昨天发现了一张大账单，Surcharge land tax

逆鳞龍

wangzhen263 发表于 2019-12-8 16:34
对您真的无语。你浪费自己的时间就好了。

你自己看得懂英文，明白这个税收吗？不知道你纠结于PR是不是海外人士干嘛？服了写的这么清楚的内容还要争执

sundaliang

这个surcharge真挺无语的。。。身边很多朋友都还不知道。。。

库克风飞扬

sundaliang 发表于 2019-12-8 22:53
这个surcharge真挺无语的。。。身边很多朋友都还不知道。。。

意思是没入籍，投资房要收surcharge？如果没有连续住满200天，连自住房也要收？以后出差旅游，一年只能一次吗？

paoqiqi

wangzhen263 发表于 2019-12-8 13:35
If you're a foreign person who owns residential land in NSW, you must pay a land tax surcharge in  ...

我同意你说的，那个人只看了豁免部分，但是没看foreign person的大前提

yun117

anjel 发表于 2019-12-6 00:04
谢谢
我读了半天
觉得您说的是有道理的

2020年不能申请2年的exemption，看这里：

A principal place of residence exemption may apply to you from the 2018 tax year. It applies for

one year --只能apply to 一年
one residential property, and
residence requirements must be met.

yun117

paoqiqi 发表于 2019-12-9 09:58
我同意你说的，那个人只看了豁免部分，但是没看foreign person的大前提

同意，有人说这个是针对外籍的，不是针对PR的，又有人说PR需要连续住满200天才能豁免，是因为他们没有仔细看收surcharge的第一句话：

If you're a foreign person who owns residential land in NSW, you must pay a land tax surcharge in addition to any land tax you may already pay.

他们没有点击foreign person下面的link: https://www.revenue.nsw.gov.au/help-centre/resources-library/g009

如果不仔细看这个link，就会产生以上的理解错误。

如果PR需要连续200天才能减免的话，那么会有很多人来开贴问的这个policy的，而不像现在只是少数人收到缴费通知。

csl不高兴

yun117 发表于 2019-12-9 21:03
同意，有人说这个是针对外籍的，不是针对PR的，又有人说PR需要连续住满200天才能豁免，是因为他们没有仔 ...

The meaning of "ordinarily resident in Australia"
An individual (who is not an Australian citizen - see paragraph 7) is taken to be ordinarily resident in Australia at a particular time if:

the person has actually been in Australia during 200 or more days of the preceding 12 month period; and

at that time:

the person is in Australia and the person's continued presence in Australia is not subject to any limitation as to time imposed by law (see paragraphs 11-14); or

the person is not in Australia, but, immediately before the person's most recent departure from Australia, the person's continued presence in Australia was not subject to any limitation as to time imposed by law.

csl不高兴

.......200.......

  at that time: the person is not in Australia, but, immediately before the person's most recent departure from Australia, the person's continued presence in Australia was not subject to any limitation

csl不高兴

yun117 发表于 2019-12-9 21:03
同意，有人说这个是针对外籍的，不是针对PR的，又有人说PR需要连续住满200天才能豁免，是因为他们没有仔 ...

谢谢

txyz

A person who is entitled to reside in Australia under a permanent entry visa (i.e. a permanent resident) is not subject to a time limit and is only classified as a foreign person if the person does not meet the test of being ordinarily resident in Australia, namely, the part that requires that the person has actually been in Australia during 200 or more days of the preceding 12 month period (see paragraph 10(a)).

蒲公英的种子

bello 发表于 2019-11-15 14:05
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

这个住满200天要是连续的话有点扯，老人在国内万一有个住院急病要回去看一下，谁能说的准呢。

au31415

不少新州PR都收到这个税单的

cry2

学习了，原来还有这回事。

蒲公英的种子

bello 发表于 2019-11-15 18:39
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

我只是在买房前没在澳洲住200天(回国照顾生病母亲)，买房后每年都住满200天，也收到账单了。我是pr，老公是公民。
我也觉得应该是持有房子才算，目前很郁闷。

加菲猫1234

蒲公英的种子 发表于 2020-11-28 18:20
我只是在买房前没在澳洲住200天(回国照顾生病母亲)，买房后每年都住满200天，也收到账单了。我是pr，老公 ...

你这不应该呀，要不去找State revenue dispute一下？

蒲公英的种子

加菲猫1234 发表于 2020-11-28 18:29
你这不应该呀，要不去找State revenue dispute一下？

谢谢！所以很郁闷啊，过去四年了，已经约律师和会计师了！我老公说不行就找议员，我们只有一套自住房，并且除了老人生病也没两边住，一直在这里工作。

加菲猫1234

蒲公英的种子 发表于 2020-11-28 18:32
谢谢！所以很郁闷啊，过去四年了，已经约律师和会计师了！我老公说不行就找议员，我们只有一套自住房，并 ...

他们也是乱来哦，请记得更新。我觉得应该能成功。

wglacier

学习了

蒲公英的种子

加菲猫1234 发表于 2020-11-28 18:37
他们也是乱来哦，请记得更新。我觉得应该能成功。

谢谢！一定努力，不是不想交税，要合理才是。

蒲公英的种子

加菲猫1234 发表于 2020-11-28 18:37
他们也是乱来哦，请记得更新。我觉得应该能成功。

差不多4万刀，要人命了！穷人啊！

加菲猫1234

蒲公英的种子 发表于 2020-11-28 18:54
差不多4万刀，要人命了！穷人啊！

据理力争吧，觉得人为刀俎，我们就是鱼肉。

ctsnzakl12@gmai

加菲猫1234 发表于 2020-11-28 18:59
据理力争吧，觉得人为刀俎，我们就是鱼肉。

这个20O天规定是只有悉尼才有的？

KaTharina

蒲公英的种子 发表于 2020-11-28 18:54
差不多4万刀，要人命了！穷人啊！

这是喜事啊，这房子太值钱了
我替你交 名字改我

蒲公英的种子

KaTharina 发表于 2020-11-28 20:45
这是喜事啊，这房子太值钱了
我替你交 名字改我

别误解啊！根本不值那么多钱，普通人一个。所以别笑话我

KaTharina

蒲公英的种子 发表于 2020-11-28 20:55
别误解啊！根本不值那么多钱，普通人一个。所以别笑话我

比无产阶级强几万倍...

天上不会掉馅饼

就几万块，算钱吗？

蒲公英的种子

天上不会掉馅饼 发表于 2020-11-28 21:55
就几万块，算钱吗？

都什么心态啊？对于土豪多少都不在乎，我不是。对于善意的帮助提示感谢，其他不回了。

dingyipu

你非税务居民了？exemption也没了。

teeneric

蒲公英的种子 发表于 2020-11-28 18:20
我只是在买房前没在澳洲住200天(回国照顾生病母亲)，买房后每年都住满200天，也收到账单了。我是pr，老公 ...

一定要在買房前住滿200天，才能免的。你買房時，律師沒告訴你嗎？我朋友PR 回來就想買房，律師告訴他，要住滿200天才能買，要不然就要交這個稅。他住滿 200多天才買房，也收到信，但他把入境記錄給稅局看了，最後免了。

teeneric

你拿到PR，到你買房算，你住滿 200天，應該可以免除。