求问这是地基有什么缺陷吗？

215066

如图，A=房子底下泥地有一条沟（不知道是不是凹陷形成的），连带着紧贴外墙的砖路B下陷。然后A-B延长线上有一处地面C也有凹陷（不知道是否跟A、B有关系，因为B到C之间的地面正常）。另外整个地沿箭头方向是小斜坡。
按这情况，有什么隐患吗？求高人指点

JHHHS

似乎是建房者有意修的。应该没有问题吧！

gao.zhan

建房时或之后挖的沟，不确定是否连到C.
When fixing B,dig out to see.
No worries about the foundation as no any cracks evidenced on the wall.

rockbox

小斜坡是天然地形，跟凹陷看上去没啥关系，
凹陷感觉是不是后期挖过管道掩埋不实？......

另外，同意楼上意见，如果墙面没有裂缝，
不需要太担心房屋地基。

tedaus

看合约上有没有 easement

滤霸

房子买了还是仅仅在看房阶段？
墙没裂缝不用担心地基问题。建议挖下B-C之间看看，怀疑埋过排水管，塌陷了就这样了。要么就是原来有管子，挖掉后土没有趸实。

jdsy

这种水沟回填土塌陷，不会构成什么缺陷，倒是你的这块土地的坡度很大，如要盖房子的话，基础成本会很大。你可以做一个测绘图，先请设计人员看看。

fatyu001

jdsy 发表于 2020-5-20 19:33
这种水沟回填土塌陷，不会构成什么缺陷，倒是你的这块土地的坡度很大，如要盖房子的话，基础成本会很大。你 ...

怎樣的坡度算大呢 真厲害 圖片我看不是很出來

老婆是CPA

你这个下面有水管子或者曾经有水管子 无疑了

对着sewer管道看看 是有管子吗？

就怕管道漏了 泥土溜走了 不过你这个看起来并不像 因为都是一条沟 而不是某一处凹陷

凡戈

看主体建筑砖墙有没有裂缝，门窗框有没变形，这个户外地砖变形看上去问题不大，估计是做完沟后没回填密实

jdsy

fatyu001 发表于 2020-5-20 21:47
怎樣的坡度算大呢 真厲害 圖片我看不是很出來

看图片中的砖块就知道坡度了，砖块长230mm，高85mm，也就是230mm的长度，高差就有85mm，坡度不小哦！