真心请教，买300万房子的都是什么人？

鼎鹿股份

更新：鼓励大家是多说说身边朋友。而不是探讨什么卖一套北上广深一套房间就多少多少钱。也不是议论什么医生律师高管。
身边朋友，身边朋友，身边朋友。
真心请教。

譬如3成首付，加上印花税，要100万现金。这个可能不是太难，工作多年加上家里老人帮助（例如国内抵押一套房子）筹100万，其实也很多人会有。

问题的重点是贷款200万，这个都是什么人在弄啊？

夫妻也要两人收入分别20万，谈何容易？

如果是一人更难。

大家真心说说身边朋友住在300万房子的都是做什么的？

小手冰凉

你说的两个都满足不就行了

小手冰凉

你说的两个都满足不就行了

freeD

不是家底厚就是做生意。

小手冰凉

你说的两个都满足不就行了

ausox

不用贷款

NZAUS

足迹上遍地20万年薪，夫妻两个至少30万年薪，贷200万毛毛雨

yizhan2121

300万房子的人，基本上是有二三百万在的。
而不是真正的“贷款”

有人抢了我名字

老外20万年薪的不少 一般40-45左右就能做到
华人不行

spikezw

贫穷限制了你的想象力，是全款。不需要工作。

s970022

你太out了，一般有多套房子的人都是refinance，然后cash一堆钱出来，然后将这些钱作为首期买下一套房子。

鼎鹿股份

s970022 发表于 2020-9-12 21:37
你太out了，一般有多套房子的人都是refinance，然后cash一堆钱出来，然后将这些钱作为首期买下一套房子。 ...

你可能没有看清楚我的表述。
我意思是100万首期不算难的地方。怎样贷款到200万是我请教的问题。
refinance之后呢？怎样贷款？

haomaomaojj

有钱人

之前看过一套豪宅，房东450万18年买的，今年上半年打了个平手卖掉了
中介说是一对小年轻，国内父母出钱，全款买的，现在嫌大了，不好打理，搬去公寓住了

winover

律师 医生 公司中高管 私企老板 太多了

winover

300w的房子 真心不算啥 国内一线一套房的事情

鼎鹿股份

winover 发表于 2020-9-12 21:42
律师 医生 公司中高管 私企老板 太多了

这个…
好像都知道吧？
真心请教，能不能说说身边朋友？

lll2008

买300万房子的很少是第一套房吧，绝大部分是upgrade.就是有了一套，大约200万，然后买三百万的。澳洲的税收对自住房升值免税，升级自住房是一种积攒财富的好手段。

ozone

很简单，不差钱的人

小手冰凉

工薪难，做生意多了

horsebaby

罗马不是一天建成的！大部分人从首置业入手，取决于工作晋升或生意成功，一步步换房至300万甚至千万级。

winover

鼎鹿股份 发表于 2020-9-12 21:45
这个…
好像都知道吧？
真心请教，能不能说说身边朋友？

你来错版面了 你找住300w的房的人 不在我爱我家 都在投资理财呢。。。买个亚马逊 zoom 特斯拉 澳股 A2 apt apx 啥的首付进去 出来也差不多这个数了

rogershan

楼主怕是没见过啥，悉尼市场超过5m的买家贷款的不多。3m的段位就是普通人，借个200w 也不需要那么高的薪水按投资2个人20多万足够了

月亮

买300w房子的人很多不是打工的

鼎鹿股份

rogershan 发表于 2020-9-12 22:42
楼主怕是没见过啥，悉尼市场超过5m的买家贷款的不多。3m的段位就是普通人，借个200w 也不需要那么高的薪水 ...

300w房子也算普通人。醉了

rogershan

鼎鹿股份 发表于 2020-9-12 22:48
300w房子也算普通人。醉了

真的非常普通，大多就是普通上班族。真正有钱人看不上这个段位。你只是不理解生活状态而已

smart.second

rogershan 发表于 2020-9-12 22:49
真的非常普通，大多就是普通上班族。真正有钱人看不上这个段位。你只是不理解生活状态而已 ...

明白人。。

Laffey

rogershan 发表于 2020-9-12 22:49
真的非常普通，大多就是普通上班族。真正有钱人看不上这个段位。你只是不理解生活状态而已 ...

三百万澳币全款买房的应该算有钱人吧。。

rogershan

Laffey 发表于 2020-9-12 23:23
三百万澳币全款买房的应该算有钱人吧。。

你如果说300w的总资产，那在悉尼就是普通中产。这个价位对应了上北的house，有钱人住的是上东和下北。300w 的房全款的话要么是父母的钱要么就是真傻。这个级别的人更愿意用银行杠杆钱去所其它房产或者股票投资

BinBinGo

rogershan 发表于 2020-9-12 22:49
真的非常普通，大多就是普通上班族。真正有钱人看不上这个段位。你只是不理解生活状态而已 ...

开玩笑  那你说说啥是非常普通的人 买300万  你举个列子  信口胡诌有意思么？

citimaggie

300-400万的房子定位比较尴尬，对普通职业人士偏高，对富豪偏低。某种意义上是性价比相对高的。
不过也看地点，300万也就下东区稍微地大点(400多平米)的房子，跟上东区的terrace和小地(200多平米)独立屋了。