天时、地利、人和,天时列第一位,卖房也一样。
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发表于 2021-2-22 15:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Cathy_3258 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Cathy_3258 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
失忆空间 发表于 2021-2-22 04:40
去年年头以约1.3m拍入一套五房,至今还为这个冒险的决定感到暗暗自喜。


我去年年中1.1抢了一套学区三房 现在同区跟我家差不多的已经1.3了

发表于 2021-2-22 15:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 会长一生推 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 会长一生推 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
好像14 号在high side,21 号low side 话说21号房子建的也太靠里了 可能地坡度很大
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发表于 2021-2-22 16:10 来自手机 |显示全部楼层
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会长一生推 发表于 2021-2-22 15:49
好像14 号在high side,21 号low side 话说21号房子建的也太靠里了 可能地坡度很大 ...

对的,我有同感
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发表于 2021-3-7 08:14 来自手机 |显示全部楼层
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Cathy_3258 发表于 2021-2-22 15:43
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

去年9月我也买到了,涨幅非常满意
当时跟朋友说赶快买,都当我是傻子

发表于 2021-3-7 08:45 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 melpipi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melpipi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租房也很火爆目前,我有一套挂reales和doma上三天就租出去了

发表于 2021-3-8 00:16 |显示全部楼层
此文章由 trupang1 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 trupang1 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我去看14号和21号我都去看过,14号明显要比21号好很多,21号在下面,而且房子建的靠后,基本没什么后院。进去21号之后很压抑,因为部分房间的顶是斜的。

发表于 2021-3-8 00:26 |显示全部楼层
此文章由 whocares2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whocares2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
光看内装,很多人也会宁可多花十万买14号啊!再加点别的因素,其实也没涨得那么夸张。
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