第一次买房困惑贴

杨天真姐姐

都说公寓烂，但是手里的钱也不够买house的，想买一个婚前有个小房子，结婚后再跟老公一起换大的。
预算80到95吧，两房，在想北区的rosevile还是 mascot等地方吃租金呢
求助

天涯浪客

Mascot tower, 了解一下，正好抄底。

杨天真姐姐

天涯浪客 发表于 2020-12-7 17:07
Mascot tower, 了解一下，正好抄底。

那边还升值么 感觉空置率挺高 我就是不太懂

天涯浪客

杨天真姐姐 发表于 2020-12-7 16:09
那边还升值么 感觉空置率挺高 我就是不太懂

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ower&mobile=yes

杨天真姐姐

天涯浪客 发表于 2020-12-7 17:12
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1596235&highlight=Mascot%2Btower&mobil ...

哦哦~之前都没有注意

lzaoset

婚前婚后在澳洲有区别吗？

mingsh22

吃租金是什么意思？95w买roseville2房的公寓感觉应该是可以的。现在公寓比较疲软

ymmf

杨天真姐姐 发表于 2020-12-7 17:15
哦哦~之前都没有注意

怪不得房價不降⋯⋯

自游自在

还是多研究研究

jackkie87

都说公寓烂？不知道你的消息来源是哪，买房当然要看开发商呀，同一个区你挑最便宜的买，能买到好的吗？一分钱一分货在澳洲还是有道理的

MP417D

这个预算买个townhouse足够了。没必要买公寓

fiony

买公寓还不如大地破房盖duplex

杨天真姐姐

MP417D 发表于 2020-12-8 08:38
这个预算买个townhouse足够了。没必要买公寓

哪里的townhouse？

orangecava

你来足迹问肯定都不会让你买公寓辣~
不过预算到95的确可以看远一点的地方的house，real estate筛选一下价格区间和房屋种类，用地图模式找区，然后再google map街景看看环境如何。。。
如果实在要买公寓只能说远离留学生多的区，现在租都租不出去

GOODHOLIDAY

一次到位买远点的house吧，免得以后折腾。

CalmDownOK

GOODHOLIDAY 发表于 2020-12-8 12:51
一次到位买远点的house吧，免得以后折腾。

婚后让老公买

65390830

CalmDownOK 发表于 2020-12-8 13:10
婚后让老公买

为什么房子得男方买？在澳洲了，为什么还要搞国内那套？

CalmDownOK

65390830 发表于 2020-12-8 13:28
为什么房子得男方买？在澳洲了，为什么还要搞国内那套？

婚后跟老公一起换。

Rita9277

足迹大多数人会劝你买house，但是我觉得这东西真的要看预算和你自己的生活方式，家庭需求。我本身住house，但是觉得没必要一杆子打死公寓，两个小年轻情侣，要小孩还得个好几年，两人都在city工作，父母暂时也不会来同住，再加上预算可能有限，比如说70-90万，这种情况非得去大西南，大西北买个house干啥呢？内城区买个次新漂亮公寓住着真的轻松愉快

杨天真姐姐

Rita9277 发表于 2020-12-8 14:17
足迹大多数人会劝你买house，但是我觉得这东西真的要看预算和你自己的生活方式，家庭需求。我本身住house， ...

很有道理
确实有些评论感觉是有点扯
您的评论很中肯

xsyw111

楼上说得很实在，确实是看目前的生活方式。我和老公看公寓时要求就是离火车站近，因为实在不想下班后还走十几二十分钟。公寓安全，有游泳池健身房，我觉得真的很适合年轻情侣，几年后有宝宝要换房子再考虑学区。还有更夸张的，我一个朋友自己很喜欢住公寓，买了好几套投资房都是新公寓（为了退税）。他自己说这辈子就不买House, 400w买house还不如买四套公寓，还完了贷款，老了退休后就靠租金过日子。我觉得也是一种选择吧。

silow

xsyw111 发表于 2020-12-10 15:15
楼上说得很实在，确实是看目前的生活方式。我和老公看公寓时要求就是离火车站近，因为实在不想下班后还走十 ...

游泳池健身房这个strata就得1500起跳了。投资买公寓出租都是只还利息的，房价不涨就是赔钱。想老了还完贷款只怕是个梦想。

xsyw111

silow 发表于 2020-12-10 15:35
游泳池健身房这个strata就得1500起跳了。投资买公寓出租都是只还利息的，房价不涨就是赔钱。想老了还完贷 ...

我只是觉得公寓有公寓的好处。楼主90w预算，听楼上的“一步到位”基本上是没可能。去到西南edmondson park, 西北box hill, 是能买house，每天花两个半小时通勤，不说幸福感了，年轻人节约点时间提升自己才是正事吧。
至于我认识的那位朋友，我没有详细问他具体情况，那是他和他会计师的事情。只是想表达不是所有人都觉得house好，针对自身情况才是重要。

zliu18

话说之前悉尼Opal Tower最后怎么解决的，转眼2年了快~

fintec

买离上班，生活近的。时间就是金钱。

nuomituanzi

我感觉首先要舒适，交通方便，生活设施到位最好了。不要搞得太累，人生苦短，享受生活。

silow

xsyw111 发表于 2020-12-10 16:48
我只是觉得公寓有公寓的好处。楼主90w预算，听楼上的“一步到位”基本上是没可能。去到西南edmondson par ...

九十万左右其实可以看看townhouse,好事围我去年看过四居室排屋没有公共墙的一百万出头。好事围的交通其实算很便利了。公寓目前供过于求。

nnnalvin

杨天真姐姐 发表于 2020-12-9 16:30
很有道理
确实有些评论感觉是有点扯
您的评论很中肯

我倒是建议买个容易租出去的house做投资，市区租个apartment不用操心各项杂费。等需要upgrade的时候，卖掉投资房，买个house自助。

杨天真姐姐

nnnalvin 发表于 2020-12-11 12:35
我倒是建议买个容易租出去的house做投资，市区租个apartment不用操心各项杂费。等需要upgrade的时候，卖 ...

这个价格 在哪里买house呢

hsbdxx

要游泳池健身房的公寓，租更合算。买卖房产，尤其是公寓，要有十年打算，否则很有可能是亏损的