Corelogic:1月澳洲所有州府城市房价全部上涨

michaelaa

CoreLogic周一发布的报告称，在过去的一月份，尽管受到长假的影响，澳洲各州首府城市的房价全部恢复增长，其中悉尼和墨尔本将很快突破历史最高价位。

悉尼1月份house价格上涨了1.5%，中位价达到994,300澳元，离100万只差5700澳元。上个月悉尼总体房价上涨了1.1%。仅仅过去一个季度，悉尼的房价就总计上涨了6.7%。

维州首府墨尔本也不甘落后，1月份house价格上涨了1.4%，中位价达到了798,671澳元，离80万澳元只差1329澳元。上个月墨尔本总体房价上涨了1.2%。过去的一个季度，墨尔本总计上涨了5.6%。

各州首府的房价在1月份全部上涨。其中布里斯班上涨0.7%，阿德莱德上涨0.2%，甚至珀斯也上涨了0.1%，霍巴特上涨0.9%，堪培拉上涨0.3%。

而在过去的一年，悉尼房价上涨了9.3%，墨尔本上涨了8%。

相比之下，公寓市场略显疲软。悉尼1月公寓价格仅上涨了0.3%，墨尔本的公寓价格则上涨了0.7%。

悉尼房价目前比2017年的峰值还低5.4%。墨尔本的房价较峰值仅低1.2%。

其中，过去一年，墨尔本近郊东区的住宅价格上涨了16.2%，而近郊南区的住宅价格上涨了11.2%。

悉尼房地产市场最强劲的地区是Baulkham Hills和Hawkesbury，两个地区的房价在过去一年里上涨了13.5%。

lucyliu8472

春天本来就买房高峰。

Bowen

大胸说， 腰斩，脚斩，一折， 利率10%

哎，这脸打的，啪啪啪。。。

天涯浪客

意料之中。

xinyuebj

但是，为什麽不像Domain是的，预测一下今后呀。Domain说会慢下来。

WACT

布里斯班的数据，绝对是胡说八道

weedoo

合理

lucyliu8472

墨尔本近郊东区的住宅价格上涨了16.2%

都是华人撑着呢。

其他区看看，我看其他华人不感兴趣地方都下跌／卖不动

会计77

最近悉尼华人区看房的人多吗

louierma

大数据只是个参考，或者就是个画的大饼，你们家房子具体能卖多少钱是另一回事

天涯浪客

louierma 发表于 2020-2-19 22:43
大数据只是个参考，或者就是个画的大饼，你们家房子具体能卖多少钱是另一回事 ...

我18年买的，参考了周边今年成交的相同户型。目测有10%涨幅。

天涯浪客

louierma 发表于 2020-2-19 22:43
大数据只是个参考，或者就是个画的大饼，你们家房子具体能卖多少钱是另一回事 ...

只要不是高层公寓，均有不错涨幅，道理都明白了。

weedoo

还要大幅上涨